Skylux Praça Mauá

O lançamento da Tegra na rua Visconde de Inhaúma, Praça Mauá se chama Residencial Skylux Centro by Tegra. O nome foi apresentado na convenção do lançamento hoje 27 de Outubro 2020. O lançamento está no Centro, isto é, no coração financeiro da cidade do Rio de Janeiro. O Skylux residencial será composto de 324 unidades distribuídas entre Apartamentos Garden, Studios e Lojas em 32 pavimentos com 58 vagas de garagem, contudo, serão comercializadas a parte. O lançamento do residencial Tegra no Centro RJ está previsto para Novembro de 2020.

O empreendimento residencial Tegra Rua Visconde de Inhaúma, 80 no Centro financeiro da cidade do Rio de Janeiro RJ. De fato um lançamento para quem busca morar ou investir. A poucos minutos da Zona Sul e da zona Norte e a 50 minutos de São Paulo e você ainda pode fazer tudo de bike, Vlt, ônibus, metrô, barcas e avião. O SKYLUX Visconde de Inhaúma Centro é 100% Mobilidade. O Lançamento Tegra Centro RJ, também é perto do Aeroporto Santos Dumont. O melhor lugar para morar, trabalhar e investir.

Skylux Praça Mauá Centro

A Praça Mauá será palco para mais um empreendimento da Incorporadora Tegra no Rio de Janeiro. O Skylux a Rua Visconde de Inhaúma é um empreendimento residencial com plantas compactas com foco em espaços modernos e otimizados, a Tegra ainda não definiu se haverá lazer e serviços pay-per-use, contudo, o lançamento perfila esse itens. Em breve o lançamento Skylux Centro RJ com detalhes de preço, custo e memorial descritivo em 2020.

Lançamento Skylux Centro RJ

Viva altas experiencias explore, divirta-se, contemple, aproveite e invista. Prepare-se para um projeto residencial que vai ressignificar seu estilo de vida. Cosmopolita em sua essencia, o Residencial Skylux by Tegra traz na arquitetura uma harmonia única entre arte e sofisticação, enquanto se faz imponente com uma vista considerada uma das mais altas do Centro do Rio. Assim ele nasce, sob a luz do conforto de apartamentos bem pensados, ambientes de muita convivência e a conveniência de uma região que ressurge como uma grande atração, próxima de tudo: mobilidade, cultura, comércio e lazer. Altas experiências como essas, você nunca imaginou.

Em região que pulsa cultura, lazer e mobilidade urbana. EXPLORE!

A Praça Mauá de fato é uma das principais praças da cidade do Rio de Janeiro, localizada no bairro do Centro. Isto é, possui área de cerca de 25 mil m² e marca o início da avenida Rio Branco e do Boulevard Olímpico. Foi revitalizada em obra do projeto do Porto Maravilha, e em seu entorno há importantes construções como o Museu de Arte do Rio (MAR), o Museu do Amanhã, o Arsenal da Marinha e o terminal marítimo de passageiros do Pier Mauá. Salvo que foi o primeiro arranha-céu da cidade, o edifício do jornal “A Noite”, construído na década de 1930.

O nome é uma homenagem à Irineu Evangelista de Souza, o Barão de Mauá, maior empresário brasileiro do reinado de D. Pedro II, que também recebeu uma estátua situada no centro da praça.

Ficha Técnica: Skylux Praça Mauá Centro Tegra

• Empreendimento: Residencial
• Localização: Rua Visconde de Inhaúma, 80 Praça Mauá Centro da Cidade – Rio de Janeiro RJ.
• Área do Terreno: 1.359.68 m².
• Arquitetura: RAF Arquitetura.
• Decoração: Carlos Rossi
• Paisagismo: Carlos Rossi
• Torres: 01
• Pavimentos: 32 Pavimentos Tipo
• Total de Unidades: 324, SENDO: 02 Lojas: 285 m² e 389 m², 03 Garden Studio 1 Quarto: 49 m² a 53 m², 02 Garden Tipo 1 Quarto: 53 m² a 61 m², 252 Studios de 31 m² a 35 m² e 65 studios de 40 m² a 45 m².
• Número Total de Vagas: 58 vagas,
• Área Privativa Total: 12.022.01 m²
• Área Construída Total: 16.763.15 m²

Condomínio Skylux Praça Mauá Centro

O residencial Skylux by Tegra inegavelmente está numa área de importante movimento comercial e financeiro, rodeada por empresas, escritórios, faculdades, museus, cinemas, restaurantes e bares. Outra caracteristica marcant dessa localização é a existencia do VLT e do metrô, como alternativas de transporte que favorecem o dia a dia de milhares de pessoas.

Tanta conveniência e economia de tepo entre trabalho e lazer, aliadas ao conforto e bem estar do empreendimento, fazem desse projeto uma oportunidade perfeita, porque, com tudo isso, vai ser facil alugar e garantir solidez para o seu negócio.

Toda facilidade de um residencial com serviços. Pay-per-use e exclusivos.

Arrumação e limpeza das unidades Pequenos reparos de manutenção lavanderia e passadoria Gestão imobiliária (administração de locação).Montagem da unidade pós entrega do empreendimento Vending Machines

Plantas Modernas e inteligentes. Para combinar com o seu estilo de vida.

Video Oficial do Skylux Praça Mauá Centro

Tecnologia e Sustentabilidade Skylux Centro

• Tomada para recarga de carro elétrico
• Bicicletário com compressor de ar e tomada para recarga de bicicleta elétrica
• Reaproveitamento individuais de água entregues
• Medidorres individuais entregues
• Iluminação em LED nas áreas comuns sociais
• Torneiras econômicas e com fechamento automático nas áreas comuns sociais
• Bacias sanitárias com duplo acionamento nas áreas comuns
• Esquadrias de aluminio na fachada – a fabricação de esquadrias de alumínio é menos poluente
• e possui propriedades que proporcionam melhor vedação para o ambiente interno.
• Previsão para wi-fi nas áreas comuns sociais
• Tomadas usb entregues nas áreas comuns sociais.
• Sensor de presença nas áreas comuns

Segurança Predial Skylux Centro

• Portaria com controle de acesso 24 horas e controle de pedestres por biometria
• Pulmão de acesso de pedestres
• Monitoramente do empreendimento por câmeras de segurança
• Segurança perimetral

Diferenciais do Skylux Centro

• Piso entregue porcelanato
• Piso nivelado da sala com o terraço coberto
• Conceito open space tudo integrado
• Esquadria da sala sem travessa horizontal para os terraços cobertos
• Água quente nos banheiros
• Tomada usb entregue nas uniades
• Apartamentos com espaço de serviço com tanque e espaço para maquina de lavar roupa
• Previsão para cooktop elétrico
• Bacias sanitárias com duplo acionamento nos apartamentos
• Previsão para split/multisplit

Diferenciais do empreendimento Skylux Praça Mauá Centro

• Espaço para ferramentas e equipamentos compartilhados (escada, tábua de passar)
• Delivery center, para recebimento de encomendas
• Espaço para lavanderia
• High Lounge (32º andar)
• Coliving, com tv e espaço para vending machines
• Gourmet/festas
• Salas de reunião

OBS: Os espaços do high lounge podem ser usados juntos ou separadamente, isto é, (portas de correr). Ar condicionado, soorização e tomadas usb entregues no coworking, gourmet sala de reunião e fitness fitness com vista panorâmica
Sky lounge (33º andar):

1. Piscina com iluminação e climatização
2. Lounge deck
3. Open bar
4. Open lounge
5. Gerador entregue para sistemas e cargas de emergência, incluindo 1 elevador.

Endereço Skylux Centro RJ

Como reservar um apartamento Tegra Rua Visconde de Inhaúma Skylux Centro?

Os interessados deverão solicitar a ficha cadastral no site para realização da pasta de reserva que não irá garantir a compra de um imóvel, ficando esse critério pendente de aprovação. A data do lançamento está prevista para Novembro de 2020 e cada apartamento poderá adquirir uma vaga de garagem. As vagas irão ser comercializadas separadamente.

Decorado Skylux Praça Mauá Centro

Agende sua visita e conheça o apartamento decorado do Skylux Tegra. Apartamento compacto com planta inteligente que certamente irá agradar. O apartamento tem uma vista incrível! Confira no video abaixo:

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Por que investir no Lançamento Skylux Praça Mauá Centro?

Não há lugar no Rio como o centro da cidade.  Lá estão o Theatro Municipal, Biblioteca Nacional, Cinelândia, Centro Cultural Banco do Brasil, Parque do Passeio Público e Museus do Amanhã, de Arte do Rio (MAR), de Belas Artes (MnBA) e Histórico Nacional. A região também é rica em opções gastronômicas, como Confeitaria Colombo, Bar Luiz, Casa Villarino e Restaurante Rio Minho.

Valores do Skylux Praça Mauá Centro

A região do Centro RJ tem atualmente uma procura por locação bem superior a sua oferta, um empreendimento nos padrões do Skylux, ou seja, levando em consideração somente o tamanho, custaria algo em torno de R$2.200,00 por mês, e por se tratar de um bairro antigo com Centro Rj onde os imoveis residenciais tem mais de 20 anos de construção, o valor da locação praticamente está 90% agregado as facilidades de se estar ao coração financeiro do Rio. 

A Tegra no empreendimento Skylux Centro RJ tem apartamento a partir de 329 mil reais, e a tipo de obra é por incorporação, onde o cliente paga 30% do valor do imóvel durante o periodo de obras, após a finalização da obra, ocorre a entrega das chaves e então o saldo devedor, 70% é financiado pelo banco da preferência. Durante o periodo de obras o valor aproximado a ser pago será de R$1.171,00 e a prestação inicial já morando no local será de R$2.282,89 e as últimas no valor de R$880,00. Se levarmos somente em consideração somente o ponto estratégico do empreendimento Skylux Centro RJ Praça Mauá, o valor do aluguel será de R$2.200,00, não estamos considerando que o prédio é moderno, tecnologico, com infraestrutura etc. Investir no Skylux é de fato garantia de valorização do seu dinheiro.

Valorização das Unidades Skylux Praça Mauá Centro

Por se tratar de um lançamento, o Skylux Centro, tem valorização na aquisição e depois na entrega da chaves, ou seja, com o imóvel já pronto, isso representa lucros superiores a de quaisquer investimentos ou modalidades a curto e médio prazo. 

Construtora Tegra Skylux Centro

A construtora e incorporadora é a responsável pelo projeto do Skylux Centro é a Tegra, uma vez que a empresa ao longo dos seus 42 anos de tradição que vê cada cliente como único, prestando atenção nas individualidades a fim de criar projetos exclusivos.

A empresa tem em seu portfólio mais de 64 vezes prêmiada no mercado imobiliário, 100 mil imóveis desenvolvidos, mais de 25 milhões de m² construíds e em construção com 82 mil clientes, e cerca d 750 colaboradores foca em projetos sofisticados e de qualidade, com localizações que facilitem a vida dos moradores e cujas infraestruturas ofereçam conforto e elegância.

Skylux Tegra Centro RJ

Com localização privilegiada, na Rua Visconde de Inhaúma 80, Centro RJ. O condomínio Skylux fica próximo a Praça Mauá, Centro Cultural Banco do Brasil, da Igreja da Candelária e da Universidade Estácio de Sá. Além disso, o Centro tem toda infraestrutura e comércio garantindo tudo que você precisa para viver bem. O residencial Tegra surge como uma oportunidade de moradia ou investimento, já que a procura por residenciais neste perfil é bem demandada. 

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Skylux Praça Mauá RJ Tegra

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