Verdê Jardim Botânico Mozak

Lançamento

Rua Jardim Botânico 221, Rio de Janeiro, Jardim Botânico

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À Venda

Mozak

Overview

Updated On:
janeiro 13, 2021

Descrição

Verdê Jardim Botânico

O Lançamento Verdê Jardim Botânico Mozak no bairro do Jardim Botânico Zona Sul do Rio de Janeiro é o mais recente lançamento da construtora Mozak em uma das regiões mais valorizadas da cidade do Rio de Janeiro. Respire o verde da natureza nesse residencial exclusivo. O lançamento será composto por 36 unidades em dois blocos, sendo 12 apartamentos Garden, 16 apartamentos Tipo, e 08 Coberturas Duplex e serviços pay per use. Os apartamentos garden possuem metragens superiores aos apartamentos tipo. As vagas poderão ser comercializadas a parte pela construtora.

O bairro Jardim Botânico é um dos mais conceituados do Rio de Janeiro, oferecendo qualidade de vida e proximidade ao polo cultural e comercial do bairro, além de permitir desfrutar de diversas opções de entretenimento em locais que inspiram todo o bem-estar e qualidade de vida, garantindo uma ótima qualidade de vida.

Certamente respire mais verde e sinta a natureza. Isto é Residencial Verdê no melhor do Jardim Botânico Rio de Janeiro RJ.

Lançamento Verdê Jardim Botânico

Certamente um lançamento da Mozak no bairro do Jardim Botânico, Verdê na Rua Jardim Botânico 221. Isto é, fica próximo ao parque Lage entre as ruas Maria Angélica e General Tasso Fragoso, que é uma das principais do bairro do Jardim Botânico.

Verdê Jardim Botânico Blc 01

Ficha Técnica: Verdê Jardim Botânico

2 Edifícios: Edifício 1 Retrofit e contará com 4 apartamentos tipo Garden e Edifício 2 com 4 pavimentos 32 apartamentos.
36 apartamentos
11 Gardens Sala + Quarto
01 Garden Sala + 2 Quartos
16 Tipos Sala+ Quarto
08 Coberturas Duplex
24 vagas de garagens localizadas no subsolo disponíveis a venda.
Materiais de acabamento das áreas comuns e fachada sofisticada.
Concepção com aconchegante conceito de Vila.
Endereço: Rua Jardim Botânico 221 Jardim Botânico
Condomínio: não divulgado
Abertura de Vendas: Aberto
Entrega: Agosto de 2022
Metragem: 34 a 47 m²

Valores do Verdê Jardim Botânico Mozak

Os valores prévios divulgados pela Mozak vão de R$538.000 à R$1.071.000.

Residencial Verde Jardim Botânico

Os apartamentos do Verdê Jardim Botânico com plantas 1 e 2 quartos, garagem subsolo, pavimento térreo, elevadores, entre outras comodidades que vão garantir o bem-estar e a qualidade de vida de seus futuros moradores.
A data para início das obras e o cronograma de execução do projeto ainda serão divulgados. O lançamento do Verde na Rua Jardim Botânico Jardim Botânico, Zona Sul Rio de Janeiro, já está disponível para reserva antecipada!

O imóvel oferece um amplo espaço com layout moderno que um apartamento têm a oferecer, raridade na região da Jardim Botânico. Um dos diferenciais é que o prédio é um dos únicos lançamentos do Jardim Botânico, e possui apenas 36 apartamentos disponíveis à venda.

O Lançamento Verdê Jardim Botânico Mozak será um marco para a arquitetura da região. Os apartamentos serão confortáveis e com a divisão inteligente dos cômodos.

Projeto residencial Verde Jardim Botânico

A RAF tem desenvolvido vários projetos de requalificação em bens históricos arquitetônicos, e foi com grata satisfação que recebemos o convite da Mozak a trabalhar no imóvel JB221. Com o programa estabelecido, buscamos respeitar ao máximo a edificação , valorizando seus principais elementos arquitetônicos; escadas, esquadrias, telhados, ornatos. O contraponto do contemporâneo com o histórico é percebido em 3 momentos específicos: Acesso: propõe a renovação total do acesso principal pela rua jardim botânico, criando um novo e convidativo espaço de chegada, ampliando a estreita calçada, remodelando o muro, e criando acessibilidade. Alameda: o acesso ao edifício é feito por uma linear circulação que recebe um paisagismo integrado na arquitetura, onde ao mesmo tempo cria terraços para as unidades do casarão, e vãos de iluminação para o acesso dos automóveis, abaixo. Esse desnível, valoriza a visada do casarão sem comprometer sua privacidade. Entre o casarão e o edifício, um pátio interno de convívio faz a transição entre o novo e histórico.”
Raf Arquitetura

Bem Vindos à Vila Jardim Botânico 221

Apartamentos com jeito de casa.
Espaços que acolhem.
Arquitetura que promove encontros.
Vizinhos são mais que números de apartamento.

Personalização – Conceito de Interiores

O escritório de arquitetura “PKB Arquitetura” desenvolverá sem custos adicionais, para todos os contratantes, duas opções de projeto projetos de decoração de interiores denominados como “Vila” e “Urbano”. O projeto de decoração de interiores contemplará layout e memorial descritivo de mobiliários, adornos, tapeçaria e equipamentos de decoração da unidade, que não integrarão de forma alguma o presente contrato de construção, assim como, estas opções serão desenvolvidas sem qualquer interferência dos CONTRATANTES, ou seja, não estarão sujeitas a ajustes e demandas de qualquer natureza. A Construtora entregará o apartamento apenas com os itens previstos no contrato de construção, se responsabilizará por esse projeto e estes itens só poderão ser executados, se for o caso, após a entrega das chaves.
▪ Fica certo e ajustado que o Escritório “PKB Arquitetura” não desenvolverá projeto de detalhamento de marcenaria ou modulados ou projeto de luminotécnica. Caso seja de interesse dos proprietários receber os itens citados anteriormente ou alguma complementação no projeto, esses itens devem ser contratados diretamente pelos CONTRATANTES junto ao Escritório “PKB Arquitetura”

A Mozak disponibilizou 02 (duas) opções de plantas, diferentes para as áreas internas das futuras unidades autônomas, identificadas por:
“Padrão: Sala/Quarto” e “Opção 1: Studio” e para a unidade 103 do Bloco 01 as opções “Padrão: Sala/2 Quartos” ou
“Opção 1:Sala/Quarto”. Os CONTRATANTES terão até 31/03/2021 para escolher uma dessas versões de planta, após esse prazo, caso o contratante não tenha interesse em nenhuma dessas 02 (duas) opções de layout desenvolvida pela CONTRATADA ou não se manifestem, o apartamento será entregue conforme a opção de layout “Padrão”.
▪ As opções “Padrão: Sala/Quarto” e para a unidade 103 do Bloco 01 “Padrão: Sala/2 Quartos” estão com os custos englobados no custo de construção previsto na cláusula 5.1. do Contrato de Construção, já a “Opção 1: Studio” e “Opção 1:Sala/Quarto” para a unidade 103 do Bloco 01 terão a personalização custeada pelos CONTRATANTES que escolherem estas opções de plantas, a ser pago em uma única parcela com vencimento para a data prevista para o pagamento da primeira parcela da cota de construção.
▪ * No caso das opções Studio, não será entregue ponto de gás para fogão, apenas ponto elétrico.

▪ Os pontos de instalações, ar condicionado, exaustão mecânica e luminotécnica serão definidos pela CONTRATADA de acordo com a opção de planta definida pelo contratante. Não será permitido o deslocamento ou inclusão de novos pontos.

Haverá ainda uma opção de layout para algumas colunas determinadas para junção somente para as unidades:
▪ 01 + 02 do Bloco 02
▪ 05 + 06 do Bloco 02
▪ A definição das colunas e da planta de junção, será enviada posteriormente, será uma opção “padrão” sem opção de alteração pelos clientes.

▪ Além da opção de acabamento “Padrão” (Anexo III – Memorial descritivo de acabamentos), com os custos englobados no custo de construção, a CONTRATADA poderá disponibilizar aos CONTRATANTES, 02 (duas) opções de acabamentos (pisos e revestimentos, louças, metais e granitos) com um custo adicional de acabamentos, que serão desenvolvidas pelo escritório de arquitetura “PKB Arquitetura”,. Os CONTRATANTES terão até 30 (trinta) dias a partir da data da sua convocação por e-mail para escolher entre as 03 (três) opções de acabamentos oferecidas. Caso o contratante não manifeste interesse em nenhuma das duas opções de acabamentos desenvolvidas pela CONTRATADA ou não se manifeste no prazo determinado, a unidade será entregue com o acabamento
conforme a opção “Padrão”, sem custo adicional.
▪ Além das três opções de acabamentos descritas acima, será ainda oferecida uma opção de acabamento denominada “Osso” que não gerará custo adicional ou crédito. Os CONTRATANTES terão até 30 (trinta) dias a partir da data da sua convocação por e-mail para escolher essa opção. Caso o adquirente não tenha interesse ou não se manifeste no prazo determinado, será entregue o acabamento conforme a opção “Padrão”, sem custo adicional.

Os CONTRATANTES que optarem por alterar os acabamentos de suas unidades, deverão arcar com os custos das referidas alterações, a serem apurados pela CONTRATADA quando da apresentação das opções de acabamentos e planta, sendo este um custo extra, a ser arrecadado pela CONTRATADA individualmente de cada contratante.

Será oferecida aos adquirentes a instalação de alguns equipamentos e utensílios em suas unidades. A Construtora, no decorrer do desenvolvimento do empreendimento, apresentará Kits de equipamentos que poderão ser adquiridos individualmente com custos adicionais. Tais Kits contemplam:

▪ aquecedores de água;
▪ aparelhos de ar condicionado;
▪ iluminação;
▪ automação;
▪ fechamento em vidro para box de banheiro.
▪ Caso o adquirente opte pela contratação de algum Kit, sua unidade será entregue com o respectivo equipamento instalado, facilitando o uso imediato do imóvel.

Serviços Verdê

▪ Calibrador digital

▪ Bicicletário

▪ Tomada para carros e bicicletas elétricas

Automação Predial

Controle inteligente para a iluminação das áreas comuns e fachada através de sensoriamento.

▪ Infraestrutura para instalação de uma futura portaria remota.
▪ CFTV com monitoramento local e remoto.
▪ Irrigação automatizada dos jardins.

Automação dos Apartamentos Verdê

Infraestrutura para rede e telefonia IP **
▪ Infraestrutura para acesso dos apartamentos através de senha, cartão de acesso (RFID) ou biometria **
▪ Infraestrutura para automação de iluminação, áudio e vídeo **
▪ Tomadas USB nas salas e quartos
▪ Infraestrutura para câmeras nas salas, quartos e cozinhas **
▪ Infraestrutura para automação de ar condicionado **
▪ Infraestrutura para Iot **
Obs.**: serão vendidos os kits dos apartamentos para esses itens.

Segurança Predial

Alarme e sensores perimetrais
▪ Circuito de CFTV
▪ Infraestrutura para instalação de uma futura portaria remota *
▪ Botão antipânico (área comum)
▪ Película protetora antivandalismo no vidro da portaria
Obs.*: o condomínio deverá definir a empresa de segurança de portaria remota para que seja feita a instalação dos equipamentos.

Sustentabilidade do Verdê

Áreas comuns entregues com lâmpadas LED.
▪ Iluminação das áreas comuns com sensor de presença (estacionamento, hall de acesso, hall dos pavimentos e escada)
▪ Medidores individuais de água.
▪ Bacias com sistema Dual Flush com economizador de água.
▪ Metais das áreas comuns com válvula de pressão economizadoras de água.
▪ Coleta seletiva de lixo.
▪ Irrigação Automatizada.

As plantas vão surpreender e agradar toda a sua família e garantirão uma vida confortável, sofisticada e repleta de luxo, exatamente do jeito que você merece, com toda a exclusividade que apenas os Apartamentos e Apartamentos tipo que este empreendimento podem oferecer.

Receba mais informações pelo seu WhatsApp, sem ser incomodado.

Onde fica o lançamento Verde Residencial Jardim Botânico?

O imóvel residencial está Rua Jardim Botânico, 221 Jardim Botânico, Zona Sul Rio de Janeiro RJ, importante eixo de ligação da zona sul com outros bairros e será uma construção da Mozak. A via está próxima de todo o comércio, um local com paisagens deslumbrantes e muita natureza.

O condomínio vai oferecer um amplo espaço com layout moderno, com apartamentos e coberturas duplex que são verdadeiras raridades no Jardim Botânico.

O lançamento Verde Jardim Botânico Residencial Mozak está muito próximo de bares, faculdade, colégios, escola de idiomas, restaurantes e diversas comodidades oferecidas no Jardim Botânico, no Rio de Janeiro. Um espaço garantido para compras e lazer.

O Verdê é um Residencial Mozak que oferece tipologia de plantas diferenciada e um local diferenciado que é o Jardim Botânico com toda infraestrutura e tecnologia que um lançamento Mozak oferece:

Coberturas Verdê Jardim Botânico
Tipos Verdê Jardim Botânico
Gardens Verdê Jardim Botânico

Como reservar / comprar o lançamento Verdê Jardim Botânico Mozak

O regime de obra será por administração.
Forma de pagamento ( 70% entre Sinal e mensais durante a obra, e 30% na entrega do imóvel).
Cópias Identidade, CPF, Comprovante de residência, Certidão ( nascimento ou casamento ) assim como Comprovação de Renda.

Download Verdê Jardim Botânico

Apresentação completa do residencial Jardim Botânico com todas as opções de plantas e imagens oficiais do lançamento Mozak Rio de Janeiro.

DOWNLOAD

linha de tabela provisória do Verdê Mozak

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A BrasilBrokers é uma das poucas empresas no setor que dá suporte completo ao consumidor na hora de comprar ou vender, isso faz uma diferença. Oferecemos uma ampla gama de serviços para facilitar a sua vida! Matéria do InfoMoney

Com uma sequência de cortes na taxa básica de juros (Selic) e a redução dos juros dos bancos para financiamento da casa própria. O cenário é favorável a aquisição de um bens imóveis, justificado pelo concorrência que entre os bancos, atraindo clientes com taxas menores, como consequência menos juros durante o financiamento e uma menor quantidade de parcelas. No primeiro trimestre até Agosto de 2019 houve um salto multiplicador de 13 vezes maior que os números de 2017. As reduções nas portabilidades chegam a variar de 9,76% para 7.30% ao ano, se o valor do financiamento por exemplo for de R$300 mil, a economia chega ao longo do contrato a quase R$100 mil.
A portabilidade de fato tem favorecido muito o investimento no setor, porém ainda apresenta números muito tímidos de aprovação 27%, como a projeção é de melhoria, esperamos que esses números aumentem drasticamente até o final do ano e sejam multiplicados para o ano de 2020, que promete aquecer em mais o setor.

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