Número 1º em Lançamentos no Rio de Janeiro

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Lançamentos RJ

Lançamentos RJ

Lançamentos RJ, de fato seu Portal número 1 de compra e venda de imóveis com foco em lançamentos na Zona Sul Rj, Zona Norte e Zona Oeste do Rio. Além disso, conheça os pré-lançamentos e lançamentos das principais construtoras e incorporadoras presente na cidade do Rio de Janeiro RJ. Assim como notícias, tendências, informações do segmento imobiliário. Somos um portal especializado em investimento imobiliário e consultoria no Rio.

Lançamentos imobiliários RJ

Conheça os principais imóveis em lançamento Rio de Janeiro Rj. Imóveis na planta com, assim como, opções de metragem que se encaixam perfeitamente a sua necessidade.

Lançamento de Imóveis RJ

De fato no Lançamentos RJ você encontra imóveis em pré lançamento e em lançamento a venda como: apartamentos, coberturas de todos os tipos, bem como; Apartamento tipo, studios, lofts, imóveis comerciais, apart hotel e muito mais. Além disso; opções para você adquirir seu imóvel na planta na cidade do Rio de Janeiro RJ.  Lançamentos RJ seu portal de investimentos  no Rio.

Imóveis na planta separados por Regiões do Rio de Janeiro

Lançamentos das construtoras do mercado. Apartamentos, Coberturas, Studios com opções de planta nas melhores ruas e avenidas no Rio de Janeiro RJ.

Zona Sul

Zona Sul
74 Anúncios

Zona Oeste

Zona Oeste
71 Anúncios

Zona Norte

Zona Norte
30 Anúncios

Barra da Tijuca

Barra da Tijuca
40 Anúncios

Orlando USA

Orlando USA
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Região dos Lagos e Costa Verde

Regiao dos lagos & Costa Verde
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PRÉ LANÇAMENTO

Tudo sobre os futuros lançamentos residenciais, vem ai…, novidades e tendenciais do mercado imobiliário passa primeiro por aqui. Lançamentos Imobiliários Rj, seu Portal de Lançamentos na cidade do Rio.

Lançamentos RJ 2021- Imóveis mais buscados

Lançamento
À Venda

Pratik Jardim Botânico

Lançamento Jardim Botânico
Vem aí no Jardim Botânico um lançamento não só apenas para quem busca morar em um apartame [mais]
Vem aí no Jardim Botânico um lançamento não só apenas para quem busca morar em um apartamento novo, como também par [mais]
insight flamengo
Lançamento
À Venda

Insight Flamengo

Lançamento Flamengo
Entre o aterro e a praia do Flamengo surge uma excelente proposta de moradia e investiment [mais]
Entre o aterro e a praia do Flamengo surge uma excelente proposta de moradia e investimento o lançamento residencia [mais]
Marias Ipanema Mozak
Lançamento
Mozak

Marias Ipanema

Lançamento Ipanema
Conheça o primeiro corporativo Design de Ipanema da Mozak. O Marias é um lançamento de sal [mais]
Conheça o primeiro corporativo Design de Ipanema da Mozak. O Marias é um lançamento de sala comerciais no melhor po [mais]
arte jardim botanico bait
Lançamento
Bait

Arte Jardim Botânico

Lançamento Jardim Bontânico
Agora é oficial, a Incorporadora Bait vai lançar o seu mais novo empreendimento residencia [mais]
Agora é oficial, a Incorporadora Bait vai lançar o seu mais novo empreendimento residencial no bairro do Jardim Bot [mais]
villa visconti
Lançamento
À Venda

Villa Visconti Botafogo

Lançamento Botafogo
Villa Visconti Botafogo é o lançamento da W3 na  Rua Visconde Silva próximo a próximo a Ru [mais]
Villa Visconti Botafogo é o lançamento da W3 na  Rua Visconde Silva próximo a próximo a Rua Conde de Irajá, Botafog [mais]
on the sea arpoador
Lançamento
À Venda

On the Sea Arpoador

Lançamento Arpoador
Onde os olhos se enchem pela imensidão. em meio onde tudo é arte surge a obra de arte, On [mais]
Onde os olhos se enchem pela imensidão. em meio onde tudo é arte surge a obra de arte, On The Sea Cyrela. More em s [mais]
epitácio-lagoa
Lançamento
À Venda

Epitácio Lagoa Tao

Lançamento Lagoa
O lançamento Epitácio chega a Lagoa  Zona Sul Carioca com o seu mais novo residencial que [mais]
O lançamento Epitácio chega a Lagoa  Zona Sul Carioca com o seu mais novo residencial que de fato é um tesouro esco [mais]
riviera-recreio
Lançamento
À Venda

Riviera Recreio

Lançamento Recreio
Riviera do Recreio Boutique Houses é um club & Beach residencial localizado entre o ve [mais]
Riviera do Recreio Boutique Houses é um club & Beach residencial localizado entre o verde da natureza e o azul [mais]
riomar-mansoes-barra-da-tijuca
Lançamento
À Venda

Mansões Rio Mar Barra da Tijuca

Lançamento Barra da Tijuca
Mansões Rio é o mais recente lançamento da Start Investimentos na Barra da Tijuca no compl [mais]
Mansões Rio é o mais recente lançamento da Start Investimentos na Barra da Tijuca no complexo RioMar. Um residencia [mais]
ícone-gabizo-tijuca
Lançamento
À Venda

Icone Gabizo Tijuca

Lançamento Tijuca
Lançamento residencial Safira, no mais famoso bairro da Zona Norte Carioca. Isto é, Tijuca [mais]
Lançamento residencial Safira, no mais famoso bairro da Zona Norte Carioca. Isto é, Tijuca. Certamente um ícone da [mais]
grid-gávea
Lançamento
À Venda

Grid Gávea

Lançamento Gávea
O Grid é um lançamento residencial que intenta a harmonia perfeita para sua vida, no coraç [mais]
O Grid é um lançamento residencial que intenta a harmonia perfeita para sua vida, no coração da Gávea. Ao mesmo tem [mais]
ocean recreio
Lançamento
À Venda

Ocean Recreio

Lançamento Recreio
O On the Ocean é o lançamento residencial de alto padrão no estilo On The Beach, ou seja, [mais]
O On the Ocean é o lançamento residencial de alto padrão no estilo On The Beach, ou seja, na beira da praia do Pont [mais]
Rua Paulo Barreto Botafogo
Lançamento
À Venda

PB50 Botafogo

Lançamento Botafogo
Lançamento residencial da construtora e fundo de investimento imobiliário Brix, no bairro [mais]
Lançamento residencial da construtora e fundo de investimento imobiliário Brix, no bairro mais pulsante da Zona Sul [mais]
FORMA LEBLON BAIT
Pré Lançamento
Bait

Forma Bait

Lançamento Leblon 95% vendido em 48h
O Forma Bait  é lançamento residencial da incorporadora Bait, no famoso endereço, onde fun [mais]
O Forma Bait  é lançamento residencial da incorporadora Bait, no famoso endereço, onde funcionava a antiga badalada [mais]
matiz lagoa
Lançamento
Mozak

Matiz Mozak Lagoa

Lançamento Lagoa
Matiz Mozak: Vem ai o lançamento Lagoa  na Rua Professor Saldanha 139 da construtora Mozak [mais]
Matiz Mozak: Vem ai o lançamento Lagoa  na Rua Professor Saldanha 139 da construtora Mozak em um dos bairros mais c [mais]
cyano praia da barra
Lançamento
À Venda

Cyano Praia da Barra Gafisa

Lançamento Barra da Tijuca
Lançamento Cyano na Avenida Lúcio Costa Praia Barra da Tijuca Posto 6. O projeto Apogee Re [mais]
Lançamento Cyano na Avenida Lúcio Costa Praia Barra da Tijuca Posto 6. O projeto Apogee Residence, na época da Calç [mais]
rua são francisco xavier tijuca
Lançamento
À Venda

Rua São Francisco Xavier Tijuca

Lançamento Tijuca
Vem ai na Tijuca, o primeiro projeto residencial pensado em quem busca por espaços compact [mais]
Vem ai na Tijuca, o primeiro projeto residencial pensado em quem busca por espaços compacto, inteligentes e acolhed [mais]
solar de torino tijuca
Lançamento
À Venda

Solar de Torino

Lançamento Tijuca
De fato um passo definitivo em direção a um novo futuro de bem-estar, a LCM Participações, [mais]
De fato um passo definitivo em direção a um novo futuro de bem-estar, a LCM Participações, renomada incorporadora d [mais]
único laranjeiras
Pré Lançamento
À Venda

Rua Presidente Carlos de Campos Laranjeiras

Futuro Lançamento Laranjeiras
O primeiro e único lançamento residencial da construtora Brix em Laranjeiras, de fato uma [mais]
O primeiro e único lançamento residencial da construtora Brix em Laranjeiras, de fato uma das regiões mais valoriza [mais]
blanc 260
Lançamento
À Venda

Blanc Botafogo

Lançamento Botafogo
Blanc Botafogo é o mais recente lançamento residencial em uma das principais ruas da Zona [mais]
Blanc Botafogo é o mais recente lançamento residencial em uma das principais ruas da Zona Sul de Botafogo, a Rua As [mais]
rua assis bueno botafogo
Lançamento

Lançamento Botafogo Rua Assis Bueno

Lançamento Botafogo
O Lançamento Botafogo Rua Assis Bueno 34, Botafogo. O lançamento Botafogo Rua Assis Bueno [mais]
O Lançamento Botafogo Rua Assis Bueno 34, Botafogo. O lançamento Botafogo Rua Assis Bueno da Construtora INTI em um [mais]
pedro henrique
igara bait
Lançamento
Bait

Igara Bait

Lançamento Leblon
Morar na Rua Igarapava é viver um estilo de vida elegante em sua simplicidade e completo e [mais]
Morar na Rua Igarapava é viver um estilo de vida elegante em sua simplicidade e completo em sua versatilidade. Em m [mais]
flora jardim botânico mozak
Lançamento
Mozak

Rua Jardim Botânico Mozak

Lançamento Jardim Botânico
Mais um grande lançamento Rua Jardim Botânico da Mozak no em um dos bairro mais charmosos [mais]
Mais um grande lançamento Rua Jardim Botânico da Mozak no em um dos bairro mais charmosos do Rio, o Jardim Botânico [mais]
lançamento rua assunção botafogo opportunity
Lançamento

Lançamento Rua Assunção Botafogo Opportunity

Lançamento Botafogo
O Lançamento Rua Assunção 260, Botafogo RJ. O lançamento Botafogo Rua Assunção da Opportun [mais]
O Lançamento Rua Assunção 260, Botafogo RJ. O lançamento Botafogo Rua Assunção da Opportunity Realizações em um dos [mais]
pedro henrique
skylux centro rj
Lançamento

Skylux Centro RJ

Lançamento Centro
Viva altas experiências explore, divirta-se, contemple, aproveite e invista. Prepare-se pa [mais]
Viva altas experiências explore, divirta-se, contemple, aproveite e invista. Prepare-se para um projeto residencial [mais]
rua paissandu paysandu
Lançamento

Lançamento Rua Paissandu Flamengo Paysandu

Lançamento Flamengo 90% vendido em 7 dias
De fato a vida é feita de grandes encontros e qualidade de vida. Mais um encontro da Piimo [mais]
De fato a vida é feita de grandes encontros e qualidade de vida. Mais um encontro da Piimo com o Flamengo e com a R [mais]
jardins jardim botanico
Lançamento
À Venda

Jardins Jardim Botânico

Lançamento Jardim Botânico
Residencial Jardins Jardim Botanico, um novo jeito de viver no Jardim Botânico, Zona Sul R [mais]
Residencial Jardins Jardim Botanico, um novo jeito de viver no Jardim Botânico, Zona Sul Rio de Janeiro. A Mozak ma [mais]
ivo botafogo
Lançamento
À Venda

Ivo Bait Botafogo

Lançamento Botafogo
O Ivo Botafogo Bait é o mais recente lançamento da construtora em uma das regiões mais val [mais]
O Ivo Botafogo Bait é o mais recente lançamento da construtora em uma das regiões mais valorizadas de Botafogo, no [mais]
jardim botafogo residencial
Em Construção
À Venda

Jardim Botafogo Opportunity

Em Construção Botafogo
O Jardim Botafogo é o maior condomínio residencial da Zona Sul Botafogo Rio de Janeiro do [mais]
O Jardim Botafogo é o maior condomínio residencial da Zona Sul Botafogo Rio de Janeiro do Opportunity, com acesso p [mais]
atoba leblon
Lançamento
À Venda
Mozak

Atobá Mozak

Lançamento Leblon
Lançamento Leblon na Rua João Lira 101 . Lançamento Rua João Lira da Construtora Mozak  es [mais]
Lançamento Leblon na Rua João Lira 101 . Lançamento Rua João Lira da Construtora Mozak  esquina com Avenida Ataulfo [mais]
pedro henrique
spot light botafogo lançamento rua general severiano botafogo
Em Construção
À Venda

Spotlight Botafogo

Em Construção Botafogo
Localizado na Rua General Severiano 201 Botafogo.  O lançamento rua General Severiano Bota [mais]
Localizado na Rua General Severiano 201 Botafogo.  O lançamento rua General Severiano Botafogo, Spotlight Jardim Bo [mais]
pedro henrique
Lançamento
À Venda

Oceânico Residencial Praia Barra da Tijuca

Lançamento Barra da Tijuca
O Lançamento Oceânico Residencial Praia na Avenida Monsenhor Ascâneo, 535 Barra da Tijuca. [mais]
O Lançamento Oceânico Residencial Praia na Avenida Monsenhor Ascâneo, 535 Barra da Tijuca. É um lançamento residenc [mais]
pedro henrique

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  VENDA CONOSCO SEU IMÓVEL OU TERRENO

  VENDA RÁPIDO

HOW TO BUY A PROPOERTY IN BRAZIL FOREIGNERS

1° Se você pretende investir em imóveis no Brasil segue abaixo algumas dicas.

  • Qualquer cidadão pode adquirir imóveis urbanos no Brasil, inclusive os estrangeiros. As únicas restrições existentes por estrangeiros são relacionadas com  a compra de imóveis rurais,  terrenos de marinha e ao longo das faixas de fronteiras, as restrições não se aplicam no caso de unidade autônoma de condomínios, como a compra de apartamentos em prédio situado em terreno de marinha ou lotes de terreno. A Constituição da República Federativa do Brasil define que a lei regulará e limitará a aquisição de propriedade rural por estrangeiros, deixando livre a aquisição de imóveis urbanos. Ressalte-se que a compra de imóveis no Brasil não confere ao estrangeiro o direito de obter visto de qualquer natureza.

2° O estrangeiro não pode adquirir empresas jornalísticas, de radiodifusão sonoro e imagens – somente brasileiros natos ou naturalizados há mais de 10 (dez) anos – ou pessoa jurídica constituída sob as leis brasileiras que tenham sede no País. Essas empresas devem ter pelo menos 70% (setenta por cento) do capital nas mãos de brasileiros natos ou naturalizados, que obrigatoriamente exercerão a direção da empresa e a responsabilidade pela seleção da programação veiculada e regulada pelo Poder Público.

3º Documentos necessários para compra de imóveis para estrangeiros no Brasil:

  • Passaporte do estrangeiro ou RNE (Registro Nacional de Estrangeiro) se tiver visto de permanência;
  • CPF, Cadastro de Pessoa Física no Ministério da Fazenda, se o comprador (a) for casado (a), no Brasil ou no exterior também será necessário o CPF do cônjuge e certidão de casamento.
  • Para adquirir a inscrição no CPF, o estrangeiro no Brasil deve se dirigir a qualquer repartição da Receita federal (RFB) nas principais cidades brasileiras com o passaporte e o visto de entrada no Brasil, solicitando o seu cadastramento após preenchimento da Ficha Cadastral de Pessoa Física. O cadastro no CPF poderá ser feito através de procuração por instrumento público com poderes específicos que pode inclusive ser lavrada no consulado brasileiro. Nesse caso, além do preenchimento da Ficha Cadastral de Pessoa Física, é necessária a cópia autenticada da identidade usada no país de residência do estrangeiro, além da identidade do procurador e a procuração.

4º Documentos necessários para compra de imóveis para estrangeiros que residem no exterior:

  • Passaporte do estrangeiro ou RNE (Registro Nacional de Estrangeiro) se tiver visto de permanência;
  • CPF (cadastro pessoa física). O CPF pode ser solicitado também nos consulados brasileiros no pais de origem do estrangeiro ou no Brasil por procuração, e se o comprador (a) for casado (a), também será necessário o CPF do outro cônjuge para compra;
  • Procuração publica legalizada na repartição  consular brasileira do pais de origem do estrangeiro, no Brasil registrada no Cartórios de Títulos e Documentos e traduzida, com plenos poderes, para comprar, assinar escritura, contratos particulares  e resolver qualquer assunto perante os Cartórios de Notas, Registro de Imóveis (CRI) e Receita Federal para regularização no Brasil do imóvel adquirido em nome do estrangeiro.

Lançamentos  RJ

ETAPAS DE AQUISIÇÃO DE UM IMÓVEL EM LANÇAMENTO 

Conheça todas as etapas e processos de aquisição de imóvel na planta, assim como, imóvel em lançamento pelo Lançamentos RJ.

Diferença entre as modalidades de construção dos lançamentos imobiliários no Rio de Janeiro.

Incorporação

Incorporação imobiliária é o nome do processo por meio do qual um prédio que será construído é incorporado ao terreno. Esse terreno geralmente pertence a um terceiro, que é pago por isso — muitas vezes recebendo unidades autônomas (apartamentos) que farão parte do prédio.

Nesse processo, temos três figuras principais:

  1. O dono do terreno, que cede o espaço para a construção;
  2. A construtora, que realiza a obra;
  3. A incorporadora, que trabalha em parceria com as outras duas partes e lida com a venda das unidades, seja ainda na planta ou já prontas.

Para que todos possam trabalhar com segurança jurídica, a incorporadora firma contrato tanto com o dono do terreno quanto com a empresa de construção que executará a obra. No contrato, ficam estabelecidos os direitos, deveres, prazos e pagamentos de cada um.

Obra por Administração

O contrato de obra por administração (ou obra a preço de custo) configura-se como uma forma acessível para aquisição de imóveis, para investimentos e que apresenta uma série de benefícios ao comprador.
Os compradores das unidades são donos do negócio (terreno). Cada proprietário de uma unidade adquire uma fração de terreno proporcional a sua unidade onde será erguido o empreendimento.
A construtora é contratada para administrar e executar a obra. Estimamos o custo da obra e sobre este é cobrada uma taxa de administração que será paga a empresa.

Economia para o comprador – Apartamento na Planta

Sem juros do financiamento e custo do incorporador
O ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) é cobrado apenas sobre o valor da fração do terreno e não da unidade (no modelo de incorporação imobiliária é feito pela unidade)
Transparência.

Lançamentos Rj

Lançamento Zona Sul RJ

Conheça os lançamentos na área mais nobre da Cidade do Rio de Janeiro, a Zona Sul. E com toda certeza conte com as facilidade de aquisição de um apartamento na planta.

Lançamento Zona Oeste

A região que mais cresci no Rio. Com praias e montanhas a Barra da Tijuca e o Recreio decerto é sinônimo de qualidade de vida. Por fim, aqui você conta com lançamentos de imóveis das principais construtoras e incorporadoras do mercado.

Lançamento Zona Norte

Tradição e diversas opções a Grande Tijuca e adjacências tem a oferecer, isto é, apartamentos na planta para todo tipo de gosto, tamanho e decerto preço.

Apartamento na Planta

De fato seu portal número 1 em Lançamentos Imobiliário no Rio de Janeiro. Aqui você encontra tudo que precisa, com efeito de realizar seu sonho saiba mais em Ligue para 21 4111-6101.

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