Número 1º em Lançamentos no Rio de Janeiro

Confira os lançamentos e novidades no mercado
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Lançamentos RJ

Lançamentos RJ, de fato seu Portal número 1 de compra e venda de imóveis com foco em lançamentos na Zona Sul Rj, Zona Norte e Zona Oeste do Rio. Além disso, conheça os pré-lançamentos e lançamentos das principais construtoras e incorporadoras presente na cidade do Rio de Janeiro RJ. Assim como notícias, tendências, informações do segmento imobiliário. Somos um portal especializado em investimento imobiliário e consultoria no Rio.

Lançamentos imobiliários RJ

Conheça os principais imóveis em lançamento Rio de Janeiro Rj. Imóveis na planta com, assim como, opções de metragem que se encaixam perfeitamente a sua necessidade.

Lançamento de Imóveis RJ

De fato no Lançamentos RJ você encontra imóveis em pré lançamento e em lançamento a venda como: apartamentos, coberturas de todos os tipos, bem como; Apartamento tipo, studios, lofts, imóveis comerciais, apart hotel e muito mais. Além disso; opções para você adquirir seu imóvel na planta na cidade do Rio de Janeiro RJ.  Lançamentos RJ seu portal de investimentos  no Rio.

Imóveis na planta separados por Regiões do Rio de Janeiro

Lançamentos das construtoras do mercado. Apartamentos, Coberturas, Studios com opções de planta nas melhores ruas e avenidas no Rio de Janeiro RJ.

Zona Sul

Zona Sul
117 Listings

Zona Oeste

Zona Oeste
84 Listings

Zona Norte

Zona Norte
43 Listings

Barra da Tijuca

Barra da Tijuca
34 Listings

Região dos Lagos e Costa Verde

Regiao dos lagos & Costa Verde
2 Listings

Investimento

25 Listings

LANÇAMENTOS BRIX

Conheça o Brix Fundo de Investimento Imobiliários e seus lançamentos residências na Zona Sul do Rio de Janeiro.
Perfeito para morar melhor ainda se for para investir!

LANÇAMENTOS IMOBILIÁRIO CONSTRUTORA OPPORTUNITY

 Conheça todos os empreendimentos do fundo Opportunity na
Zona Sul e Zona Oeste do Rio. Assim como, ofertas, futuros
lançamentos com a melhor taxa de financiamento do mercado.

LANÇAMENTOS IMOBILIÁRIOS CONSTRUTORA MOZAK

Conheça todos os empreendimentos da construtora Mozak na
Zona Sul e Barra da Tijuca. Assim como, ofertas e futuros
lançamentos a preço de custo.

PRÉ LANÇAMENTO

Tudo sobre os futuros lançamentos residenciais, vem ai…, novidades e tendenciais do mercado imobiliário passa primeiro por aqui. Lançamentos Imobiliários RJ, seu Portal de Lançamentos na cidade do Rio.

Lançamentos RJ 2022- Destaques

Pré Lançamento
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Lançamento Guilhermina Guinle Botafogo

3 e 4 Quartos
Lançamento Residencial Guilhermina Guinle Se você está em busca de um apartamento confortá ...
Lançamento Residencial Guilhermina Guinle Se você está em busca de um apartamento confortável e seguro para morar e ...
Marco Assunção
Pré Lançamento
Antecipe-se

Lançamento Aníbal de Mendonça Ipanema

Stúdios, 1 e 2 quartos
  Lançamento Aníbal de Mendonça 221 Ipanema Brix Rua Aníbal de Mendonça 221 Ipanema & ...
  Lançamento Aníbal de Mendonça 221 Ipanema Brix Rua Aníbal de Mendonça 221 Ipanema – Rio de Janeiro Con ...
Marco Assunção
Pré Lançamento
Antecipe-se

Lançamento Artís Ipanema: viva na melhor reg...

Stúdio e 1 Quarto
Lançamento Artís Ipanema! Encontrar beleza nos detalhes é entrar em “estado de arte& ...
Lançamento Artís Ipanema! Encontrar beleza nos detalhes é entrar em “estado de arte”. E Ipanema é um co ...
Marco Assunção
Lançamento
Ciaplan

Soho Gávea

1, 2 e 3 quartos
O Soho Gávea é um empreendimento da Ciaplan na Gávea Zona Sul. Uma única torre com apartam ...
O Soho Gávea é um empreendimento da Ciaplan na Gávea Zona Sul. Uma única torre com apartamentos do tipo Garden, stu ...
lever ipanema
Lançamento
Lançamento

Lever Ipanema

1, 2 e 3 Quartos
Conheça o lançamento Lever, um empreendimento para quem busca modernidade, segurança e con ...
Conheça o lançamento Lever, um empreendimento para quem busca modernidade, segurança e conforto num dos bairros mai ...
Marco Assunção
Helô Ipanema
Lançamento
Lançamento

Helo Ipanema Mozak

2 Quartos
O Helô Ipanema Mozak é mais um lançamento que surge para trazer inovação e beleza à paisag ...
O Helô Ipanema Mozak é mais um lançamento que surge para trazer inovação e beleza à paisagem urbana de IPANEMA, vol ...
Raro Botafogo casas e apartamentos
Lançamento
Lançamento

Raro Botafogo

Apartamentos 1, 2 e 3 quartos
O Raro Botafogo é um lançamento residencial em uma das regiões mais cobiçadas da Zona Sul, ...
O Raro Botafogo é um lançamento residencial em uma das regiões mais cobiçadas da Zona Sul, Botafogo. Seu novo ender ...
Marco Assunção
Lançamento
Lançamento

Alma Ipanema Residencial Styler

Loft, Studio, Double Suíte
O Opportunity vem anunciar mais um lançamento em Ipanema, zona sul do Rio de Janeiro. Dest ...
O Opportunity vem anunciar mais um lançamento em Ipanema, zona sul do Rio de Janeiro. Destino nacional e internacio ...
Lançamento
À Venda

Ilha da Madeira Recreio dos Bandeirantes

2 e 3 Quartos
Avenida Guilherme de Almeida, 311 – Gleba A – Recreio dos Bandeirantes   ...
Avenida Guilherme de Almeida, 311 – Gleba A – Recreio dos Bandeirantes   Residencial Ilha da Madei ...
Marco Assunção
bio tijuca
Lançamento
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Bio Tijuca

2 Quartos
Bio vem de vida, e vida é um conjunto de hábitos. Foi pensando na vida e nos hábitos que r ...
Bio vem de vida, e vida é um conjunto de hábitos. Foi pensando na vida e nos hábitos que resolvemos ressignificar o ...
Lançamento
Antecipe-se

Lançamento Olden Residencial Barra da Tijuca

4 quartos
Lançamento Olden Residencial Jardim Oceânico Barra da Tijuca Conheça o Olden Residencial n ...
Lançamento Olden Residencial Jardim Oceânico Barra da Tijuca Conheça o Olden Residencial no sub bairro de luxo da B ...
Marco Assunção
Jardim da Barra Condomínio clube
Lançamento
Lançamento

Jardim da Barra condomínio clube

2 e 3 Quartos
O Jardim da Barra condomínio clube é de fato um lançamento residencial que busca oferecer ...
O Jardim da Barra condomínio clube é de fato um lançamento residencial que busca oferecer em sua essência a qualida ...
Atlântico Golf Barra da Tijuca
Lançamento
Lançamento

Atlântico Golf Barra da Tijuca

3 e 4 Suítes
O Atlântico Golf é um lançamento residencial dos mesmos criadores do Oceana Golf. O reside ...
O Atlântico Golf é um lançamento residencial dos mesmos criadores do Oceana Golf. O residencial com localização par ...
Claris casa e clube
Lançamento
Lançamento

Claris casa e clube

3 e 4 Suítes
O Claris casa e clube é um residencial com um novo conceito de qualidade de vida com objet ...
O Claris casa e clube é um residencial com um novo conceito de qualidade de vida com objetivo de atender quem busca ...
Lançamento
Lançamento

Glória Residencial Rio de Janeiro

2, 3 e 4 Suítes
Vem aí o Glória Residencial Rio de Janeiro, de fato o lançamento mais aguardado na zona su ...
Vem aí o Glória Residencial Rio de Janeiro, de fato o lançamento mais aguardado na zona sul carioca, com vista pano ...
Lançamento
Lançamento

Concept by RJZ Cyrela

3 ou 4 Quartos
Conheça o Concept by RJZ Cyrela lançamento Residencial Barra da Tijuca. O Concept RJZ Cyre ...
Conheça o Concept by RJZ Cyrela lançamento Residencial Barra da Tijuca. O Concept RJZ Cyrela é um condomínio modern ...
Lançamento
Lançamento

Angular Jardim Oceanico

2 e 3 Suítes
Depois do sucesso do Singular, a Itten traz mais um lançamento na Rua Pedro Lago, isto é, ...
Depois do sucesso do Singular, a Itten traz mais um lançamento na Rua Pedro Lago, isto é, agora no número 36. Angul ...
Marco Assunção
wave by yoo barra da tijuca
Lançamento
Lançamento

Wave By Yoo Barra da Tijuca

2, 3 e 4 Quartos
O Wave By Yoo Cyrela Praia da Barra é o empreendimento mais aguardado dos últimos tempos. ...
O Wave By Yoo Cyrela Praia da Barra é o empreendimento mais aguardado dos últimos tempos. Com previsão de lançament ...
Praia Mar Jardim Oceânico
Lançamento
Lançamento

Praia Residencial Mar Barra da Tijuca

3 e 4 Quartos
O Praia Mar é um lançamento residencial da Itten em uma das áreas mais valorizadas do bair ...
O Praia Mar é um lançamento residencial da Itten em uma das áreas mais valorizadas do bairro da Barra da Tijuca. O ...
Lançamento
Lançamento

Ipa Studios Design Ipanema

Stúdios
O Ipa Studios Design é um lugar onde o mundo inteiro deseja estar. Onde todos os horizonte ...
O Ipa Studios Design é um lugar onde o mundo inteiro deseja estar. Onde todos os horizontes se encontram. Destino n ...
Marco Assunção
invert barra rj
Lançamento
Lançamento

Invert Barra da Tijuca

3 e 4 Quartos
Conheça o mais novo lançamento no bairro da Barra da Tijuca, o Invert Barra um condomínio ...
Conheça o mais novo lançamento no bairro da Barra da Tijuca, o Invert Barra um condomínio residencial que veio para ...
Em Construção
Em Construção

Cyano Praia da Barra Gafisa

3, 4, 5 e 6 suítes.
Lançamento Cyano na Avenida Lúcio Costa Praia Barra da Tijuca Posto 6. O projeto Apogee Re ...
Lançamento Cyano na Avenida Lúcio Costa Praia Barra da Tijuca Posto 6. O projeto Apogee Residence, na época da Calç ...
Lançamento
Lançamento

Collection Art Design Home

Casa 4 Suítes
O Collection Art Design Home é um lançamento residencial no bairro mais famoso da Zona Oes ...
O Collection Art Design Home é um lançamento residencial no bairro mais famoso da Zona Oeste do Rio de Janeiro, a B ...
Lançamento
Lançamento

B Unique Barra da Tijuca

3 quartos
Lançamento B. Unique Barra da Tijuca É o lançamento residencial B. Unique no bairro mais f ...
Lançamento B. Unique Barra da Tijuca É o lançamento residencial B. Unique no bairro mais famoso da Zona Oeste do Ri ...

  VENDA SEU TERRENO

Saiba qual a capacidade construtiva do seu terreno

APTO RIO DE JANEIRO

Procurando um apto no Rio de Janeiro? Então você chegou no lugar certo! O Lancamentos RJ é o portal número 1 em lançamentos residenciais. Se você de fato procura um apto novinho na planta mas não sabe por onde começar, que tal conhecer as regiões da cidade maravilhosa?

Existem diversos empreendimentos residenciais sendo lançados neste momento na Zona Sul, Zona Norte e Oeste do Rio. É importante você saber que nós trabalhamos com as principais incorporadoras e construtoras do mercado, para que você possa comprar seu apto novinho com toda segurança que seu dinheiro merece!

IMOBILIARIA RIO DE JANEIRO

Quando se fala de mercado imobiliário de lançamentos, seja residencial ou comercial na cidade do Rio de Janeiro. O Lançamentos RJ é de fato a sua melhor opção, seja para investir ou morar. Nosso portal conta com empreendimentos das principais construtoras e incorporadoras do mercado. Além disso, você conta com um blog completo com todas as informações provenientes do mercado, assim como vem aí e novidades!

Nossa imobiliária digital oferece a você a informação descomplicada, em outras palavras, praticidade e agilidade. Você também conta com um time especializado em cada região da cidade, Zona Sul, Zona Norte e Zona Oeste do Rio de Janeiro. Isto é, atendimento qualificado e especializado na hora que você quiser com toda a privacidade e o respeito que você merece.

PENINSULA BARRA DA TIJUCA

A Península é um bairro planejado dentro da Barra da Tijuca, Rio de Janeiro. Em uma área de 780 mil m² com acesso por terra e por água (píer). Em suma o bairro Península é classificado como de altíssimo padrão e é famoso pelas edificações residenciais de luxo.

O Be Península de fato é o mais recente lançamento 2022: Pensando em morar em um condomínio com uma localização privilegiada? Que tal morar na Península da Barra da Tijuca? Ela é maravilhosa, segura, com mais de 780 mil m² de área repleta de vegetação nativa, é um sub-bairro da Barra Rio de Janeiro RJ.

LANÇAMENTO TIJUCA

Considerado um dos mais tradicionais bairros da Zona Norte do Rio. A Tijuca de fato ajudou a construir a história da cidade do Rio de Janeiro. Considerada a Zona Sul da Zona Norte, o bairro certamente é famoso pelas noites cariocas, baladas, samba e claro muita originalidade. A quem diga que ser Tijucano é ser mais que carioca. Brincadeiras à parte, o bairro reúne todos os ingredientes necessários para se ter qualidade de vida, vasto comércio e fácil acesso às outras regiões do Rio.

Se você busca de fato comprar um apartamento novo e contar com a menor taxa de financiamento imobiliário dos últimos 20 anos e não abre mão de morar no melhor e mais completo bairro da Zona Norte Carioca a Tijuca, apresentaremos todos os lançamentos residenciais 2021 e 2022 das principais construtoras e incorporadoras do mercado, aproveite e faça já sua escolha e more em um apartamento novinho na Grande Tijuca.

HOW TO BUY A PROPOERTY IN BRAZIL FOREIGNERS

1° Se você pretende investir em imóveis no Brasil segue abaixo algumas dicas.

  • Qualquer cidadão pode adquirir imóveis urbanos no Brasil, inclusive os estrangeiros. As únicas restrições existentes por estrangeiros são relacionadas com  a compra de imóveis rurais,  terrenos de marinha e ao longo das faixas de fronteiras, as restrições não se aplicam no caso de unidade autônoma de condomínios, como a compra de apartamentos em prédio situado em terreno de marinha ou lotes de terreno. A Constituição da República Federativa do Brasil define que a lei regulará e limitará a aquisição de propriedade rural por estrangeiros, deixando livre a aquisição de imóveis urbanos. Ressalte-se que a compra de imóveis no Brasil não confere ao estrangeiro o direito de obter visto de qualquer natureza.

2° O estrangeiro não pode adquirir empresas jornalísticas, de radiodifusão sonoro e imagens – somente brasileiros natos ou naturalizados há mais de 10 (dez) anos – ou pessoa jurídica constituída sob as leis brasileiras que tenham sede no País. Essas empresas devem ter pelo menos 70% (setenta por cento) do capital nas mãos de brasileiros natos ou naturalizados, que obrigatoriamente exercerão a direção da empresa e a responsabilidade pela seleção da programação veiculada e regulada pelo Poder Público.

3º Documentos necessários para compra de imóveis para estrangeiros no Brasil:

  • Passaporte do estrangeiro ou RNE (Registro Nacional de Estrangeiro) se tiver visto de permanência;
  • CPF, Cadastro de Pessoa Física no Ministério da Fazenda, se o comprador (a) for casado (a), no Brasil ou no exterior também será necessário o CPF do cônjuge e certidão de casamento.
  • Para adquirir a inscrição no CPF, o estrangeiro no Brasil deve se dirigir a qualquer repartição da Receita federal (RFB) nas principais cidades brasileiras com o passaporte e o visto de entrada no Brasil, solicitando o seu cadastramento após preenchimento da Ficha Cadastral de Pessoa Física. O cadastro no CPF poderá ser feito através de procuração por instrumento público com poderes específicos que pode inclusive ser lavrada no consulado brasileiro. Nesse caso, além do preenchimento da Ficha Cadastral de Pessoa Física, é necessária a cópia autenticada da identidade usada no país de residência do estrangeiro, além da identidade do procurador e a procuração.

4º Documentos necessários para compra de imóveis para estrangeiros que residem no exterior:

  • Passaporte do estrangeiro ou RNE (Registro Nacional de Estrangeiro) se tiver visto de permanência;
  • CPF (cadastro pessoa física). O CPF pode ser solicitado também nos consulados brasileiros no pais de origem do estrangeiro ou no Brasil por procuração, e se o comprador (a) for casado (a), também será necessário o CPF do outro cônjuge para compra;
  • Procuração publica legalizada na repartição  consular brasileira do pais de origem do estrangeiro, no Brasil registrada no Cartórios de Títulos e Documentos e traduzida, com plenos poderes, para comprar, assinar escritura, contratos particulares  e resolver qualquer assunto perante os Cartórios de Notas, Registro de Imóveis (RI) e Receita Federal para regularização no Brasil do imóvel adquirido em nome do estrangeiro.

Lançamentos  RJ

ETAPAS DE AQUISIÇÃO DE UM IMÓVEL EM LANÇAMENTO 

Conheça todas as etapas e processos de aquisição de imóvel na planta, assim como, imóvel em lançamento pelo Lançamentos RJ.

Diferença entre as modalidades de construção dos lançamentos imobiliários no Rio de Janeiro.

Incorporação

Incorporação imobiliária é o nome do processo por meio do qual um prédio que será construído é incorporado ao terreno. Esse terreno geralmente pertence a um terceiro, que é pago por isso — muitas vezes recebendo unidades autônomas (apartamentos) que farão parte do prédio.

Nesse processo, temos três figuras principais:

  1. O dono do terreno, que cede o espaço para a construção;
  2. A construtora, que realiza a obra;
  3. A incorporadora, que trabalha em parceria com as outras duas partes e lida com a venda das unidades, seja ainda na planta ou já prontas.

Para que todos possam trabalhar com segurança jurídica, a incorporadora firma contrato tanto com o dono do terreno quanto com a empresa de construção que executará a obra. No contrato, ficam estabelecidos os direitos, deveres, prazos e pagamentos de cada um.

Obra por Administração

O contrato de obra por administração (ou obra a preço de custo) configura-se como uma forma acessível para aquisição de imóveis, para investimentos e que apresenta uma série de benefícios ao comprador.
Os compradores das unidades são donos do negócio (terreno). Cada proprietário de uma unidade adquire uma fração de terreno proporcional a sua unidade onde será erguido o empreendimento.
A construtora é contratada para administrar e executar a obra. Estimamos o custo da obra e sobre este é cobrada uma taxa de administração que será paga a empresa.

Economia para o comprador – Apartamento na Planta

Sem juros do financiamento e custo do incorporador
O ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) é cobrado apenas sobre o valor da fração do terreno e não da unidade (no modelo de incorporação imobiliária é feito pela unidade)
Transparência.

Lançamentos RJ

Lançamento Zona Sul RJ

Conheça os lançamentos na área mais nobre da Cidade do Rio de Janeiro, a Zona Sul. E com toda certeza conte com as facilidade de aquisição de um apartamento na planta.

Lançamento Zona Oeste

A região que mais cresci no Rio. Com praias e montanhas a Barra da Tijuca e o Recreio decerto é sinônimo de qualidade de vida. Por fim, aqui você conta com lançamentos de imóveis das principais construtoras e incorporadoras do mercado.

Lançamento Zona Norte

Tradição e diversas opções a Grande Tijuca e adjacências tem a oferecer, isto é, apartamentos na planta para todo tipo de gosto, tamanho e decerto preço.

Apartamento na Planta

De fato seu portal número 1 em Lançamentos Imobiliário no Rio de Janeiro. Aqui você encontra tudo que precisa, com efeito de realizar seu sonho saiba mais em Ligue para 21 98017-1556.

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