Número 1º em Lançamentos no Rio de Janeiro

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Lançamentos RJ

Lançamentos RJ

Lançamentos RJ, de fato seu Portal número 1 de compra e venda de imóveis com foco em lançamentos na Zona Sul Rj, Zona Norte e Zona Oeste do Rio. Além disso, conheça os pré-lançamentos e lançamentos das principais construtoras e incorporadoras presente na cidade do Rio de Janeiro RJ. Assim como notícias, tendências, informações do segmento imobiliário. Somos um portal especializado em investimento imobiliário e consultoria no Rio.

Lançamentos imobiliários RJ

Conheça os principais imóveis em lançamento Rio de Janeiro Rj. Imóveis na planta com, assim como, opções de metragem que se encaixam perfeitamente a sua necessidade.

Lançamento de Imóveis RJ

De fato no Lançamentos RJ você encontra imóveis em pré lançamento e em lançamento a venda como: apartamentos, coberturas de todos os tipos, bem como; Apartamento tipo, studios, lofts, imóveis comerciais, apart hotel e muito mais. Além disso; opções para você adquirir seu imóvel na planta na cidade do Rio de Janeiro RJ.  Lançamentos RJ seu portal de investimentos  no Rio.

Imóveis na planta separados por Regiões do Rio de Janeiro

Lançamentos das construtoras do mercado. Apartamentos, Coberturas, Studios com opções de planta nas melhores ruas e avenidas no Rio de Janeiro RJ.

Zona Sul

Zona Sul
88 Listings

Zona Oeste

Zona Oeste
54 Listings

Zona Norte

Zona Norte
34 Listings

Barra da Tijuca

Barra da Tijuca
15 Listings

Orlando USA

Orlando USA
1 Listing

Região dos Lagos e Costa Verde

Regiao dos lagos & Costa Verde
1 Listing

LANÇAMENTOS IMOBILIÁRIO CONSTRUTORA OPPORTUNITY

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LANÇAMENTOS IMOBILIÁRIOS CONSTRUTORA MOZAK

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PRÉ LANÇAMENTO

Tudo sobre os futuros lançamentos residenciais, vem ai…, novidades e tendenciais do mercado imobiliário passa primeiro por aqui. Lançamentos Imobiliários Rj, seu Portal de Lançamentos na cidade do Rio.

Lançamentos RJ 2021- Imóveis mais buscados

relier tijuca rj
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Relier Tijuca

Lançamento Tijuca
Vem ai a sua melhor oportunidade de morar no coração da Tijuca Zona Norte em um empreendim [mais]
Vem ai a sua melhor oportunidade de morar no coração da Tijuca Zona Norte em um empreendimento novinho com toda tec [mais]

Praia Mar Jardim Oceânico

Lançamento Jardim Oceânico
Lançamento Praia Mar Residencial na famosa praia do Pepê no Jardim Oceânico da Barra da Ti [mais]
Lançamento Praia Mar Residencial na famosa praia do Pepê no Jardim Oceânico da Barra da Tijuca Rio de Janeiro RJ. U [mais]
all barra da tijuca
Lançamento
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All Barra da Tijuca

Lançamento Jardim Oceânico
É o lançamento residencial ALL Jardim Oceânico no bairro mais famoso da Zona Oeste do Rio, [mais]
É o lançamento residencial ALL Jardim Oceânico no bairro mais famoso da Zona Oeste do Rio, a Barra da Tijuca do Gru [mais]
Tom Delfim Moreira
Lançamento
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Tom Delfim Moreira

Lançamento Leblon
O Tom é arte, é luz é cor, é inspiração. Um projeto único em todos os sentidos. No endereç [mais]
O Tom é arte, é luz é cor, é inspiração. Um projeto único em todos os sentidos. No endereço mais famoso do bairro d [mais]
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Oceana Golf

Lançamento Barra da Tijuca
Agora é oficial, a construtora e incorporadora mineira Patrimar vai lançar seu megaempreen [mais]
Agora é oficial, a construtora e incorporadora mineira Patrimar vai lançar seu megaempreendimento residencial na Ba [mais]
Lançamento
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Atmosfera Condominium Park

Lançamento Tijuca
Prepare-se para transforma o seu mundo na Tijuca com o lançamento da Cyrela na Rua Mariz e [mais]
Prepare-se para transforma o seu mundo na Tijuca com o lançamento da Cyrela na Rua Mariz e Barros, o Atmosfera Cond [mais]
ares lagoa outdoor living
Lançamento
À Venda

Ares Lagoa Outdoor Living

Lançamento Lagoa
Na Lagoa, o bairro mais Outdoor Living do Rio de Janeiro. Um condomínio a céu aberto com 7 [mais]
Na Lagoa, o bairro mais Outdoor Living do Rio de Janeiro. Um condomínio a céu aberto com 7.8 km de lazer, ciclovia, [mais]
Lançamento
À Venda

Cyano Praia da Barra Gafisa

Lançamento Barra da Tijuca
Lançamento Cyano na Avenida Lúcio Costa Praia Barra da Tijuca Posto 6. O projeto Apogee Re [mais]
Lançamento Cyano na Avenida Lúcio Costa Praia Barra da Tijuca Posto 6. O projeto Apogee Residence, na época da Calç [mais]
Riserva Golf Barra da Tijuca Cyrela
Novo
À Venda

Riserva Golf Barra da Tijuca

Lançamento Barra da Tijuca
O Riserva Golf Vista Mare Residenziale na Barra da Tijuca é um empreendimento Cyrela. Esti [mais]
O Riserva Golf Vista Mare Residenziale na Barra da Tijuca é um empreendimento Cyrela. Estilo, sofisticação e delica [mais]
Lançamento
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Redentor Ipanema

Lançamento Ipanema
Redentor Ipanema: Inicie o dia com um mergulho nas águas do mar de Ipanema 112, contemple [mais]
Redentor Ipanema: Inicie o dia com um mergulho nas águas do mar de Ipanema 112, contemple o vôo dos pássaros sobre [mais]
Lançamento
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Cores do Rio Centro da Cidade RJ

Lançamento Centro
O primeiro lançamento dentro do programa Reviver Centro da Cidade Rio de Janeiro, da prefe [mais]
O primeiro lançamento dentro do programa Reviver Centro da Cidade Rio de Janeiro, da prefeitura do Rio. Um residenc [mais]
tangram botafogo
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Tangram Botafogo

Lançamento Botagofo
Residences Tangram onde a felicidade é feita de fragmentos. Peças que se encaixam e se com [mais]
Residences Tangram onde a felicidade é feita de fragmentos. Peças que se encaixam e se completam, formando novas po [mais]
Lançamento
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Flamengo Town Houses

Lançamento Flamengo
Situado na Rua Visconde do Cruzeiro Flamengo, no coração do entretenimento e facilidades d [mais]
Situado na Rua Visconde do Cruzeiro Flamengo, no coração do entretenimento e facilidades do tradicional bairro da Z [mais]
arte jardim botanico bait
Lançamento
Bait

Arte Jardim Botânico

Lançamento Jardim Bontânico
Agora é oficial, a Incorporadora Bait vai lançar o seu mais novo empreendimento residencia [mais]
Agora é oficial, a Incorporadora Bait vai lançar o seu mais novo empreendimento residencial no bairro do Jardim Bot [mais]
s-design-botafogo
Lançamento
À Venda

S Design Botafogo

Lançamento Botafofo
S Design Botafogo foi inspirado nas curvas, nas enseadas, no relevo e no jeito acolhedor d [mais]
S Design Botafogo foi inspirado nas curvas, nas enseadas, no relevo e no jeito acolhedor do carioca. com endereço n [mais]
latitud cyrela
Lançamento
À Venda

Latitud Cyrela

Lançamento Barra da Tijuca
O Latitud é o lançamento da Cyrela na avenida Rosauro Estellita 155  esquina com Avenida d [mais]
O Latitud é o lançamento da Cyrela na avenida Rosauro Estellita 155  esquina com Avenida das Américas Barra da Tiju [mais]
pedro henrique
sambaíba 323 leblon
Lançamento
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Sambaíba Leblon

Lançamento Leblon
Sinônimo de luxo, bom gosto e exclusividade assim será o novo residencial da INTI  na Rua [mais]
Sinônimo de luxo, bom gosto e exclusividade assim será o novo residencial da INTI  na Rua Simbaíba em um dos bairro [mais]
Gloria Del'Art Marina da Glória
Investimento

Gloria Del’Art Marina da Glória

Lançamento Glória
Mais do que morar, uma nova forma de viver na Marina da Glória do Rio de Janeiro. Um resid [mais]
Mais do que morar, uma nova forma de viver na Marina da Glória do Rio de Janeiro. Um residencial que expressa a nos [mais]
Lançamento
À Venda

We Sorocaba Botafogo

Lançamento Botafogo
O We Sorocaba é a lançamento residencial em Botafogo da Gafisa com um conceito diferenciad [mais]
O We Sorocaba é a lançamento residencial em Botafogo da Gafisa com um conceito diferenciado de morar e viver . De f [mais]
b lar laranjeiras
Lançamento
À Venda

B Lar Laranjeiras

Lançamento Laranjeiras
Situado na Rua Presidente Carlos de Campos na interseção dos bairros de Laranjeiras, Flame [mais]
Situado na Rua Presidente Carlos de Campos na interseção dos bairros de Laranjeiras, Flamengo e a Praia de Botafogo [mais]
Lançamento
À Venda

Arbo Residencial Parque Freguesia

Lançamento Freguesia
Arbo Residencial Parque inegavelmente sua melhor opção de moradia na Freguesia. O lançamen [mais]
Arbo Residencial Parque inegavelmente sua melhor opção de moradia na Freguesia. O lançamento mais aguardado no bair [mais]
maison maria amália
Lançamento
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Maison Maria Amália Tijuca

Lançamento Tijuca
A Tijuca ganha mais um grande empreendimento residencial. O lançamento está localizado em [mais]
A Tijuca ganha mais um grande empreendimento residencial. O lançamento está localizado em uma famosa Rua do Bairro [mais]
PLAYA BARRA DA TIJUCA
Lançamento
À Venda

Playa Barra da Tijuca

Lançamento Barra da Tijuca
Um condomínio residencial projetado para quem ama o mar e respira a maresia da praia. O Pl [mais]
Um condomínio residencial projetado para quem ama o mar e respira a maresia da praia. O Playa da Avanço na Barra da [mais]
las ventanas recreio pontal
Lançamento
À Venda

Las Ventanas Recreio

Lançamento Recreio dos Bandeirantes
Las Ventanas faça do vento o seu caminho, refresque-se na felicidade de ser você mesmo. Vi [mais]
Las Ventanas faça do vento o seu caminho, refresque-se na felicidade de ser você mesmo. Viva onde as  ondas quebram [mais]
Lançamento
À Venda

Villa Visconti Botafogo

Lançamento Botafogo
Villa Visconti Botafogo é o lançamento da W3 na  Rua Visconde Silva próximo a próximo a Ru [mais]
Villa Visconti Botafogo é o lançamento da W3 na  Rua Visconde Silva próximo a próximo a Rua Conde de Irajá, Botafog [mais]
on the sea arpoador
Lançamento
À Venda

On the Sea Arpoador

Lançamento Arpoador
Onde os olhos se enchem pela imensidão. em meio onde tudo é arte surge a obra de arte, On [mais]
Onde os olhos se enchem pela imensidão. em meio onde tudo é arte surge a obra de arte, On The Sea Cyrela. More em s [mais]
Lançamento
À Venda

Epitácio Lagoa Tao

Lançamento Lagoa
O lançamento Epitácio chega a Lagoa  Zona Sul Carioca com o seu mais novo residencial que [mais]
O lançamento Epitácio chega a Lagoa  Zona Sul Carioca com o seu mais novo residencial que de fato é um tesouro esco [mais]
riviera-recreio
Lançamento
À Venda

Riviera Recreio

Lançamento Recreio
Riviera do Recreio Boutique Houses é um club & Beach residencial localizado entre o ve [mais]
Riviera do Recreio Boutique Houses é um club & Beach residencial localizado entre o verde da natureza e o azul [mais]
ícone-gabizo-tijuca
Lançamento
À Venda

Icone Gabizo Tijuca

Lançamento Tijuca
Lançamento residencial Safira, no mais famoso bairro da Zona Norte Carioca. Isto é, Tijuca [mais]
Lançamento residencial Safira, no mais famoso bairro da Zona Norte Carioca. Isto é, Tijuca. Certamente um ícone da [mais]
matiz lagoa
Lançamento
Mozak

Matiz Mozak Lagoa

Lançamento Lagoa
Matiz Mozak: Vem ai o lançamento Lagoa  na Rua Professor Saldanha 139 da construtora Mozak [mais]
Matiz Mozak: Vem ai o lançamento Lagoa  na Rua Professor Saldanha 139 da construtora Mozak em um dos bairros mais c [mais]
blanc 260
Lançamento
À Venda

Blanc Botafogo

Lançamento Botafogo
Blanc Botafogo é o mais recente lançamento residencial em uma das principais ruas da Zona [mais]
Blanc Botafogo é o mais recente lançamento residencial em uma das principais ruas da Zona Sul de Botafogo, a Rua As [mais]
ivo botafogo
Lançamento
À Venda

Ivo Bait Botafogo

Lançamento Botafogo
O Ivo Botafogo Bait é o mais recente lançamento da construtora em uma das regiões mais val [mais]
O Ivo Botafogo Bait é o mais recente lançamento da construtora em uma das regiões mais valorizadas de Botafogo, no [mais]

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  VENDA CONOSCO SEU IMÓVEL OU TERRENO

  VENDA RÁPIDO

HOW TO BUY A PROPOERTY IN BRAZIL FOREIGNERS

1° Se você pretende investir em imóveis no Brasil segue abaixo algumas dicas.

  • Qualquer cidadão pode adquirir imóveis urbanos no Brasil, inclusive os estrangeiros. As únicas restrições existentes por estrangeiros são relacionadas com  a compra de imóveis rurais,  terrenos de marinha e ao longo das faixas de fronteiras, as restrições não se aplicam no caso de unidade autônoma de condomínios, como a compra de apartamentos em prédio situado em terreno de marinha ou lotes de terreno. A Constituição da República Federativa do Brasil define que a lei regulará e limitará a aquisição de propriedade rural por estrangeiros, deixando livre a aquisição de imóveis urbanos. Ressalte-se que a compra de imóveis no Brasil não confere ao estrangeiro o direito de obter visto de qualquer natureza.

2° O estrangeiro não pode adquirir empresas jornalísticas, de radiodifusão sonoro e imagens – somente brasileiros natos ou naturalizados há mais de 10 (dez) anos – ou pessoa jurídica constituída sob as leis brasileiras que tenham sede no País. Essas empresas devem ter pelo menos 70% (setenta por cento) do capital nas mãos de brasileiros natos ou naturalizados, que obrigatoriamente exercerão a direção da empresa e a responsabilidade pela seleção da programação veiculada e regulada pelo Poder Público.

3º Documentos necessários para compra de imóveis para estrangeiros no Brasil:

  • Passaporte do estrangeiro ou RNE (Registro Nacional de Estrangeiro) se tiver visto de permanência;
  • CPF, Cadastro de Pessoa Física no Ministério da Fazenda, se o comprador (a) for casado (a), no Brasil ou no exterior também será necessário o CPF do cônjuge e certidão de casamento.
  • Para adquirir a inscrição no CPF, o estrangeiro no Brasil deve se dirigir a qualquer repartição da Receita federal (RFB) nas principais cidades brasileiras com o passaporte e o visto de entrada no Brasil, solicitando o seu cadastramento após preenchimento da Ficha Cadastral de Pessoa Física. O cadastro no CPF poderá ser feito através de procuração por instrumento público com poderes específicos que pode inclusive ser lavrada no consulado brasileiro. Nesse caso, além do preenchimento da Ficha Cadastral de Pessoa Física, é necessária a cópia autenticada da identidade usada no país de residência do estrangeiro, além da identidade do procurador e a procuração.

4º Documentos necessários para compra de imóveis para estrangeiros que residem no exterior:

  • Passaporte do estrangeiro ou RNE (Registro Nacional de Estrangeiro) se tiver visto de permanência;
  • CPF (cadastro pessoa física). O CPF pode ser solicitado também nos consulados brasileiros no pais de origem do estrangeiro ou no Brasil por procuração, e se o comprador (a) for casado (a), também será necessário o CPF do outro cônjuge para compra;
  • Procuração publica legalizada na repartição  consular brasileira do pais de origem do estrangeiro, no Brasil registrada no Cartórios de Títulos e Documentos e traduzida, com plenos poderes, para comprar, assinar escritura, contratos particulares  e resolver qualquer assunto perante os Cartórios de Notas, Registro de Imóveis (CRI) e Receita Federal para regularização no Brasil do imóvel adquirido em nome do estrangeiro.

Lançamentos  RJ

ETAPAS DE AQUISIÇÃO DE UM IMÓVEL EM LANÇAMENTO 

Conheça todas as etapas e processos de aquisição de imóvel na planta, assim como, imóvel em lançamento pelo Lançamentos RJ.

Diferença entre as modalidades de construção dos lançamentos imobiliários no Rio de Janeiro.

Incorporação

Incorporação imobiliária é o nome do processo por meio do qual um prédio que será construído é incorporado ao terreno. Esse terreno geralmente pertence a um terceiro, que é pago por isso — muitas vezes recebendo unidades autônomas (apartamentos) que farão parte do prédio.

Nesse processo, temos três figuras principais:

  1. O dono do terreno, que cede o espaço para a construção;
  2. A construtora, que realiza a obra;
  3. A incorporadora, que trabalha em parceria com as outras duas partes e lida com a venda das unidades, seja ainda na planta ou já prontas.

Para que todos possam trabalhar com segurança jurídica, a incorporadora firma contrato tanto com o dono do terreno quanto com a empresa de construção que executará a obra. No contrato, ficam estabelecidos os direitos, deveres, prazos e pagamentos de cada um.

Obra por Administração

O contrato de obra por administração (ou obra a preço de custo) configura-se como uma forma acessível para aquisição de imóveis, para investimentos e que apresenta uma série de benefícios ao comprador.
Os compradores das unidades são donos do negócio (terreno). Cada proprietário de uma unidade adquire uma fração de terreno proporcional a sua unidade onde será erguido o empreendimento.
A construtora é contratada para administrar e executar a obra. Estimamos o custo da obra e sobre este é cobrada uma taxa de administração que será paga a empresa.

Economia para o comprador – Apartamento na Planta

Sem juros do financiamento e custo do incorporador
O ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) é cobrado apenas sobre o valor da fração do terreno e não da unidade (no modelo de incorporação imobiliária é feito pela unidade)
Transparência.

Lançamentos Rj

Lançamento Zona Sul RJ

Conheça os lançamentos na área mais nobre da Cidade do Rio de Janeiro, a Zona Sul. E com toda certeza conte com as facilidade de aquisição de um apartamento na planta.

Lançamento Zona Oeste

A região que mais cresci no Rio. Com praias e montanhas a Barra da Tijuca e o Recreio decerto é sinônimo de qualidade de vida. Por fim, aqui você conta com lançamentos de imóveis das principais construtoras e incorporadoras do mercado.

Lançamento Zona Norte

Tradição e diversas opções a Grande Tijuca e adjacências tem a oferecer, isto é, apartamentos na planta para todo tipo de gosto, tamanho e decerto preço.

Apartamento na Planta

De fato seu portal número 1 em Lançamentos Imobiliário no Rio de Janeiro. Aqui você encontra tudo que precisa, com efeito de realizar seu sonho saiba mais em Ligue para 21 4107-1512.

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