Número 1º em Lançamentos no Rio de Janeiro

Confira os últimos lançamentos e realize um excelente negócio!
Seus resultados de pesquisa

Lançamentos RJ

Lançamentos RJ

Lançamentos RJ, de fato seu Portal de venda de imóveis com foco em lançamentos Zona Sul Rj, Zona Norte e Zona Oeste do Rio. Conheça os pré-lançamentos e lançamentos das principais construtoras e incorporadoras presente na cidade do Rio de Janeiro RJ. Assim como notícias, tendências, informações do segmento imobiliário. Somos um portal especializado em investimento imobiliário e consultoria.

Lançamentos imobiliários RJ

Conheça os principais imóveis em lançamento Rio de Janeiro Rj. Imóveis na planta com, assim como, opções de metragem que se encaixam perfeitamente a sua necessidade.

Lançamento de Imóveis RJ

De fato no Lançamentos RJ você encontra imóveis em pré lançamento em lançamento a venda como: apartamentos, coberturas de todos os tipos, bem como; Apartamento tipo, studios, lofts, imóveis comerciais, apart hotel e muito mais. Além disso; opções para você adquirir seu imóvel na planta na cidade do Rio de Janeiro RJ.  Lançamentos RJ seu portal de investimentos imobiliários no Rio.

Imóveis na planta separados por Regiões do Rio de Janeiro

Lançamentos das construtoras do mercado. Apartamentos, Coberturas, Studios com opções de planta nas melhores ruas e avenidas no Rio de Janeiro RJ.

Zona Sul

Zona Sul
60 Anúncios

Zona Oeste

Zona Oeste
68 Anúncios

Zona Norte

Zona Norte
28 Anúncios

Região dos Lagos
0 Anúncios

Barra da Tijuca

Barra da Tijuca
41 Anúncios

Orlando USA

Orlando USA
1 Anúncios

LANÇAMENTOS IMOBILIÁRIO CONSTRUTORA OPPORTUNITY

  CONHEÇA TODOS OS EMPREENDIMENTOS DA CONSTRUTORA OPPORTUNITY NA ZONA SUL, ASSIM COMO, OFERTAS, FUTUROS RESIDENCIAIS E FINANCIE DIRETO COM INCORPORADOR E DESFRUTE DA MELHOR TAXA DO MERCADO!

LANÇAMENTOS IMOBILIÁRIOS CONSTRUTORA MOZAK

CONHEÇA TODOS OS EMPREENDIMENTOS DA CONSTRUTORA MOZAK NA ZONA SUL, ASSIM COMO, OFERTAS, FUTUROS RESIDENCIAIS E ADQUIRA SEU APARTAMENTO NA PLANTA A PREÇO DE CUSTO.

PRÉ LANÇAMENTO

Tudo sobre os futuros lançamentos residenciais, vem ai…, novidades e tendenciais do mercado imobiliário passa primeiro por aqui. Lançamentos Imobiliários Rj, seu Portal de Lançamentos na cidade do Rio.

Lançamentos 2020 2021- Mais Buscados

matiz lagoa
Lançamento
Mozak

Matiz Mozak Lagoa

Lançamento
Matiz Mozak: Vem ai o lançamento Lagoa  na Rua Professor Saldanha 139 da construtora Mozak [mais]
Matiz Mozak: Vem ai o lançamento Lagoa  na Rua Professor Saldanha 139 da construtora Mozak em um dos bairros mais c [mais]
cyano praia da barra
Lançamento
À Venda

Cyano Praia da Barra Gafisa

Lançamento
Lançamento Cyano na Avenida Lúcio Costa Praia Barra da Tijuca Posto 6. O projeto Apogee Re [mais]
Lançamento Cyano na Avenida Lúcio Costa Praia Barra da Tijuca Posto 6. O projeto Apogee Residence, na época da Calç [mais]
rua são francisco xavier tijuca
Lançamento
À Venda

Rua São Francisco Xavier Tijuca

Lançamento
Vem ai na Tijuca, o primeiro projeto residencial pensado em quem busca por espaços compact [mais]
Vem ai na Tijuca, o primeiro projeto residencial pensado em quem busca por espaços compacto, inteligentes e acolhed [mais]
único laranjeiras
Pré Lançamento
À Venda

Rua Presidente Carlos de Campos Laranjeiras

Futuro Lançamento
O primeiro e único lançamento residencial da construtora Brix em Laranjeiras, de fato uma [mais]
O primeiro e único lançamento residencial da construtora Brix em Laranjeiras, de fato uma das regiões mais valoriza [mais]
rua assis bueno botafogo
Lançamento

Lançamento Botafogo Rua Assis Bueno

Lançamento
O Lançamento Botafogo Rua Assis Bueno 34, Botafogo. O lançamento Botafogo Rua Assis Bueno [mais]
O Lançamento Botafogo Rua Assis Bueno 34, Botafogo. O lançamento Botafogo Rua Assis Bueno da Construtora INTI em um [mais]
pedro henrique
igara bait
Lançamento
Bait

Igara Bait

Lançamento
Morar na Rua Igarapava é viver um estilo de vida elegante em sua simplicidade e completo e [mais]
Morar na Rua Igarapava é viver um estilo de vida elegante em sua simplicidade e completo em sua versatilidade. Em m [mais]
flora jardim botânico mozak
Lançamento
Mozak

Rua Jardim Botânico Mozak

Lançamento
Mais um grande lançamento Rua Jardim Botânico da Mozak no em um dos bairro mais charmosos [mais]
Mais um grande lançamento Rua Jardim Botânico da Mozak no em um dos bairro mais charmosos do Rio, o Jardim Botânico [mais]
lançamento rua assunção botafogo opportunity
Lançamento

Lançamento Rua Assunção Botafogo Opportunity

Lançamento
O Lançamento Rua Assunção 260, Botafogo RJ. O lançamento Botafogo Rua Assunção da Opportun [mais]
O Lançamento Rua Assunção 260, Botafogo RJ. O lançamento Botafogo Rua Assunção da Opportunity Realizações em um dos [mais]
pedro henrique
skylux centro rj
Lançamento

Skylux Centro RJ

Lançamento
Viva altas experiencias explore, divirta-se, contemple, aproveite e invista. Prepare-se pa [mais]
Viva altas experiencias explore, divirta-se, contemple, aproveite e invista. Prepare-se para um projeto residencial [mais]
rua paissandu paysandu
Lançamento

Lançamento Rua Paissandu Flamengo Paysandu

Lançamento
De fato a vida é feita de grandes encontros e qualidade de vida. Mais um encontro da Piimo [mais]
De fato a vida é feita de grandes encontros e qualidade de vida. Mais um encontro da Piimo com o Flamengo e com a R [mais]
jardins jardim botanico
Lançamento
À Venda

Jardins Jardim Botânico

Lançamento
Residencial Jardins Jardim Botanico, um novo jeito de viver no Jardim Botânico, Zona Sul R [mais]
Residencial Jardins Jardim Botanico, um novo jeito de viver no Jardim Botânico, Zona Sul Rio de Janeiro. A Mozak ma [mais]
ivo botafogo residencial
Lançamento
À Venda

Ivo Bait Botafogo

Lançamento
O Ivo Botafogo Bait é o mais recente lançamento da construtora em uma das regiões mais val [mais]
O Ivo Botafogo Bait é o mais recente lançamento da construtora em uma das regiões mais valorizadas de Botafogo, no [mais]
jardim botafogo residencial
Em Construção
À Venda

Jardim Botafogo Opportunity

Em Construção
O Jardim Botafogo é o maior condomínio residencial da Zona Sul Botafogo Rio de Janeiro do [mais]
O Jardim Botafogo é o maior condomínio residencial da Zona Sul Botafogo Rio de Janeiro do Opportunity, com acesso p [mais]
atoba leblon
Lançamento
À Venda
Mozak

Atobá Mozak Leblon

Lançamento
Lançamento Leblon na Rua João Lira 101 . Lançamento Rua João Lira da Construtora Mozak  es [mais]
Lançamento Leblon na Rua João Lira 101 . Lançamento Rua João Lira da Construtora Mozak  esquina com Avenida Ataulfo [mais]
pedro henrique
spot light botafogo lançamento rua general severiano botafogo
Em Construção
À Venda

Spotlight Botafogo

Em Construção
Localizado na Rua General Severiano 201 Botafogo.  O lançamento rua General Severiano Bota [mais]
Localizado na Rua General Severiano 201 Botafogo.  O lançamento rua General Severiano Botafogo, Spotlight Jardim Bo [mais]
pedro henrique
Lançamento
À Venda

Oceânico Residencial Praia Barra da Tijuca

Lançamento
O Lançamento Oceânico Residencial Praia na Avenida Monsenhor Ascâneo, 535 Barra da Tijuca. [mais]
O Lançamento Oceânico Residencial Praia na Avenida Monsenhor Ascâneo, 535 Barra da Tijuca. É um lançamento residenc [mais]
pedro henrique
verdê jardim Botânico
Lançamento
À Venda
Mozak

Verdê Jardim Botânico Mozak

Lançamento
O Lançamento Verdê Jardim Botânico Mozak no bairro do Jardim Botânico Zona Sul do Rio de J [mais]
O Lançamento Verdê Jardim Botânico Mozak no bairro do Jardim Botânico Zona Sul do Rio de Janeiro é o mais recente l [mais]
pedro henrique
latitud cyrela
Lançamento
À Venda

Latitud Cyrela

Lançamento
O Latitud é o lançamento da Cyrela na avenida Rosauro Estellita 155  esquina com Avenida d [mais]
O Latitud é o lançamento da Cyrela na avenida Rosauro Estellita 155  esquina com Avenida das Américas Barra da Tiju [mais]
pedro henrique
parque archer tijuca
Pré Lançamento

Parque Archer Tijuca Concal

Futuro Lançamento
Lançamento Tijuca na Rua Mariz e Barros 612 Tijuca Parque Archer. Lançamento Mariz e Barro [mais]
Lançamento Tijuca na Rua Mariz e Barros 612 Tijuca Parque Archer. Lançamento Mariz e Barros Tijuca da Construtora C [mais]
pedro henrique
lançamento copacabana avenida atlântica atlântico
Lançamento

Lançamento Avenida Atlantica Copacabana

Lançamento
lançamento copacabana av atlântica 2692 copacabana rio de janeiro rj. Lançamento avenida a [mais]
lançamento copacabana av atlântica 2692 copacabana rio de janeiro rj. Lançamento avenida atlântica 2692 copacabana [mais]
pedro henrique
selfie copacabana
Lançamento

Lançamento Selfie Copacabana

Lançamento
Lançamento Copacabana Selfie na Rua Henrique Oswald 200, Copacabana Rio de Janeiro RJ. O l [mais]
Lançamento Copacabana Selfie na Rua Henrique Oswald 200, Copacabana Rio de Janeiro RJ. O lançamento Selfie Copacaba [mais]
pedro henrique
lançamento rua marquês valença
Lançamento

Lançamento Rua Marquês de Valença One Tijuca

Lançamento
O Lançamento Rua Marquês de Valença 98 Tijuca. O lançamento Tijuca Rua Marquês de Valença [mais]
O Lançamento Rua Marquês de Valença 98 Tijuca. O lançamento Tijuca Rua Marquês de Valença da Construtora SIG conhec [mais]
pedro henrique
lançamento tropí leblon
Lançamento
À Venda
Mozak

Tropí Leblon

Lançamento
O Lançamento Tropí Leblon na Avenida General San Martin 156, Leblon. É um empreendimento d [mais]
O Lançamento Tropí Leblon na Avenida General San Martin 156, Leblon. É um empreendimento da Mozak Engenharia. Sua l [mais]
0.00 m2detalhes
Marco Assunção
apogee barra da tijuca
Lançamento

Apogee Barra da Tijuca

Lançamento
Apogée Barra da Tijuca Calçada. Lançamento Apogée Barra da Tijuca Av. Lúcio Costa, Apartam [mais]
Apogée Barra da Tijuca Calçada. Lançamento Apogée Barra da Tijuca Av. Lúcio Costa, Apartamentos, Coberturas 3 e 4 q [mais]
pedro henrique
lançamento nove ipanema
Lançamento
À Venda
Mozak

Nove Ipanema

Lançamento
O Lançamento Nove na Rua Prudente de Morais Ipanema na Rua Prudente de Morais 564 Ipanema [mais]
O Lançamento Nove na Rua Prudente de Morais Ipanema na Rua Prudente de Morais 564 Ipanema próximo a Farme de Amoedo [mais]
pedro henrique

Posts recentes

  VENDA CONOSCO SEU IMÓVEL OU TERRENO

  VENDA RÁPIDO

ETAPAS DE AQUISIÇÃO DE UM IMÓVEL EM LANÇAMENTO 

Conheça todas as etapas e processos de aquisição de imóvel na planta, assim como, imóvel em lançamento pelo Lançamentos RJ.

VISITE O DECORADO DOS ÚLTIMOS LANÇAMENTOS IMOBILIÁRIOS ATRAVÉS DA FANTÁSTICA FERRAMENTA TOUR VIRTUAL

Certamente com essa solução tecnológica 3D, você consegue observar nos mínimos detalhes cada cômodo do apartamento e ter a real noção dimensional em altíssima qualidade em todos os tipos de dispositivos, soluções assim só no Lançamentos RJ.

Diferença entre as modalidades de construção dos lançamentos imobiliários no Rio de Janeiro.

A construção por conta e risco do incorporador – Nessa modalidade de construção, onde não existe a figura jurídica da comissão de representantes, o incorporador compromete-se a construir – ele próprio ou mediante terceirização, o que é mais comum nos grandes centros urbanos – e vender as futuras unidades a preço e prazo certo.

A comercialização dos futuros imóveis poderá ocorrer na planta ou quando a edificação estiver em construção ou até mesmo quando já concluída, respeitados, sempre, as determinações existentes na Lei, especialmente porque o incorporador deve seguir uma série de exigências legais para poder comercializar as unidades, como, por exemplo, providenciar o registro da incorporação perante o cartório de registro de imóveis competente, sob pena de nulidade de qualquer venda realizada, dentre outros requisitos legais.

A construção por empreitada – Também conhecida no mercado imobiliário como construção a preço fechado é a mais comum de se encontrar para imóveis na planta nos grandes centros urbanos. Nessa espécie de construção, a obra é construída por empresa (empreiteira) terceirizada pelo incorporador, podendo ser construída por ele próprio também, caso assim deseje, havendo a figura jurídica da comissão de representantes. Nessa modalidade construtiva, a responsabilidade perante os adquirentes em decorrência de eventual atraso na entrega do empreendimento ou pela qualidade construtiva recai nos ombros do construtor ou do incorporador, conforme o caso.

Nada mais é do que a construção de unidades autônomas na planta ou em construção, tratando-se de imóveis constituídos por planta padrão (mas podendo ser modificada mediante pagamento de valor adicional pelo comprador e caso isso seja possível pelo vendedor), cujo preço é pré-estabelecido pelo vendedor considerando o valor atual do metro quadrado na região e o fluxo de pagamento pode ser feito à vista ou a prazo, com a incidência de índice de correção monetária oficial (INCC, CUB, etc.).

No preço fixo em contrato, caso a obra atrase o cronograma de entrega pactuado entre as partes (vendedor e comprador), o adquirente não pagará a mais por isso, a menos que seu fluxo de pagamentos seja a prazo e ainda reste o pagamento de alguma parcela, como, por exemplo, parcela de chaves ou de financiamento. Nessa situação, o comprador continuará obrigado pelo contrato no pagamento da correção monetária até a liquidação da dívida.

A construção por administração – Essa terceira modalidade de construção também é conhecida como “a preço de custo”, o condomínio composto pelos adquirentes é obrigado a custear a obra, ou seja, há a transferência dos riscos para o adquirente de unidade autônoma. Na construção por administração há a figura jurídica da comissão de representantes, comissão essa responsável pelo pagamento do custo integral da obra, além de ter o dever de zelar pelo tempo de construção e pela qualidade dos materiais usados no empreendimento, ou seja, aqui não é o construtor ou incorporador o único responsável pela obra.

Na hipótese de existir atraso na entrega do empreendimento ou queixas relacionadas à má qualidade dos materiais utilizados na construção, conforme previsto em Lei, a responsabilidade civil recairá sobre a comissão de representantes perante os adquirentes, desde que, evidentemente, tais problemas tenham ocorrido por falha da própria comissão e não da construtora contratada para a execução dos serviços.

Após a formação do grupo é realizada a primeira assembleia, onde os adquirentes assumirão a posição do incorporador, tendo domínio sobre todas as ações a serem executadas no campo financeiro e administrativo, sendo que as funções serão determinadas pelo conselho gestor e fiscal da obra.

Na construção por administração tem o aspecto da segurança técnica, logística, financeira e administrativa do incorporador para iniciar e finalizar o empreendimento imobiliário. Caso o incorporador desenvolva todas as atividades relacionadas à obra com conhecimento, provavelmente os compradores pagarão um preço mais baixo do que na modalidade da construção por empreitada.

No Brasil um modelo de construção por administração onde o incorporador GARANTE ao adquirente um preço máximo de pagamento pelo imóvel, a fim de minimizar a insegurança financeira nesse tipo de construção.

Assim, caso o interessado deseje adquirir um imóvel nesse modelo de construção, recomenda-se assegurar-se se o contrato, de fato, possui alguma cláusula onde o vendedor garante o preço máximo para a unidade.

A grande vantagem da construção por administração depende exclusivamente da condução da obra. Se houver uma boa gestão, todos, sem exceção, saem ganhando.

Ganha o incorporadora, ganham os fornecedores e os próprios compradores.

A vantagem nessa modalidade de construção em comparação com a construção por empreitada reside nos benefícios fiscais aplicados na construção por administração, havendo redução da carga tributária, pois os tributos incidentes, especialmente, os impostos sobre materiais e os demais (instalações e mão-de-obra), não são cobrados pelo construtor, mas sim repassados ao dono da obra.

  1. Lançamentos Zona Sul RJ                                                                                               Imóveis em lançamento na Zona Sul do Rio de Janeiro.
  2. Lançamento Zona Oeste                                                                                            Imóveis em lançamento na Zona Oeste do Rio de Janeiro.
  3. Lançamentos e imóveis novos à venda em Zona Norte.                                         Imóveis em lançamento na Zona Norte do Rio de Janeiro.
  4. Blog                                                                                                                                Fique por dentro de tudo que acontece no mercado imobiliário.
  5. Lançamentos Imobiliários RJ                                                                                  Faça um tour virtual pelos decorados dos principais lançamentos.

Comparar Listagens