Número 1º em Lançamentos no Rio de Janeiro

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Lançamentos RJ

Lançamentos RJ

Lançamentos RJ, de fato seu Portal número 1 de compra e venda de imóveis com foco em lançamentos na Zona Sul Rj, Zona Norte e Zona Oeste do Rio. Além disso, conheça os pré-lançamentos e lançamentos das principais construtoras e incorporadoras presente na cidade do Rio de Janeiro RJ. Assim como notícias, tendências, informações do segmento imobiliário. Somos um portal especializado em investimento imobiliário e consultoria no Rio.

Lançamentos imobiliários RJ

Conheça os principais imóveis em lançamento Rio de Janeiro Rj. Imóveis na planta com, assim como, opções de metragem que se encaixam perfeitamente a sua necessidade.

Lançamento de Imóveis RJ

De fato no Lançamentos RJ você encontra imóveis em pré lançamento e em lançamento a venda como: apartamentos, coberturas de todos os tipos, bem como; Apartamento tipo, studios, lofts, imóveis comerciais, apart hotel e muito mais. Além disso; opções para você adquirir seu imóvel na planta na cidade do Rio de Janeiro RJ.  Lançamentos RJ seu portal de investimentos  no Rio.

Imóveis na planta separados por Regiões do Rio de Janeiro

Lançamentos das construtoras do mercado. Apartamentos, Coberturas, Studios com opções de planta nas melhores ruas e avenidas no Rio de Janeiro RJ.

Zona Sul

Zona Sul
106 Listings

Zona Oeste

Zona Oeste
60 Listings

Zona Norte

Zona Norte
39 Listings

Barra da Tijuca

Barra da Tijuca
19 Listings

Orlando USA

Orlando USA
1 Listing

Região dos Lagos e Costa Verde

Regiao dos lagos & Costa Verde
2 Listings

LANÇAMENTOS IMOBILIÁRIO CONSTRUTORA OPPORTUNITY

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LANÇAMENTOS IMOBILIÁRIOS CONSTRUTORA MOZAK

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PRÉ LANÇAMENTO

Tudo sobre os futuros lançamentos residenciais, vem ai…, novidades e tendenciais do mercado imobiliário passa primeiro por aqui. Lançamentos Imobiliários Rj, seu Portal de Lançamentos na cidade do Rio.

Lançamentos RJ 2021- Imóveis mais buscados

Atlantico Golf
Lançamento
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Atlântico Golf Barra da Tijuca

3 e 4 Suítes
Dos mesmos criadores do Oceana Golf, vem aí a mais nova obra prima da Patrimar, um lançame ...
Dos mesmos criadores do Oceana Golf, vem aí a mais nova obra prima da Patrimar, um lançamento inédito na região do ...
ipa 1117 ipanema
Lançamento
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Ipa 1117 Ipanema

Studios
Ipa 1117 é um retrofit de luxo com endereço na Rua Prudente de Morais 1117, Ipanema, a pou ...
Ipa 1117 é um retrofit de luxo com endereço na Rua Prudente de Morais 1117, Ipanema, a poucos metros da praia. Comp ...
PARQUE SUSTENTÁVEL GAVEA MOZAK
Lançamento
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Parque Sustentável da Gávea

Stúdios, 1, 2 e 3 Quartos
A Gávea será presenteada com uma nova atração com cerca de 25.000 metros quadrados, um lin ...
A Gávea será presenteada com uma nova atração com cerca de 25.000 metros quadrados, um lindo parque aberto ao públi ...
lever ipanema
Lançamento
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Lever Ipanema

1, 2 e 3 Quartos
Conheça o Lever um empreendimento para quem busca modernidade, segurança e conforto num do ...
Conheça o Lever um empreendimento para quem busca modernidade, segurança e conforto num dos bairros mais valorizado ...
MARIAS IPANEMA
Lançamento
Lançamento

Marias Ipanema

Stúdios
Conheça o Marias, entre o mar e a lagoa surge o mais recente projeto da Mozak à margem das ...
Conheça o Marias, entre o mar e a lagoa surge o mais recente projeto da Mozak à margem das belezas naturais da Zona ...
cora gávea
Lançamento
Lançamento

Cora Gávea

2 e 3 Quartos
O Cora é um lançamento Gávea da construtora INTI. Um condomínio diferente de tudo que você ...
O Cora é um lançamento Gávea da construtora INTI. Um condomínio diferente de tudo que você já viu. Pensado em cada ...
dezoitto jardim oceânico
Lançamento
Lançamento

Dezoitto Jardim Oceânico

2 e 3 Quartos
Conheça o Dezoitto Residencial no sub bairro de luxo da Barra da Tijuca. Localização privi ...
Conheça o Dezoitto Residencial no sub bairro de luxo da Barra da Tijuca. Localização privilegiada, segura e mais co ...
ornato tijuca
Lançamento
Lançamento

Ornato Tijuca

2 e 3 Quartos
Ornato e o seu novo lar residencial na Tijuca é como uma moldura. Planejada para você vive ...
Ornato e o seu novo lar residencial na Tijuca é como uma moldura. Planejada para você viver suas próximas melhores ...
Lançamento
Lançamento

Oceana Golf Barra da Tijuca

4 Suítes
Agora é oficial, a construtora e incorporadora mineira Patrimar vai lançar seu megaempreen ...
Agora é oficial, a construtora e incorporadora mineira Patrimar vai lançar seu megaempreendimento residencial na Ba ...
sambaíba 323 leblon
Lançamento
Lançamento

Sambaíba Leblon

4 e 3 Suítes
Sinônimo de luxo, bom gosto e exclusividade assim será o novo residencial da INTI  na Rua ...
Sinônimo de luxo, bom gosto e exclusividade assim será o novo residencial da INTI  na Rua Simbaíba em um dos bairro ...
barra park houses recreio
Lançamento
À Venda

Barra Park Houses Recreio

Barra Park Houses seu condomínio de casas premium triplex na divisa da Barra da Tijuca com ...
Barra Park Houses seu condomínio de casas premium triplex na divisa da Barra da Tijuca com o Recreio dos Bandeirant ...
urquiza leblon
Lançamento
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Urquiza Leblon

Stúdio a 3 suítes
Urquiza Leblon é um lançamento tão exclusivo quanto você! Condomínio residencial de luxo n ...
Urquiza Leblon é um lançamento tão exclusivo quanto você! Condomínio residencial de luxo na Rua General Urquiza, ch ...
Art Ipanema residencial
Lançamento
Lançamento

Art Ipanema

Stúdio e Sala Quarto
Venha viver a ousadia de ser artista. uma atmosfera inspiradora e única na cidade do Rio d ...
Venha viver a ousadia de ser artista. uma atmosfera inspiradora e única na cidade do Rio de Janeiro. Entre a Lagoa ...
janeiro humaitá
Lançamento

Janeiro Humaitá

2 Quartos e Stúdio
Apenas 7 unidades residenciais à venda no mais novo lançamento da Zona Sul do Rio de Janei ...
Apenas 7 unidades residenciais à venda no mais novo lançamento da Zona Sul do Rio de Janeiro no bairro do Humaitá, ...
puro jardim botanico
Lançamento

Puro Jardim Botânico

Double Suítes e 1 Quarto
Puro Residencial é um encontro de tempos tão distantes com o que há de mais moderno aliado ...
Puro Residencial é um encontro de tempos tão distantes com o que há de mais moderno aliado à originalidade de ter u ...
Lançamento
Lançamento

Tiê Tijuca

2, 3 e 4 Quartos
Tiê Tijuca é de fato um lançamento residencial completo, com toda estrutura, lazer e confo ...
Tiê Tijuca é de fato um lançamento residencial completo, com toda estrutura, lazer e conforto dos dias de hoje. Ist ...
azuis lagoa
Lançamento

Azuis Lagoa

4 Suítes
Conheça o mais novo lançamento residencial que une o melhor de dois mundos, Lagoa e Ipanem ...
Conheça o mais novo lançamento residencial que une o melhor de dois mundos, Lagoa e Ipanema, dois bairros ícone da ...
wave by yoo barra da tijuca
Lançamento
Lançamento

Wave By Yoo Barra da Tijuca

2, 3 e 4 Quartos
O Wave By Yoo Cyrela Praia da Barra é o empreendimento mais aguardado dos últimos tempos. ...
O Wave By Yoo Cyrela Praia da Barra é o empreendimento mais aguardado dos últimos tempos. Com previsão de lançament ...
lineu lagoa
Lançamento
Lançamento

Lineu de Paula Machado Lagoa

4 Suítes
Imagine morar em um lugar com um charme único, no melhor ponto da cidade e com segurança e ...
Imagine morar em um lugar com um charme único, no melhor ponto da cidade e com segurança e lazer exclusivo? Além di ...
invert barra rj
Lançamento
Lançamento

Invert Barra da Tijuca

3 e 4 Quartos
Conheça o mais novo lançamento no bairro da Barra da Tijuca, o Invert Barra um condomínio ...
Conheça o mais novo lançamento no bairro da Barra da Tijuca, o Invert Barra um condomínio residencial que veio para ...
inspira tijuca rj
Lançamento
Lançamento

Inspira Tijuca

2 e 3 Quartos
O Inspira Tijuca e um empreendimento residencial exclusivo e sofisticado, projetado para v ...
O Inspira Tijuca e um empreendimento residencial exclusivo e sofisticado, projetado para você viver a altura dos se ...
canto mar arpoador ipanema
Lançamento
Lançamento

Canto Mar Arpoador

4 Suítes
Para quem busca espaço, luxo com vista praia de Arpoador Ipanema. Conheça o irmão imponent ...
Para quem busca espaço, luxo com vista praia de Arpoador Ipanema. Conheça o irmão imponente e exclusivo o residenci ...
areia mozak
Lançamento
Lançamento

Areia Mozak Leblon

4 Suítes
Luxo para poucos é de fato o que define o lançamento da Mozak na Av Bartolomeu Mitre Leblo ...
Luxo para poucos é de fato o que define o lançamento da Mozak na Av Bartolomeu Mitre Leblon. O empreendimento requi ...
be península barra da tijuca
Lançamento
Lançamento

Be Península

2 e 3 Suítes
Pensando em morar em um condomínio com uma localização privilegiada? Que tal morar na Pení ...
Pensando em morar em um condomínio com uma localização privilegiada? Que tal morar na Península da Barra da Tijuca? ...
easy botafogo
Lançamento
Lançamento

Easy Botafogo

2 e 3 Suítes
Um novo lugar, com toda a facilidade, entretenimento e segurança. No bairro mais cosmopoli ...
Um novo lugar, com toda a facilidade, entretenimento e segurança. No bairro mais cosmopolita da cidade do Rio de Ja ...
Praia Mar Jardim Oceânico
Lançamento

Praia Residencial Mar Barra da Tijuca

3 e 4 Quartos
O Praia Mar é um lançamento residencial da Itten em uma das áreas mais valorizadas do bair ...
O Praia Mar é um lançamento residencial da Itten em uma das áreas mais valorizadas do bairro da Barra da Tijuca. O ...
Tom Delfim Moreira
Lançamento
Lançamento

Tom Delfim Moreira Leblom

4 Suítes
O Tom é arte, é luz é cor, é inspiração. Um projeto único em todos os sentidos. No endereç ...
O Tom é arte, é luz é cor, é inspiração. Um projeto único em todos os sentidos. No endereço mais famoso do bairro d ...
ares lagoa outdoor living
Lançamento
Lançamento

Ares Lagoa Outdoor Living

3 Suítes
Na Lagoa, o bairro mais Outdoor Living do Rio de Janeiro. Um condomínio a céu aberto com 7 ...
Na Lagoa, o bairro mais Outdoor Living do Rio de Janeiro. Um condomínio a céu aberto com 7.8 km de lazer, ciclovia, ...
Lançamento
À Venda

Cyano Praia da Barra Gafisa

Lançamento Barra da Tijuca
Lançamento Cyano na Avenida Lúcio Costa Praia Barra da Tijuca Posto 6. O projeto Apogee Re ...
Lançamento Cyano na Avenida Lúcio Costa Praia Barra da Tijuca Posto 6. O projeto Apogee Residence, na época da Calç ...
Lançamento
Lançamento

Redentor Ipanema

4 e 3 Suítes
Redentor Ipanema: Inicie o dia com um mergulho nas águas do mar de Ipanema 112, contemple ...
Redentor Ipanema: Inicie o dia com um mergulho nas águas do mar de Ipanema 112, contemple o voo dos pássaros sobre ...
harmonia botafogo
Lançamento
Lançamento

Harmonia Botafogo

2 Quartos
Venha viver no Rio entre a Lagoa e a Guanabara no coração de Botafogo, certamente uma das ...
Venha viver no Rio entre a Lagoa e a Guanabara no coração de Botafogo, certamente uma das ruas mais aprazíveis do b ...
Tonino Larborghini Apartments Rio de Janeiro
Pré Lançamento
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Tonino Lamborghini Apartments Rio de Janeiro

Futuro Lançamento São Conrado
Para ter inovação, criatividade, é preciso liberdade, sair do normal. Isto é, quebrar para ...
Para ter inovação, criatividade, é preciso liberdade, sair do normal. Isto é, quebrar paradigmas. não seguir o conv ...

APTO RIO DE JANEIRO

Procurando um apto no Rio de Janeiro? Então você chegou no lugar certo! O Lancamentos RJ é o portal número 1 em lançamentos residenciais. Se você de fato procura um apto novinho na planta mas não sabe por onde começar, que tal conhecer as regiões da cidade maravilhosa?

Existem diversos empreendimentos residenciais sendo lançados neste momento na Zona Sul, Zona Norte e Oeste do Rio. É importante você saber que nós trabalhamos com as principais incorporadoras e construtoras do mercado, para que você possa comprar seu apto novinho com toda segurança que seu dinheiro merece!

IMOBILIARIA RIO DE JANEIRO

Quando se fala de mercado imobiliário de lançamentos, seja residencial ou comercial na cidade do Rio de Janeiro. O Lançamentos RJ é de fato a sua melhor opção, seja para investir ou morar. Nosso portal conta com empreendimentos das principais construtoras e incorporadoras do mercado. Além disso, você conta com um blog completo com todas as informações provenientes do mercado, assim como vem aí e novidades!

Nossa imobiliária digital oferece a você a informação descomplicada, em outras palavras, praticidade e agilidade. Você também conta com um time especializado em cada região da cidade, Zona Sul, Zona Norte e Zona Oeste do Rio de Janeiro. Isto é, atendimento qualificado e especializado na hora que você quiser com toda a privacidade e o respeito que você merece.

PENINSULA BARRA DA TIJUCA

A Península é um bairro planejado dentro da Barra da Tijuca, Rio de Janeiro. Em uma área de 780 mil m² com acesso por terra e por água (píer). Em suma o bairro Península é classificado como de altíssimo padrão e é famoso pelas edificações residenciais de luxo.

O Be Península de fato é o mais recente lançamento 2022: Pensando em morar em um condomínio com uma localização privilegiada? Que tal morar na Península da Barra da Tijuca? Ela é maravilhosa, segura, com mais de 780 mil m² de área repleta de vegetação nativa, é um sub-bairro da Barra Rio de Janeiro RJ.

LANÇAMENTO TIJUCA

Considerado um dos mais tradicionais bairros da Zona Norte do Rio. A Tijuca de fato ajudou a construir a história da cidade do Rio de Janeiro. Considerada a Zona Sul da Zona Norte, o bairro certamente é famoso pelas noites cariocas, baladas, samba e claro muita originalidade. A quem diga que ser Tijucano é ser mais que carioca. Brincadeiras à parte, o bairro reúne todos os ingredientes necessários para se ter qualidade de vida, vasto comércio e fácil acesso às outras regiões do Rio.

Se você busca de fato comprar um apartamento novo e contar com a menor taxa de financiamento imobiliário dos últimos 20 anos e não abre mão de morar no melhor e mais completo bairro da Zona Norte Carioca a Tijuca, apresentaremos todos os lançamentos residenciais 2021 e 2022 das principais construtoras e incorporadoras do mercado, aproveite e faça já sua escolha e more em um apartamento novinho na Grande Tijuca.

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  VENDA CONOSCO SEU IMÓVEL OU TERRENO

  VENDA RÁPIDO

HOW TO BUY A PROPOERTY IN BRAZIL FOREIGNERS

1° Se você pretende investir em imóveis no Brasil segue abaixo algumas dicas.

  • Qualquer cidadão pode adquirir imóveis urbanos no Brasil, inclusive os estrangeiros. As únicas restrições existentes por estrangeiros são relacionadas com  a compra de imóveis rurais,  terrenos de marinha e ao longo das faixas de fronteiras, as restrições não se aplicam no caso de unidade autônoma de condomínios, como a compra de apartamentos em prédio situado em terreno de marinha ou lotes de terreno. A Constituição da República Federativa do Brasil define que a lei regulará e limitará a aquisição de propriedade rural por estrangeiros, deixando livre a aquisição de imóveis urbanos. Ressalte-se que a compra de imóveis no Brasil não confere ao estrangeiro o direito de obter visto de qualquer natureza.

2° O estrangeiro não pode adquirir empresas jornalísticas, de radiodifusão sonoro e imagens – somente brasileiros natos ou naturalizados há mais de 10 (dez) anos – ou pessoa jurídica constituída sob as leis brasileiras que tenham sede no País. Essas empresas devem ter pelo menos 70% (setenta por cento) do capital nas mãos de brasileiros natos ou naturalizados, que obrigatoriamente exercerão a direção da empresa e a responsabilidade pela seleção da programação veiculada e regulada pelo Poder Público.

3º Documentos necessários para compra de imóveis para estrangeiros no Brasil:

  • Passaporte do estrangeiro ou RNE (Registro Nacional de Estrangeiro) se tiver visto de permanência;
  • CPF, Cadastro de Pessoa Física no Ministério da Fazenda, se o comprador (a) for casado (a), no Brasil ou no exterior também será necessário o CPF do cônjuge e certidão de casamento.
  • Para adquirir a inscrição no CPF, o estrangeiro no Brasil deve se dirigir a qualquer repartição da Receita federal (RFB) nas principais cidades brasileiras com o passaporte e o visto de entrada no Brasil, solicitando o seu cadastramento após preenchimento da Ficha Cadastral de Pessoa Física. O cadastro no CPF poderá ser feito através de procuração por instrumento público com poderes específicos que pode inclusive ser lavrada no consulado brasileiro. Nesse caso, além do preenchimento da Ficha Cadastral de Pessoa Física, é necessária a cópia autenticada da identidade usada no país de residência do estrangeiro, além da identidade do procurador e a procuração.

4º Documentos necessários para compra de imóveis para estrangeiros que residem no exterior:

  • Passaporte do estrangeiro ou RNE (Registro Nacional de Estrangeiro) se tiver visto de permanência;
  • CPF (cadastro pessoa física). O CPF pode ser solicitado também nos consulados brasileiros no pais de origem do estrangeiro ou no Brasil por procuração, e se o comprador (a) for casado (a), também será necessário o CPF do outro cônjuge para compra;
  • Procuração publica legalizada na repartição  consular brasileira do pais de origem do estrangeiro, no Brasil registrada no Cartórios de Títulos e Documentos e traduzida, com plenos poderes, para comprar, assinar escritura, contratos particulares  e resolver qualquer assunto perante os Cartórios de Notas, Registro de Imóveis (RI) e Receita Federal para regularização no Brasil do imóvel adquirido em nome do estrangeiro.

Lançamentos  RJ

ETAPAS DE AQUISIÇÃO DE UM IMÓVEL EM LANÇAMENTO 

Conheça todas as etapas e processos de aquisição de imóvel na planta, assim como, imóvel em lançamento pelo Lançamentos RJ.

Diferença entre as modalidades de construção dos lançamentos imobiliários no Rio de Janeiro.

Incorporação

Incorporação imobiliária é o nome do processo por meio do qual um prédio que será construído é incorporado ao terreno. Esse terreno geralmente pertence a um terceiro, que é pago por isso — muitas vezes recebendo unidades autônomas (apartamentos) que farão parte do prédio.

Nesse processo, temos três figuras principais:

  1. O dono do terreno, que cede o espaço para a construção;
  2. A construtora, que realiza a obra;
  3. A incorporadora, que trabalha em parceria com as outras duas partes e lida com a venda das unidades, seja ainda na planta ou já prontas.

Para que todos possam trabalhar com segurança jurídica, a incorporadora firma contrato tanto com o dono do terreno quanto com a empresa de construção que executará a obra. No contrato, ficam estabelecidos os direitos, deveres, prazos e pagamentos de cada um.

Obra por Administração

O contrato de obra por administração (ou obra a preço de custo) configura-se como uma forma acessível para aquisição de imóveis, para investimentos e que apresenta uma série de benefícios ao comprador.
Os compradores das unidades são donos do negócio (terreno). Cada proprietário de uma unidade adquire uma fração de terreno proporcional a sua unidade onde será erguido o empreendimento.
A construtora é contratada para administrar e executar a obra. Estimamos o custo da obra e sobre este é cobrada uma taxa de administração que será paga a empresa.

Economia para o comprador – Apartamento na Planta

Sem juros do financiamento e custo do incorporador
O ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) é cobrado apenas sobre o valor da fração do terreno e não da unidade (no modelo de incorporação imobiliária é feito pela unidade)
Transparência.

Lançamentos Rj

Lançamento Zona Sul RJ

Conheça os lançamentos na área mais nobre da Cidade do Rio de Janeiro, a Zona Sul. E com toda certeza conte com as facilidade de aquisição de um apartamento na planta.

Lançamento Zona Oeste

A região que mais cresci no Rio. Com praias e montanhas a Barra da Tijuca e o Recreio decerto é sinônimo de qualidade de vida. Por fim, aqui você conta com lançamentos de imóveis das principais construtoras e incorporadoras do mercado.

Lançamento Zona Norte

Tradição e diversas opções a Grande Tijuca e adjacências tem a oferecer, isto é, apartamentos na planta para todo tipo de gosto, tamanho e decerto preço.

Apartamento na Planta

De fato seu portal número 1 em Lançamentos Imobiliário no Rio de Janeiro. Aqui você encontra tudo que precisa, com efeito de realizar seu sonho saiba mais em Ligue para 21 4107-1512.

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