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Skylux Praça Mauá

Postado por lancamentos-rj on 27 de outubro de 2020
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O lançamento da Tegra na rua Visconde de Inhaúma, Praça Mauá se chama Residencial Skylux Centro by Tegra. O nome foi apresentado na convenção do lançamento hoje 27 de Outubro 2020. O lançamento está no Centro, isto é, no coração financeiro da cidade do Rio de Janeiro. O Skylux residencial será composto de 324 unidades distribuídas entre Apartamentos Garden, Studios e Lojas em 32 pavimentos com 58 vagas de garagem, contudo, serão comercializadas a parte. O lançamento do residencial Tegra no Centro RJ está previsto para Novembro de 2020.

O empreendimento residencial Tegra Rua Visconde de Inhaúma, 80 no Centro financeiro da cidade do Rio de Janeiro RJ. De fato um lançamento para quem busca morar ou investir. A poucos minutos da Zona Sul e da zona Norte e a 50 minutos de São Paulo e você ainda pode fazer tudo de bike, Vlt, ônibus, metrô, barcas e avião. O SKYLUX Visconde de Inhaúma Centro é 100% Mobilidade. O Lançamento Tegra Centro RJ, também é perto do Aeroporto Santos Dumont. O melhor lugar para morar, trabalhar e investir.

Skylux Praça Mauá Centro

A Praça Mauá será palco para mais um empreendimento da Incorporadora Tegra no Rio de Janeiro. O Skylux a Rua Visconde de Inhaúma é um empreendimento residencial com plantas compactas com foco em espaços modernos e otimizados, a Tegra ainda não definiu se haverá lazer e serviços pay-per-use, contudo, o lançamento perfila esse itens. Em breve o lançamento Skylux Centro RJ com detalhes de preço, custo e memorial descritivo em 2020.

Lançamento Skylux Centro RJ

Viva altas experiencias explore, divirta-se, contemple, aproveite e invista. Prepare-se para um projeto residencial que vai ressignificar seu estilo de vida. Cosmopolita em sua essencia, o Residencial Skylux by Tegra traz na arquitetura uma harmonia única entre arte e sofisticação, enquanto se faz imponente com uma vista considerada uma das mais altas do Centro do Rio. Assim ele nasce, sob a luz do conforto de apartamentos bem pensados, ambientes de muita convivência e a conveniência de uma região que ressurge como uma grande atração, próxima de tudo: mobilidade, cultura, comércio e lazer. Altas experiências como essas, você nunca imaginou.

Em região que pulsa cultura, lazer e mobilidade urbana. EXPLORE!

A Praça Mauá de fato é uma das principais praças da cidade do Rio de Janeiro, localizada no bairro do Centro. Isto é, possui área de cerca de 25 mil m² e marca o início da avenida Rio Branco e do Boulevard Olímpico. Foi revitalizada em obra do projeto do Porto Maravilha, e em seu entorno há importantes construções como o Museu de Arte do Rio (MAR), o Museu do Amanhã, o Arsenal da Marinha e o terminal marítimo de passageiros do Pier Mauá. Salvo que foi o primeiro arranha-céu da cidade, o edifício do jornal “A Noite”, construído na década de 1930.

O nome é uma homenagem à Irineu Evangelista de Souza, o Barão de Mauá, maior empresário brasileiro do reinado de D. Pedro II, que também recebeu uma estátua situada no centro da praça.

Ficha Técnica: Skylux Praça Mauá Centro Tegra

  • Empreendimento: Residencial
  • Localização: Rua Visconde de Inhaúma, 80 Praça Mauá Centro da Cidade – Rio de Janeiro RJ.
  • Área do Terreno: 1.359.68 m².
  • Arquitetura: RAF Arquitetura.
  • Decoração: Carlos Rossi
  • Paisagismo: Carlos Rossi
  • Torres: 01
  • Pavimentos: 32 Pavimentos Tipo
  • Total de Unidades: 324, SENDO: 02 Lojas: 285 m² e 389 m², 03 Garden Studio 1 Quarto: 49 m² a 53 m², 02 Garden Tipo 1 Quarto: 53 m² a 61 m², 252 Studios de 31 m² a 35 m² e 65 studios de 40 m² a 45 m².
  • Número Total de Vagas: 58 vagas,
  • Área Privativa Total: 12.022.01 m²
  • Área Construída Total: 16.763.15 m²

Condomínio Skylux Praça Mauá Centro

O residencial Skylux by Tegra inegavelmente está numa área de importante movimento comercial e financeiro, rodeada por empresas, escritórios, faculdades, museus, cinemas, restaurantes e bares. Outra caracteristica marcant dessa localização é a existencia do VLT e do metrô, como alternativas de transporte que favorecem o dia a dia de milhares de pessoas.

Tanta conveniência e economia de tepo entre trabalho e lazer, aliadas ao conforto e bem estar do empreendimento, fazem desse projeto uma oportunidade perfeita, porque, com tudo isso, vai ser facil alugar e garantir solidez para o seu negócio.

Toda facilidade de um residencial com serviços. Pay-per-use e exclusivos.

Arrumação e limpeza das unidades Pequenos reparos de manutenção lavanderia e passadoria Gestão imobiliária (administração de locação).Montagem da unidade pós entrega do empreendimento Vending Machines

Plantas Modernas e inteligentes. Para combinar com o seu estilo de vida.

Video Oficial do Skylux Praça Mauá Centro

Tecnologia e Sustentabilidade Skylux Centro

  • Tomada para recarga de carro elétrico
  • Bicicletário com compressor de ar e tomada para recarga de bicicleta elétrica
  • Reaproveitamento individuais de água entregues
  • Medidorres individuais entregues
  • Iluminação em LED nas áreas comuns sociais
  • Torneiras econômicas e com fechamento automático nas áreas comuns sociais
  • Bacias sanitárias com duplo acionamento nas áreas comuns
  • Esquadrias de aluminio na fachada – a fabricação de esquadrias de alumínio é menos poluente
  • e possui propriedades que proporcionam melhor vedação para o ambiente interno.
  • Previsão para wi-fi nas áreas comuns sociais
  • Tomadas usb entregues nas áreas comuns sociais.
  • Sensor de presença nas áreas comuns

Segurança Predial Skylux Centro

  • Portaria com controle de acesso 24 horas e controle de pedestres por biometria
  • Pulmão de acesso de pedestres
  • Monitoramente do empreendimento por câmeras de segurança
  • Segurança perimetral

Diferenciais do Skylux Centro

  • Piso entregue porcelanato
  • Piso nivelado da sala com o terraço coberto
  • Conceito open space tudo integrado
  • Esquadria da sala sem travessa horizontal para os terraços cobertos
  • Água quente nos banheiros
  • Tomada usb entregue nas uniades
  • Apartamentos com espaço de serviço com tanque e espaço para maquina de lavar roupa
  • Previsão para cooktop elétrico
  • Bacias sanitárias com duplo acionamento nos apartamentos
  • Previsão para split/multisplit

Diferenciais do empreendimento Skylux Praça Mauá Centro

  • Espaço para ferramentas e equipamentos compartilhados (escada, tábua de passar)
  • Delivery center, para recebimento de encomendas
  • Espaço para lavanderia
  • High Lounge (32º andar)
  • Coliving, com tv e espaço para vending machines
  • Gourmet/festas
  • Salas de reunião

OBS: Os espaços do high lounge podem ser usados juntos ou separadamente, isto é, (portas de correr). Ar condicionado, soorização e tomadas usb entregues no coworking, gourmet sala de reunião e fitness fitness com vista panorâmica
Sky lounge (33º andar):

  1. Piscina com iluminação e climatização
  2. Lounge deck
  3. Open bar
  4. Open lounge
  5. Gerador entregue para sistemas e cargas de emergência, incluindo 1 elevador.

Endereço Skylux Centro RJ

Como comprar uma unidade no lançamento Skylux Tegra Rua Visconde de Inhaúma Centro?

Estamos realizando cadastros para interessados em comprar uma unidade da no residencial Skylux. Preço médio das unidades: a partir de R$374 mil. Tabela de preços de Janeiro de 2021 – TABELA SUJEITA A ALTERAÇÃO*. Demais unidades ENTRE EM CONTATO.

Como reservar um apartamento Tegra Rua Visconde de Inhaúma Skylux Centro?

Os interessados deverão solicitar a ficha cadastral no site para realização da pasta de reserva que não irá garantir a compra de um imóvel, ficando esse critério pendente de aprovação. A data do lançamento está prevista para Novembro de 2020 e cada apartamento poderá adquirir uma vaga de garagem. As vagas irão ser comercializadas separadamente.

Decorado Skylux Praça Mauá Centro

Agende sua visita e conheça o apartamento decorado do Skylux Tegra. Apartamento compacto com planta inteligente que certamente irá agradar. O apartamento tem uma vista incrível! Confira no video abaixo:

Saiba Mais

Por que investir no Lançamento Skylux Praça Mauá Centro?

Não há lugar no Rio como o centro da cidade.  Lá estão o Theatro Municipal, Biblioteca Nacional, Cinelândia, Centro Cultural Banco do Brasil, Parque do Passeio Público e Museus do Amanhã, de Arte do Rio (MAR), de Belas Artes (MnBA) e Histórico Nacional. A região também é rica em opções gastronômicas, como Confeitaria Colombo, Bar Luiz, Casa Villarino e Restaurante Rio Minho.

Valores do Skylux Praça Mauá Centro

A região do Centro RJ tem atualmente uma procura por locação bem superior a sua oferta, um empreendimento nos padrões do Skylux, ou seja, levando em consideração somente o tamanho, custaria algo em torno de R$2.200,00 por mês, e por se tratar de um bairro antigo com Centro Rj onde os imoveis residenciais tem mais de 20 anos de construção, o valor da locação praticamente está 90% agregado as facilidades de se estar ao coração financeiro do Rio. 

A Tegra no empreendimento Skylux Centro RJ tem apartamento a partir de 329 mil reais, e a tipo de obra é por incorporação, onde o cliente paga 30% do valor do imóvel durante o periodo de obras, após a finalização da obra, ocorre a entrega das chaves e então o saldo devedor, 70% é financiado pelo banco da preferência. Durante o periodo de obras o valor aproximado a ser pago será de R$1.171,00 e a prestação inicial já morando no local será de R$2.282,89 e as últimas no valor de R$880,00. Se levarmos somente em consideração somente o ponto estratégico do empreendimento Skylux Centro RJ Praça Mauá, o valor do aluguel será de R$2.200,00, não estamos considerando que o prédio é moderno, tecnologico, com infraestrutura etc. Investir no Skylux é de fato garantia de valorização do seu dinheiro.

Valorização das Unidades Skylux Praça Mauá Centro

Por se tratar de um lançamento, o Skylux Centro, tem valorização na aquisição e depois na entrega da chaves, ou seja, com o imóvel já pronto, isso representa lucros superiores a de quaisquer investimentos ou modalidades a curto e médio prazo. 

Construtora Tegra Skylux Centro

A construtora e incorporadora é a responsável pelo projeto do Skylux Centro é a Tegra, uma vez que a empresa ao longo dos seus 42 anos de tradição que vê cada cliente como único, prestando atenção nas individualidades a fim de criar projetos exclusivos.

A empresa tem em seu portfólio mais de 64 vezes prêmiada no mercado imobiliário, 100 mil imóveis desenvolvidos, mais de 25 milhões de m² construíds e em construção com 82 mil clientes, e cerca d 750 colaboradores foca em projetos sofisticados e de qualidade, com localizações que facilitem a vida dos moradores e cujas infraestruturas ofereçam conforto e elegância.

Skylux Tegra Centro RJ

Com localização privilegiada, na Rua Visconde de Inhaúma 80, Centro RJ. O condomínio Skylux fica próximo a Praça Mauá, Centro Cultural Banco do Brasil, da Igreja da Candelária e da Universidade Estácio de Sá. Além disso, o Centro tem toda infraestrutura e comércio garantindo tudo que você precisa para viver bem. O residencial Tegra surge como uma oportunidade de moradia ou investimento, já que a procura por residenciais neste perfil é bem demandada. 

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Aqui você faz Vídeo Atendimento com agendamento prévio.

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Assina seu Contrato Digital, no conforto do seu lar ou do seu escritório.

Realize seu cadastro, preenchendo o formulário ao lado e receba, assim que disponível, as plantas e o book do imóvel, e confira todos os itens citados acima, além de inspirar com as decorações.

Skylux Praça Mauá RJ Tegra


    Skylux Praça Mauá

    O empreendimento residencial Tegra Rua Visconde de Inhaúma, 80 no Centro financeiro da cidade do Rio de Janeiro RJ. De fato um lançamento para quem busca morar ou investir. A poucos minutos da Zona Sul e da zona Norte e a 50 minutos de São Paulo e você ainda pode fazer tudo de bike, Vlt, ônibus, metrô, barcas e avião. O Visconde de Inhaúma Centro é 100% Mobilidade.. O Lançamento Tegra Centro RJ, também é perto do Aeroporto Santos Dumont. O melhor lugar para morar, trabalhar e investir.

    Skylux Centro RJ

    Viva altas experiencias explore, divirta-se, contemple, aproveite e invista. Prepare-se para um projeto residencial que vai ressignificar seu estilo de vida. Cosmopolita em sua essencia, o Residencial Skylux by Tegra traz na arquitetura uma harmonia única entre arte e sofisticação, enquanto se faz imponente com uma vista considerada uma das mais altas do Centro do Rio.

    Como comprar uma unidade no lançamento Skylux Tegra Rua Visconde de Inhaúma Centro?

    Estamos somente realizando cadastros para interessados em comprar uma unidade no residencial Visconde de Mauá. Preço médio das unidades: a partir de R$329 mil veja as plantas no nosso site!

    Como reservar um apartamento Tegra Rua Visconde de Inhaúma Skylux Centro?

    Os interessados deverão solicitar a ficha cadastral no site para realização da pasta de reserva que não irá garantir a compra de um imóvel, ficando esse critério pendente de aprovação. A data do lançamento está prevista para Novembro de 2020 e cada apartamento poderá adquirir uma vaga de garagem. As vagas irão ser comercializadas separadamente.


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