Número 1º em Lançamentos no Rio de Janeiro

Confira os lançamentos e novidades no mercado
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Lançamentos RJ

Bem-vindo ao Lançamentos RJ, o seu portal número 1 para a compra e venda de imóveis no Rio de Janeiro! Especializados em lançamentos imobiliários nas Zonas Sul, Norte e Oeste da cidade, temos como objetivo fornecer a você as informações mais atualizadas sobre os pré-lançamentos e lançamentos das principais construtoras e incorporadoras da região.

Lançamentos Rio de Janeiro

Além disso, oferecemos notícias, tendências e informações sobre o mercado imobiliário carioca, tudo em um só lugar. Com nossa expertise em investimentos imobiliários e consultoria, estamos aqui para ajudá-lo a tomar a melhor decisão na hora de investir no Rio de Janeiro.

Zona Sul

Zona Sul
127 Listings

Zona Oeste

Zona Oeste
82 Listings

Zona Norte

Zona Norte
42 Listings

Barra da Tijuca

Barra da Tijuca
46 Listings

Região dos Lagos e Costa Verde

Regiao dos lagos & Costa Verde
2 Listings

Investimento

45 Listings

LANÇAMENTOS BRIX

Conheça o Brix Fundo de Investimento Imobiliários e seus lançamentos residências na Zona Sul do Rio de Janeiro.
Perfeito para morar melhor ainda se for para investir!

LANÇAMENTOS IMOBILIÁRIO CONSTRUTORA OPPORTUNITY

 Conheça todos os empreendimentos do fundo Opportunity na
Zona Sul e Zona Oeste do Rio. Assim como, ofertas, futuros
lançamentos com a melhor taxa de financiamento do mercado.

LANÇAMENTOS IMOBILIÁRIOS CONSTRUTORA MOZAK

Conheça todos os empreendimentos da construtora Mozak na
Zona Sul e Barra da Tijuca. Assim como, ofertas e futuros
lançamentos a preço de custo.

Lançamentos RJ 2024- Destaques

Nook Copacabana Performance Hilário de Gouveia 49
Copacabana | Stúdios e 1 Quarto
Lançamento

Nook Copacabana Hilário de Gouveia 49

Rua Hilário de Gouveia 49 - Copacabana, ,
ID 47363
Lançamentos-RJ
Be In Rio Arpoador
Copacabana | Studios/ 1 Quarto
Lançamento

Be In Rio Arpoador

Rua Bulhões de Carvalho 396 - Copacabana, ,
ID 47291
Lançamentos-RJ
Marís Mozak Leblon
Leblon | Espaços Comerciais
Lançamento

Maris Mozak Leblon

Rua Conde Bernadotte, 55 – Leblon, RJ, ,
ID 47234
Lançamentos-RJ
Icon Golf Residence Barra
Barra da Tijuca | 2 e 3 Suítes
Lançamento

Icon Golf

Av. Ermanno Dallari, 98 - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, ,
ID 47142
Lançamentos-RJ
Guaxupé 130 tijuca
Tijuca | Stúdios e 2 Quartos
Lançamento

Guaxupé 130

Rua Guaxupé 130 - Tijuca | Rio de Janeiro, ,
ID 46928
Lançamentos-RJ
La Isla Residence Cyrela Assai Tijuca
Tijuca | 4, 3 e 2 Quartos
Lançamento
Origem Ciclo Vargem Pequena
Vargem Pequena | Lotes
Lançamento

Origem Ciclo

Estrada dos Baneirantes 20.471 , ,
ID 46726
Lançamentos-RJ
Arte Botânica Calper
Barra da Tijuca | 2 e 3 Quartos
Lançamento

Arte Botânica Barra

Avenida Antonio Galiotti S/N Barra da Tijuca, ,
ID 46552
Lançamentos-RJ
B Rio Copacabana
Copacabana | Stúdio / Double
Lançamento

B Rio Leopoldo Miguez

Rua Leopoldo Miguez 10 Copacabana Rio de Janeiro, ,
ID 46523
Lançamentos-RJ
Gaea Home Resort
Barra da Tijuca | 3 e 4 Suítes
Lançamento

Gaea Resort Barra

Av. Evandro Lins e Silva, 355 - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro, ,
ID 46484
Lançamentos-RJ
Hum Humaita Tao
Humaitá | 2 e 3 Quartos
Lançamento

Hum Humaitá

Rua Humaitá, 52 - Humaitá, Rio de Janeiro - RJ, ,
ID 46309
Lançamentos-RJ
Casa Mariana Botafogo
Botafogo | Loft
Lançamento

Casa Mariana Botafogo

Rua Dona Mariana 02 Botafogo, ,
ID 46050
Lançamentos-RJ
Villa Mozak Detalhe fachada
Leblon | 1 e 2 Quartos
Lançamento

Villa Mozak

Rua Venâncio Flores 555 Leblon, ,
ID 46017
Lançamentos-RJ
Gabizo 57 Tijuca
Tijuca | Studio | Sla Qto
Lançamento

Gabizo 57

Rua Professor Gabizo, 57 - Tijuca, ,
ID 46883
Lançamentos-RJ
Barra da Tijuca | 3 Quartos
Lançamento
Logo Prudente de Morais 786
Ipanema | 3 Suítes
Lançamento
Antecipe-se

786 Prudente Ipanema

R. Prudente de Morais, 786 - Ipanema, ,
ID 44780
Lançamentos-RJ
Fachada Marquis Gavea
Gávea | 2 e 3 Suítes
Lançamento

Marquis Gávea

Rua Marques de São Vicente 99 - Gávea - Rio de Janeiro, ,
ID 44931
Lançamentos-RJ
Oba Urca
Urca | 2, 3 e 4 Quartos
Lançamento

Oba Urca Residencial

R. Odílio Bacelar, 16 , ,
ID 44724
Lançamentos-RJ
Niemeyer 360
Barra da Tijuca | Studios/1/2 Qtos
Lançamento

Torre Niemeyer 360 Barra da Tijuca

Avenida das Américas - Barra da Tijuca, ,
ID 38843
Lançamentos-RJ
vista ipanema
Ipanema | 3 e 4 Suítes
Lançamento

Vista Ipanema

R. Prudente de Morais, 281 - Ipanema, ,
ID 42307
Lançamentos-RJ
Grand Quartier
Barra da Tijuca | 2 a 4 Qtos
Lançamento
Botafogo | 2 a 4 Suítes
Lançamento
Ipanema | Studio, D Suítes
Lançamento

Alma Ipanema Residencial Styler

Rua Visconde de Pirajá, 141 , ,
ID 38731
Lançamentos-RJ
Atlântico Golf Barra da Tijuca
Barra da Tijuca | 3 e 4 Suítes
Lançamento

Atlântico Golf

Av. das Américas, 10001, ,
ID 36937
Lançamentos-RJ

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IMÓVEIS RIO DE JANEIRO

Se você está pensando em comprar um imóvel novo no Rio de Janeiro, pode contar com a ajuda do Lançamentos RJ, o principal portal de lançamentos residenciais na cidade maravilhosa. Temos uma ampla seleção de empreendimentos residenciais em diferentes regiões da cidade e podemos ajudá-lo a encontrar lar perfeito para você.

Se você está procurando um imóvel novinho na planta, mas não sabe por onde começar, nós podemos ajudá-lo a identificar as regiões mais promissoras da cidade. Com anos de experiência no mercado imobiliário do Rio de Janeiro, nossa equipe de especialistas sabe exatamente onde estão localizados os melhores empreendimentos residenciais da cidade.

Atualmente, estamos trabalhando com as principais incorporadoras e construtoras do mercado imobiliário do Rio de Janeiro, o que garante a você a segurança e tranquilidade que seu dinheiro merece na compra do seu imóvel.

IMOBILIARIA RIO DE JANEIRO

Quando se trata do mercado imobiliário de lançamentos, tanto residenciais quanto comerciais, na cidade do Rio de Janeiro, o Lançamentos RJ é, sem dúvida, a melhor opção para quem busca investir ou morar. Nosso portal apresenta empreendimentos das principais construtoras e incorporadoras do mercado, oferecendo aos nossos clientes um leque de opções para escolher. Além disso, contamos com um blog completo que fornece informações sobre o mercado, tais como lançamentos imobiliários e as últimas novidades.

Nossa imobiliária digital oferece informações de maneira descomplicada e ágil, proporcionando praticidade aos nossos clientes. Temos um time especializado em cada região da cidade do Rio de Janeiro, incluindo a Zona Sul, a Zona Norte e a Zona Oeste, garantindo assim um atendimento qualificado e especializado em todas as áreas. Isso significa que você pode contar com um atendimento de qualidade quando precisar, com toda a privacidade e o respeito que merece.

BARRA DA TIJUCA

Barra da Tijuca é um bairro em constante expansão e desenvolvimento imobiliário na cidade do Rio de Janeiro. A região é conhecida por oferecer aos seus moradores uma excelente qualidade de vida, com ampla variedade de serviços, comércios, restaurantes e uma extensa faixa de praias.

O mercado imobiliário da Barra da Tijuca é diversificado e oferece diferentes tipos de imóveis, desde apartamentos compactos a espaçosos e luxuosos condomínios de alto padrão. As construtoras têm investido em empreendimentos modernos e tecnológicos, com diversos serviços e lazer, tais como piscinas, salões de festas, academia, espaços de coworking e outros diferenciais que visam atender às necessidades dos seus moradores.

Além disso, o bairro é bastante valorizado no mercado imobiliário, tanto pela sua localização privilegiada quanto pela infraestrutura completa que oferece aos seus moradores. A região conta com escolas renomadas, hospitais, universidades, shoppings centers e diversos pontos turísticos.

Portanto, investir em um imóvel na Barra da Tijuca é uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, conforto e segurança em uma das áreas mais valorizadas do Rio de Janeiro. Com certeza, é uma opção que vale a pena ser considerada por quem deseja investir em um mercado imobiliário em ascensão

ZONA SUL RIO DE JANEIRO

A Zona Sul do Rio de Janeiro é uma das regiões mais nobres e valorizadas da cidade, oferecendo uma qualidade de vida inigualável aos seus moradores. Com uma localização privilegiada, cercada de praias, montanhas, parques e diversos atrativos turísticos, a região é considerada um dos principais cartões postais da cidade.

O mercado imobiliário da Zona Sul é muito aquecido e diversificado, atendendo desde famílias que procuram apartamentos espaçosos a solteiros que buscam opções compactas e modernas. Os imóveis na região possuem preços elevados devido à sua localização privilegiada e às características exclusivas que oferecem.

Os bairros mais valorizados da Zona Sul, como Ipanema, Leblon e Copacabana, possuem diversos atrativos, como praias, bares, restaurantes, shoppings, cinemas e teatros, além de escolas, hospitais e universidades renomadas.

Além disso, a região conta com uma ótima infraestrutura de transportes, com metrô, ônibus e táxis disponíveis em grande parte da área, facilitando o deslocamento para outras partes da cidade.

Investir em um imóvel na Zona Sul do Rio de Janeiro é uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, segurança e exclusividade. Com certeza, é uma opção que vale a pena ser considerada por quem deseja investir em um mercado imobiliário valorizado e em constante crescimento.

Recent Posts

COMO COMPRAR UM IMÓVEL NO BRASIL SENDO ESTRANGEIRO?

1° Se você pretende investir em imóveis no Brasil segue abaixo algumas dicas.

  • Qualquer cidadão pode adquirir imóveis urbanos no Brasil, inclusive os estrangeiros. As únicas restrições existentes por estrangeiros são relacionadas com  a compra de imóveis rurais,  terrenos de marinha e ao longo das faixas de fronteiras, as restrições não se aplicam no caso de unidade autônoma de condomínios, como a compra de apartamentos em prédio situado em terreno de marinha ou lotes de terreno. A Constituição da República Federativa do Brasil define que a lei regulará e limitará a aquisição de propriedade rural por estrangeiros, deixando livre a aquisição de imóveis urbanos. Ressalte-se que a compra de imóveis no Brasil não confere ao estrangeiro o direito de obter visto de qualquer natureza.

2° O estrangeiro não pode adquirir empresas jornalísticas, de radiodifusão sonoro e imagens – somente brasileiros natos ou naturalizados há mais de 10 (dez) anos – ou pessoa jurídica constituída sob as leis brasileiras que tenham sede no País. Essas empresas devem ter pelo menos 70% (setenta por cento) do capital nas mãos de brasileiros natos ou naturalizados, que obrigatoriamente exercerão a direção da empresa e a responsabilidade pela seleção da programação veiculada e regulada pelo Poder Público.

3º Documentos necessários para compra de imóveis para estrangeiros no Brasil:

  • Passaporte do estrangeiro ou RNE (Registro Nacional de Estrangeiro) se tiver visto de permanência;
  • CPF, Cadastro de Pessoa Física no Ministério da Fazenda, se o comprador (a) for casado (a), no Brasil ou no exterior também será necessário o CPF do cônjuge e certidão de casamento.
  • Para adquirir a inscrição no CPF, o estrangeiro no Brasil deve se dirigir a qualquer repartição da Receita federal (RFB) nas principais cidades brasileiras com o passaporte e o visto de entrada no Brasil, solicitando o seu cadastramento após preenchimento da Ficha Cadastral de Pessoa Física. O cadastro no CPF poderá ser feito através de procuração por instrumento público com poderes específicos que pode inclusive ser lavrada no consulado brasileiro. Nesse caso, além do preenchimento da Ficha Cadastral de Pessoa Física, é necessária a cópia autenticada da identidade usada no país de residência do estrangeiro, além da identidade do procurador e a procuração.

4º Documentos necessários para compra de imóveis para estrangeiros que residem no exterior:

  • Passaporte do estrangeiro ou RNE (Registro Nacional de Estrangeiro) se tiver visto de permanência;
  • CPF (cadastro pessoa física). O CPF pode ser solicitado também nos consulados brasileiros no pais de origem do estrangeiro ou no Brasil por procuração, e se o comprador (a) for casado (a), também será necessário o CPF do outro cônjuge para compra;
  • Procuração publica legalizada na repartição  consular brasileira do pais de origem do estrangeiro, no Brasil registrada no Cartórios de Títulos e Documentos e traduzida, com plenos poderes, para comprar, assinar escritura, contratos particulares  e resolver qualquer assunto perante os Cartórios de Notas, Registro de Imóveis (RI) e Receita Federal para regularização no Brasil do imóvel adquirido em nome do estrangeiro.

Lançamentos  RJ

ETAPAS DE AQUISIÇÃO DE UM IMÓVEL EM LANÇAMENTO 

Conheça todas as etapas e processos de aquisição de imóvel na planta, assim como, imóvel em lançamento pelo Lançamentos RJ.

Diferença entre as modalidades de construção dos lançamentos imobiliários no Rio de Janeiro.

Incorporação

Incorporação imobiliária é o nome do processo por meio do qual um prédio que será construído é incorporado ao terreno. Esse terreno geralmente pertence a um terceiro, que é pago por isso — muitas vezes recebendo unidades autônomas (apartamentos) que farão parte do prédio.

Nesse processo, temos três figuras principais:

  1. O dono do terreno, que cede o espaço para a construção;
  2. A construtora, que realiza a obra;
  3. A incorporadora, que trabalha em parceria com as outras duas partes e lida com a venda das unidades, seja ainda na planta ou já prontas.

Para que todos possam trabalhar com segurança jurídica, a incorporadora firma contrato tanto com o dono do terreno quanto com a empresa de construção que executará a obra. No contrato, ficam estabelecidos os direitos, deveres, prazos e pagamentos de cada um.

Obra por Administração

O contrato de obra por administração (ou obra a preço de custo) configura-se como uma forma acessível para aquisição de imóveis, para investimentos e que apresenta uma série de benefícios ao comprador.
Os compradores das unidades são donos do negócio (terreno). Cada proprietário de uma unidade adquire uma fração de terreno proporcional a sua unidade onde será erguido o empreendimento.
A construtora é contratada para administrar e executar a obra. Estimamos o custo da obra e sobre este é cobrada uma taxa de administração que será paga a empresa.

Economia para o comprador – Apartamento na Planta

Sem juros do financiamento e custo do incorporador
O ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) é cobrado apenas sobre o valor da fração do terreno e não da unidade (no modelo de incorporação imobiliária é feito pela unidade)
Transparência.

Lançamentos RJ

Lançamento Zona Sul RJ

Conheça os lançamentos na área mais nobre da Cidade do Rio de Janeiro, a Zona Sul. E com toda certeza conte com as facilidade de aquisição de um apartamento na planta.

Lançamento Zona Oeste

A região que mais cresce no Rio. Com praias e montanhas a Barra da Tijuca e o Recreio decerto é sinônimo de qualidade de vida. Por fim, aqui você conta com lançamentos de imóveis das principais construtoras e incorporadoras do mercado.

Lançamento Zona Norte

Tradição e diversas opções na Grande Tijuca e adjacências tem a oferecer, isto é, apartamentos na planta para todo tipo de gosto, tamanho e decerto preço.

Apartamento na Planta

De fato seu portal número 1 em Lançamentos Imobiliário no Rio de Janeiro. Aqui você encontra tudo que precisa, com efeito de realizar seu sonho saiba mais e Ligue para 21 98017-1556.

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