Número 1º em Lançamentos no Rio de Janeiro

Confira os últimos lançamentos e realize um excelente negócio!
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Lançamentos RJ

Lançamentos RJ

Lançamentos RJ, de fato seu Portal número 1 de compra e venda de imóveis com foco em lançamentos na Zona Sul Rj, Zona Norte e Zona Oeste do Rio. Além disso, conheça os pré-lançamentos e lançamentos das principais construtoras e incorporadoras presente na cidade do Rio de Janeiro RJ. Assim como notícias, tendências, informações do segmento imobiliário. Somos um portal especializado em investimento imobiliário e consultoria no Rio.

Lançamentos imobiliários RJ

Conheça os principais imóveis em lançamento Rio de Janeiro Rj. Imóveis na planta com, assim como, opções de metragem que se encaixam perfeitamente a sua necessidade.

Lançamento de Imóveis RJ

De fato no Lançamentos RJ você encontra imóveis em pré lançamento e em lançamento a venda como: apartamentos, coberturas de todos os tipos, bem como; Apartamento tipo, studios, lofts, imóveis comerciais, apart hotel e muito mais. Além disso; opções para você adquirir seu imóvel na planta na cidade do Rio de Janeiro RJ.  Lançamentos RJ seu portal de investimentos  no Rio.

Imóveis na planta separados por Regiões do Rio de Janeiro

Lançamentos das construtoras do mercado. Apartamentos, Coberturas, Studios com opções de planta nas melhores ruas e avenidas no Rio de Janeiro RJ.

Zona Sul

Zona Sul
113 Listings

Zona Oeste

Zona Oeste
80 Listings

Zona Norte

Zona Norte
43 Listings

Barra da Tijuca

Barra da Tijuca
30 Listings

Orlando USA

Orlando USA
1 Listing

Região dos Lagos e Costa Verde

Regiao dos lagos & Costa Verde
2 Listings

LANÇAMENTOS BRIX

Conheça o Brix Fundo de Investimento Imobiliários e seus lançamentos residências na Zona Sul do Rio de Janeiro.
Perfeito para morar melhor ainda se for para investir!

LANÇAMENTOS IMOBILIÁRIO CONSTRUTORA OPPORTUNITY

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LANÇAMENTOS IMOBILIÁRIOS CONSTRUTORA MOZAK

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PRÉ LANÇAMENTO

Tudo sobre os futuros lançamentos residenciais, vem ai…, novidades e tendenciais do mercado imobiliário passa primeiro por aqui. Lançamentos Imobiliários RJ, seu Portal de Lançamentos na cidade do Rio.

Lançamentos RJ 2022- Destaques

Raro Botafogo casas e apartamentos
Lançamento
Brix

Raro Botafogo

Apartamentos 1, 2 e 3 quartos
O Raro Botafogo é um lançamento residencial em uma das regiões mais cobiçadas da Zona Sul, ...
O Raro Botafogo é um lançamento residencial em uma das regiões mais cobiçadas da Zona Sul, Botafogo. Seu novo ender ...
Lançamento
Avanço

Collection Art Design Home

Casa 4 Suítes
O Collection Art Design Home é um lançamento residencial no bairro mais famoso da Zona Oes ...
O Collection Art Design Home é um lançamento residencial no bairro mais famoso da Zona Oeste do Rio de Janeiro, a B ...
Lançamento
Antecipe-se

Alma Ipanema Residencial Styler

Loft, Studio, Double Suíte
O Opportunity vem anunciar mais um lançamento em Ipanema, zona sul do Rio de Janeiro. Dest ...
O Opportunity vem anunciar mais um lançamento em Ipanema, zona sul do Rio de Janeiro. Destino nacional e internacio ...
Marco Assunção
Pré Lançamento
Antecipe-se

Torre Niemeyer Barra da Tijuca

Studios
Está procurando um lugar para morar ou investir em Barra da Tijuca? O lançamento Torre Nie ...
Está procurando um lugar para morar ou investir em Barra da Tijuca? O lançamento Torre Niemeyer Barra da Tijuca ter ...
Marco Assunção
Claris casa e clube
Lançamento
Tegra

Claris casa e clube

3 e 4 Suítes
O Claris casa e clube é um residencial com um novo conceito de qualidade de vida com objet ...
O Claris casa e clube é um residencial com um novo conceito de qualidade de vida com objetivo de atender quem busca ...
Lançamento
Opportunity

Glória Residencial Rio de Janeiro

Vem aí o Glória Residencial Rio de Janeiro, de fato o lançamento mais aguardado na zona su ...
Vem aí o Glória Residencial Rio de Janeiro, de fato o lançamento mais aguardado na zona sul carioca, com vista pano ...
Helô Ipanema
Lançamento
Mozak

Helo Ipanema Mozak

O Helô Ipanema Mozak é mais um lançamento que surge para trazer inovação e beleza à paisag ...
O Helô Ipanema Mozak é mais um lançamento que surge para trazer inovação e beleza à paisagem urbana de IPANEMA, vol ...
Elos Ilha Pura
Lançamento
Lançamento

Elos Ilha Pura

2. 3 e 4 quartos
Conheça o Elos Ilha Pura lançamento Residencial Carvalho Hosken, o Elos é um condomínio mo ...
Conheça o Elos Ilha Pura lançamento Residencial Carvalho Hosken, o Elos é um condomínio moderno que veio para inova ...
Vitale View Clube Residencial
Lançamento
Lançamento

Vitale View Clube Residencial

2 quartos
Primeiramente, oVitale View Clube Residencial é um lançamento da incorporadora Vitale loca ...
Primeiramente, oVitale View Clube Residencial é um lançamento da incorporadora Vitale localizada na Estrada do Caça ...
Jardim da Barra Condomínio clube
Lançamento
Lançamento

Jardim da Barra condomínio clube

2 e 3 Quartos
O Jardim da Barra condomínio clube é de fato um lançamento residencial que busca oferecer ...
O Jardim da Barra condomínio clube é de fato um lançamento residencial que busca oferecer em sua essência a qualida ...
Villa Santé Residence
Lançamento
Antecipe-se

Villa Santé Residence Pechincha

2 Quartos
Primeiramente, o Villa Santé Residence Pechincha é um lançamento da incorporadora Riva loc ...
Primeiramente, o Villa Santé Residence Pechincha é um lançamento da incorporadora Riva localizado na Rua Samuel das ...
Marco Assunção
Duet Barra Residence
Lançamento
Lançamento

Duet Barra Residence

2 e 3 Quartos
A oportunidade que você esperava para mudar de vida Duet Barra Residence , o sonho de mora ...
A oportunidade que você esperava para mudar de vida Duet Barra Residence , o sonho de morar na Barra da Tijuca cheg ...
Kaasas Pedra da Gávea
Lançamento
Antecipe-se

Kaasas Pedra da Gávea

3 ou 4 Suítes
O Kaasas Pedra da Gávea é um lançamento residencial no bairro mais famoso da Zona Oeste do ...
O Kaasas Pedra da Gávea é um lançamento residencial no bairro mais famoso da Zona Oeste do Rio de Janeiro, em suma ...
Pré Lançamento
Antecipe-se

Living Parque Jardim

2 quartos
O Living Parque Jardim é de fato um lançamento residencial que busca oferecer em sua essên ...
O Living Parque Jardim é de fato um lançamento residencial que busca oferecer em sua essência a qualidade de vida e ...
Lançamento
Cyrela

Concept by RJZ Cyrela

3 ou 4 Quartos
Conheça o Concept by RJZ Cyrela lançamento Residencial Barra da Tijuca. O Concept RJZ Cyre ...
Conheça o Concept by RJZ Cyrela lançamento Residencial Barra da Tijuca. O Concept RJZ Cyrela é um condomínio modern ...
Nascimento 245 Ipanema
Lançamento
Lançamento

Nascimento 245 Ipanema

3 ou 4 Suítes
Cercado do melhor de Ipanema por todos os lados, sem dúvida, o Lançamento Nascimento 245 n ...
Cercado do melhor de Ipanema por todos os lados, sem dúvida, o Lançamento Nascimento 245 nasce nesse ínterim, com r ...
Marco Assunção
Lançamento
Antecipe-se

Bio Recreio Residences

3 e 4 Quartos
Vem aí o próximo Bio para enfim chamar de seu. Bio Recreio Residences, uma escolha de vida ...
Vem aí o próximo Bio para enfim chamar de seu. Bio Recreio Residences, uma escolha de vida com liberdade e exclusiv ...
Marco Assunção
art houses recreio
Lançamento

Art Houses Recreio

4 e 5 Suítes
O Art Houses Recreio é um residencial com um novo conceito de qualidade de vida com objeti ...
O Art Houses Recreio é um residencial com um novo conceito de qualidade de vida com objetivo de atender quem busca ...
Atlântico Golf Barra da Tijuca
Lançamento
Lançamento

Atlântico Golf Barra da Tijuca

3 e 4 Suítes
O Atlântico Golf é um lançamento residencial dos mesmos criadores do Oceana Golf. O reside ...
O Atlântico Golf é um lançamento residencial dos mesmos criadores do Oceana Golf. O residencial com localização par ...
Lançamento
Lançamento

Angular Jardim Oceanico

2 e 3 Suítes
Depois do sucesso do Singular, a Itten traz mais um lançamento na Rua Pedro Lago, isto é, ...
Depois do sucesso do Singular, a Itten traz mais um lançamento na Rua Pedro Lago, isto é, agora no número 36. Angul ...
Marco Assunção
Lançamento
Lançamento

Orygem Barra da Tijuca

3 e 4 Quartos
Conheça o Orygem Barra da Tijuca  lançamento Residencial Cyrela , o Orygem um condomínio m ...
Conheça o Orygem Barra da Tijuca  lançamento Residencial Cyrela , o Orygem um condomínio moderno que veio para inov ...
wave by yoo barra da tijuca
Lançamento
Lançamento

Wave By Yoo Barra da Tijuca

2, 3 e 4 Quartos
O Wave By Yoo Cyrela Praia da Barra é o empreendimento mais aguardado dos últimos tempos. ...
O Wave By Yoo Cyrela Praia da Barra é o empreendimento mais aguardado dos últimos tempos. Com previsão de lançament ...
Praia Mar Jardim Oceânico
Lançamento
Lançamento

Praia Residencial Mar Barra da Tijuca

3 e 4 Quartos
O Praia Mar é um lançamento residencial da Itten em uma das áreas mais valorizadas do bair ...
O Praia Mar é um lançamento residencial da Itten em uma das áreas mais valorizadas do bairro da Barra da Tijuca. O ...
Lançamento
Lançamento

Ipa Studios Design Ipanema

Stúdios
O Ipa Studios Design é um lugar onde o mundo inteiro deseja estar. Onde todos os horizonte ...
O Ipa Studios Design é um lugar onde o mundo inteiro deseja estar. Onde todos os horizontes se encontram. Destino n ...
invert barra rj
Lançamento
Lançamento

Invert Barra da Tijuca

3 e 4 Quartos
Conheça o mais novo lançamento no bairro da Barra da Tijuca, o Invert Barra um condomínio ...
Conheça o mais novo lançamento no bairro da Barra da Tijuca, o Invert Barra um condomínio residencial que veio para ...
lever ipanema
Lançamento
Lançamento

Lever Ipanema

1, 2 e 3 Quartos
Conheça o lançamento Lever, um empreendimento para quem busca modernidade, segurança e con ...
Conheça o lançamento Lever, um empreendimento para quem busca modernidade, segurança e conforto num dos bairros mai ...
PARQUE SUSTENTÁVEL GAVEA MOZAK
Lançamento
Lançamento

Parque Sustentável da Gávea

Stúdios, 1, 2 e 3 Quartos
A Gávea será presenteada com uma nova atração com cerca de 25.000 metros quadrados, um lin ...
A Gávea será presenteada com uma nova atração com cerca de 25.000 metros quadrados, um lindo parque aberto ao públi ...
Lançamento
À Venda

Cyano Praia da Barra Gafisa

Lançamento Barra da Tijuca
Lançamento Cyano na Avenida Lúcio Costa Praia Barra da Tijuca Posto 6. O projeto Apogee Re ...
Lançamento Cyano na Avenida Lúcio Costa Praia Barra da Tijuca Posto 6. O projeto Apogee Residence, na época da Calç ...

APTO RIO DE JANEIRO

Procurando um apto no Rio de Janeiro? Então você chegou no lugar certo! O Lancamentos RJ é o portal número 1 em lançamentos residenciais. Se você de fato procura um apto novinho na planta mas não sabe por onde começar, que tal conhecer as regiões da cidade maravilhosa?

Existem diversos empreendimentos residenciais sendo lançados neste momento na Zona Sul, Zona Norte e Oeste do Rio. É importante você saber que nós trabalhamos com as principais incorporadoras e construtoras do mercado, para que você possa comprar seu apto novinho com toda segurança que seu dinheiro merece!

IMOBILIARIA RIO DE JANEIRO

Quando se fala de mercado imobiliário de lançamentos, seja residencial ou comercial na cidade do Rio de Janeiro. O Lançamentos RJ é de fato a sua melhor opção, seja para investir ou morar. Nosso portal conta com empreendimentos das principais construtoras e incorporadoras do mercado. Além disso, você conta com um blog completo com todas as informações provenientes do mercado, assim como vem aí e novidades!

Nossa imobiliária digital oferece a você a informação descomplicada, em outras palavras, praticidade e agilidade. Você também conta com um time especializado em cada região da cidade, Zona Sul, Zona Norte e Zona Oeste do Rio de Janeiro. Isto é, atendimento qualificado e especializado na hora que você quiser com toda a privacidade e o respeito que você merece.

PENINSULA BARRA DA TIJUCA

A Península é um bairro planejado dentro da Barra da Tijuca, Rio de Janeiro. Em uma área de 780 mil m² com acesso por terra e por água (píer). Em suma o bairro Península é classificado como de altíssimo padrão e é famoso pelas edificações residenciais de luxo.

O Be Península de fato é o mais recente lançamento 2022: Pensando em morar em um condomínio com uma localização privilegiada? Que tal morar na Península da Barra da Tijuca? Ela é maravilhosa, segura, com mais de 780 mil m² de área repleta de vegetação nativa, é um sub-bairro da Barra Rio de Janeiro RJ.

LANÇAMENTO TIJUCA

Considerado um dos mais tradicionais bairros da Zona Norte do Rio. A Tijuca de fato ajudou a construir a história da cidade do Rio de Janeiro. Considerada a Zona Sul da Zona Norte, o bairro certamente é famoso pelas noites cariocas, baladas, samba e claro muita originalidade. A quem diga que ser Tijucano é ser mais que carioca. Brincadeiras à parte, o bairro reúne todos os ingredientes necessários para se ter qualidade de vida, vasto comércio e fácil acesso às outras regiões do Rio.

Se você busca de fato comprar um apartamento novo e contar com a menor taxa de financiamento imobiliário dos últimos 20 anos e não abre mão de morar no melhor e mais completo bairro da Zona Norte Carioca a Tijuca, apresentaremos todos os lançamentos residenciais 2021 e 2022 das principais construtoras e incorporadoras do mercado, aproveite e faça já sua escolha e more em um apartamento novinho na Grande Tijuca.

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HOW TO BUY A PROPOERTY IN BRAZIL FOREIGNERS

1° Se você pretende investir em imóveis no Brasil segue abaixo algumas dicas.

  • Qualquer cidadão pode adquirir imóveis urbanos no Brasil, inclusive os estrangeiros. As únicas restrições existentes por estrangeiros são relacionadas com  a compra de imóveis rurais,  terrenos de marinha e ao longo das faixas de fronteiras, as restrições não se aplicam no caso de unidade autônoma de condomínios, como a compra de apartamentos em prédio situado em terreno de marinha ou lotes de terreno. A Constituição da República Federativa do Brasil define que a lei regulará e limitará a aquisição de propriedade rural por estrangeiros, deixando livre a aquisição de imóveis urbanos. Ressalte-se que a compra de imóveis no Brasil não confere ao estrangeiro o direito de obter visto de qualquer natureza.

2° O estrangeiro não pode adquirir empresas jornalísticas, de radiodifusão sonoro e imagens – somente brasileiros natos ou naturalizados há mais de 10 (dez) anos – ou pessoa jurídica constituída sob as leis brasileiras que tenham sede no País. Essas empresas devem ter pelo menos 70% (setenta por cento) do capital nas mãos de brasileiros natos ou naturalizados, que obrigatoriamente exercerão a direção da empresa e a responsabilidade pela seleção da programação veiculada e regulada pelo Poder Público.

3º Documentos necessários para compra de imóveis para estrangeiros no Brasil:

  • Passaporte do estrangeiro ou RNE (Registro Nacional de Estrangeiro) se tiver visto de permanência;
  • CPF, Cadastro de Pessoa Física no Ministério da Fazenda, se o comprador (a) for casado (a), no Brasil ou no exterior também será necessário o CPF do cônjuge e certidão de casamento.
  • Para adquirir a inscrição no CPF, o estrangeiro no Brasil deve se dirigir a qualquer repartição da Receita federal (RFB) nas principais cidades brasileiras com o passaporte e o visto de entrada no Brasil, solicitando o seu cadastramento após preenchimento da Ficha Cadastral de Pessoa Física. O cadastro no CPF poderá ser feito através de procuração por instrumento público com poderes específicos que pode inclusive ser lavrada no consulado brasileiro. Nesse caso, além do preenchimento da Ficha Cadastral de Pessoa Física, é necessária a cópia autenticada da identidade usada no país de residência do estrangeiro, além da identidade do procurador e a procuração.

4º Documentos necessários para compra de imóveis para estrangeiros que residem no exterior:

  • Passaporte do estrangeiro ou RNE (Registro Nacional de Estrangeiro) se tiver visto de permanência;
  • CPF (cadastro pessoa física). O CPF pode ser solicitado também nos consulados brasileiros no pais de origem do estrangeiro ou no Brasil por procuração, e se o comprador (a) for casado (a), também será necessário o CPF do outro cônjuge para compra;
  • Procuração publica legalizada na repartição  consular brasileira do pais de origem do estrangeiro, no Brasil registrada no Cartórios de Títulos e Documentos e traduzida, com plenos poderes, para comprar, assinar escritura, contratos particulares  e resolver qualquer assunto perante os Cartórios de Notas, Registro de Imóveis (RI) e Receita Federal para regularização no Brasil do imóvel adquirido em nome do estrangeiro.

Lançamentos  RJ

ETAPAS DE AQUISIÇÃO DE UM IMÓVEL EM LANÇAMENTO 

Conheça todas as etapas e processos de aquisição de imóvel na planta, assim como, imóvel em lançamento pelo Lançamentos RJ.

Diferença entre as modalidades de construção dos lançamentos imobiliários no Rio de Janeiro.

Incorporação

Incorporação imobiliária é o nome do processo por meio do qual um prédio que será construído é incorporado ao terreno. Esse terreno geralmente pertence a um terceiro, que é pago por isso — muitas vezes recebendo unidades autônomas (apartamentos) que farão parte do prédio.

Nesse processo, temos três figuras principais:

  1. O dono do terreno, que cede o espaço para a construção;
  2. A construtora, que realiza a obra;
  3. A incorporadora, que trabalha em parceria com as outras duas partes e lida com a venda das unidades, seja ainda na planta ou já prontas.

Para que todos possam trabalhar com segurança jurídica, a incorporadora firma contrato tanto com o dono do terreno quanto com a empresa de construção que executará a obra. No contrato, ficam estabelecidos os direitos, deveres, prazos e pagamentos de cada um.

Obra por Administração

O contrato de obra por administração (ou obra a preço de custo) configura-se como uma forma acessível para aquisição de imóveis, para investimentos e que apresenta uma série de benefícios ao comprador.
Os compradores das unidades são donos do negócio (terreno). Cada proprietário de uma unidade adquire uma fração de terreno proporcional a sua unidade onde será erguido o empreendimento.
A construtora é contratada para administrar e executar a obra. Estimamos o custo da obra e sobre este é cobrada uma taxa de administração que será paga a empresa.

Economia para o comprador – Apartamento na Planta

Sem juros do financiamento e custo do incorporador
O ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) é cobrado apenas sobre o valor da fração do terreno e não da unidade (no modelo de incorporação imobiliária é feito pela unidade)
Transparência.

Lançamentos RJ

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Conheça os lançamentos na área mais nobre da Cidade do Rio de Janeiro, a Zona Sul. E com toda certeza conte com as facilidade de aquisição de um apartamento na planta.

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A região que mais cresci no Rio. Com praias e montanhas a Barra da Tijuca e o Recreio decerto é sinônimo de qualidade de vida. Por fim, aqui você conta com lançamentos de imóveis das principais construtoras e incorporadoras do mercado.

Lançamento Zona Norte

Tradição e diversas opções a Grande Tijuca e adjacências tem a oferecer, isto é, apartamentos na planta para todo tipo de gosto, tamanho e decerto preço.

Apartamento na Planta

De fato seu portal número 1 em Lançamentos Imobiliário no Rio de Janeiro. Aqui você encontra tudo que precisa, com efeito de realizar seu sonho saiba mais em Ligue para 21 98017-1556.

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