O lançamento da Tegra na rua Visconde de Inhaúma, Praça Mauá se chama Residencial Skylux Centro by Tegra. O nome foi apresentado na convenção do lançamento hoje 27 de Outubro 2020. O lançamento está no Centro, isto é, no coração financeiro da cidade do Rio de Janeiro. O Skylux residencial será composto de 324 unidades distribuídas entre Apartamentos Garden, Studios e Lojas em 32 pavimentos com 58 vagas de garagem, contudo, serão comercializadas a parte. O lançamento do residencial Tegra no Centro RJ está previsto para Novembro de 2020.
O empreendimento residencial Tegra Rua Visconde de Inhaúma, 80 no Centro financeiro da cidade do Rio de Janeiro RJ. De fato um lançamento para quem busca morar ou investir. A poucos minutos da Zona Sul e da zona Norte e a 50 minutos de São Paulo e você ainda pode fazer tudo de bike, Vlt, ônibus, metrô, barcas e avião. O SKYLUX Visconde de Inhaúma Centro é 100% Mobilidade. O Lançamento Tegra Centro RJ, também é perto do Aeroporto Santos Dumont. O melhor lugar para morar, trabalhar e investir.
Skylux Praça Mauá Centro
A Praça Mauá será palco de um novo lançamento da Tegra Incorporadora no Rio de Janeiro. O empreendimento residencial Skylux Centro RJ, localizado na Rua Visconde de Inhaúma, trará plantas compactas com design moderno e espaços otimizados, voltados para quem busca praticidade no centro da cidade. A Tegra ainda não confirmou a presença de área de lazer e serviços pay-per-use, mas há forte expectativa de que esses itens integrem o projeto. Em breve, o lançamento Skylux Centro contará com mais detalhes sobre preços, custos e memorial descritivo, com previsão inicial para 2020.
Lançamento Skylux Centro RJ
Explore, divirta-se, contemple, aproveite e invista. Prepare-se para um projeto residencial que vai transformar o seu estilo de vida. Cosmopolita em sua essência, o Residencial Skylux Centro RJ da Tegra Incorporadora une arte e sofisticação em um projeto arquitetônico único, com uma das vistas mais privilegiadas do centro do Rio de Janeiro.
Nascido sob o conceito de conforto e modernidade, o Skylux oferece apartamentos inteligentes, áreas de convivência acolhedoras e a conveniência de estar em uma das regiões que mais se revitalizam na cidade. Próximo a centros culturais, estações de transporte público, comércio e espaços de lazer, o empreendimento oferece um novo jeito de viver o Centro do Rio: com mobilidade, praticidade e exclusividade.
Altas experiências como essas, você nunca imaginou. Descubra o que é viver no alto — em todos os sentidos.
Em região que pulsa cultura, lazer e mobilidade urbana. EXPLORE!
A Praça Mauá de fato é uma das principais praças da cidade do Rio de Janeiro, localizada no bairro do Centro. Isto é, possui área de cerca de 25 mil m² e marca o início da avenida Rio Branco e do Boulevard Olímpico. Foi revitalizada em obra do projeto do Porto Maravilha, e em seu entorno há importantes construções como o Museu de Arte do Rio (MAR), o Museu do Amanhã, o Arsenal da Marinha e o terminal marítimo de passageiros do Pier Mauá. Salvo que foi o primeiro arranha-céu da cidade, o edifício do jornal “A Noite”, construído na década de 1930.
O nome é uma homenagem à Irineu Evangelista de Souza, o Barão de Mauá, maior empresário brasileiro do reinado de D. Pedro II, que também recebeu uma estátua situada no centro da praça.
Ficha Técnica: Skylux Praça Mauá Centro Tegra
- Empreendimento: Residencial
- Localização: Rua Visconde de Inhaúma, 80 Praça Mauá Centro da Cidade – Rio de Janeiro RJ.
- Área do Terreno: 1.359.68 m².
- Arquitetura: RAF Arquitetura.
- Decoração: Carlos Rossi
- Paisagismo: Carlos Rossi
- Torres: 01
- Pavimentos: 32 Pavimentos Tipo
- Total de Unidades: 324, SENDO: 02 Lojas: 285 m² e 389 m², 03 Garden Studio 1 Quarto: 49 m² a 53 m², 02 Garden Tipo 1 Quarto: 53 m² a 61 m², 252 Studios de 31 m² a 35 m² e 65 studios de 40 m² a 45 m².
- Número Total de Vagas: 58 vagas,
- Área Privativa Total: 12.022.01 m²
- Área Construída Total: 16.763.15 m²
Condomínio Skylux Praça Mauá Centro
O Residencial Skylux by Tegra está localizado em uma das áreas mais valorizadas e estratégicas do Rio de Janeiro: o Centro. Próximo a empresas, faculdades, museus, restaurantes e comércios, o empreendimento se destaca pela praticidade no dia a dia.
A região é atendida pelo VLT e metrô, o que garante mobilidade eficiente e economia de tempo. Essa conectividade, aliada ao conforto e funcionalidade do projeto, faz do Skylux uma excelente oportunidade para moradia ou investimento com alta demanda de locação.
Toda facilidade de um residencial com serviços. Pay-per-use e exclusivos.
Arrumação e limpeza das unidades Pequenos reparos de manutenção lavanderia e passadoria Gestão imobiliária (administração de locação).Montagem da unidade pós entrega do empreendimento Vending Machines
Plantas Modernas e inteligentes. Para combinar com o seu estilo de vida.
Video Oficial do Skylux Praça Mauá Centro
Tecnologia e Sustentabilidade Skylux Centro
- Tomada para recarga de carro elétrico
- Bicicletário com compressor de ar e tomada para recarga de bicicleta elétrica
- Reaproveitamento individuais de água entregues
- Medidorres individuais entregues
- Iluminação em LED nas áreas comuns sociais
- Torneiras econômicas e com fechamento automático nas áreas comuns sociais
- Bacias sanitárias com duplo acionamento nas áreas comuns
- Esquadrias de aluminio na fachada – a fabricação de esquadrias de alumínio é menos poluente
- e possui propriedades que proporcionam melhor vedação para o ambiente interno.
- Previsão para wi-fi nas áreas comuns sociais
- Tomadas usb entregues nas áreas comuns sociais.
- Sensor de presença nas áreas comuns
Segurança Predial Skylux Centro
- Portaria com controle de acesso 24 horas e controle de pedestres por biometria
- Pulmão de acesso de pedestres
- Monitoramente do empreendimento por câmeras de segurança
- Segurança perimetral
Diferenciais do Skylux Centro
- Piso entregue porcelanato
- Piso nivelado da sala com o terraço coberto
- Conceito open space tudo integrado
- Esquadria da sala sem travessa horizontal para os terraços cobertos
- Água quente nos banheiros
- Tomada usb entregue nas uniades
- Apartamentos com espaço de serviço com tanque e espaço para maquina de lavar roupa
- Previsão para cooktop elétrico
- Bacias sanitárias com duplo acionamento nos apartamentos
- Previsão para split/multisplit
Diferenciais do empreendimento Skylux Praça Mauá Centro
- Espaço para ferramentas e equipamentos compartilhados (escada, tábua de passar)
- Delivery center, para recebimento de encomendas
- Espaço para lavanderia
- High Lounge (32º andar)
- Coliving, com tv e espaço para vending machines
- Gourmet/festas
- Salas de reunião
OBS: Os espaços do high lounge podem ser usados juntos ou separadamente, isto é, (portas de correr). Ar condicionado, soorização e tomadas usb entregues no coworking, gourmet sala de reunião e fitness fitness com vista panorâmica
Sky lounge (33º andar):
- Piscina com iluminação e climatização
- Lounge deck
- Open bar
- Open lounge
- Gerador entregue para sistemas e cargas de emergência, incluindo 1 elevador.
Endereço Skylux Centro RJ
Como reservar um apartamento Tegra Rua Visconde de Inhaúma Skylux Centro?
Os interessados no Residencial Skylux by Tegra devem solicitar a ficha cadastral diretamente no site para dar início à pasta de reserva. Ressaltamos que a reserva não garante a aquisição do imóvel, ficando sujeita à análise e aprovação por parte da incorporadora.
O lançamento do Skylux está previsto para novembro de 2020, e cada unidade poderá ter direito à aquisição de vaga de garagem, que será comercializada separadamente.
A reserva antecipada é recomendada para quem deseja garantir prioridade no processo de compra e acesso a condições comerciais exclusivas de pré-lançamento.
Decorado Skylux Praça Mauá Centro
Agende sua visita e conheça o apartamento decorado do Skylux Tegra. Apartamento compacto com planta inteligente que certamente irá agradar. O apartamento tem uma vista incrível! Confira no video abaixo:
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Por que investir no Lançamento Skylux Praça Mauá Centro?
Não existe lugar no Rio de Janeiro como o Centro da cidade. É ali que se concentram ícones culturais e históricos como o Theatro Municipal, a Biblioteca Nacional, a Cinelândia, o Centro Cultural Banco do Brasil e o Parque do Passeio Público.
A região abriga também museus de renome, como o Museu do Amanhã, o Museu de Arte do Rio (MAR), o Museu Nacional de Belas Artes (MnBA) e o Museu Histórico Nacional — todos a poucos minutos de distância uns dos outros, em uma área privilegiada pela mobilidade urbana.
Além da cultura, o Centro é reconhecido por sua rica gastronomia tradicional, com endereços clássicos como a Confeitaria Colombo, o Bar Luiz, a Casa Villarino e o Restaurante Rio Minho — locais que preservam o charme e a história da cidade.
Valores do Skylux Praça Mauá Centro
A região do Centro RJ tem atualmente uma procura por locação bem superior a sua oferta, um empreendimento nos padrões do Skylux, ou seja, levando em consideração somente o tamanho, custaria algo em torno de R$2.200,00 por mês, e por se tratar de um bairro antigo com Centro Rj onde os imóveis residenciais tem mais de 20 anos de construção, o valor da locação praticamente está 90% agregado as facilidades de se estar ao coração financeiro do Rio.
A Tegra no empreendimento Skylux Centro RJ tem apartamento a partir de 329 mil reais, e a tipo de obra é por incorporação, onde o cliente paga 30% do valor do imóvel durante o período de obras, após a finalização da obra, ocorre a entrega das chaves e então o saldo devedor, 70% é financiado pelo banco da preferência. Durante o período de obras o valor aproximado a ser pago será de R$1.171,00 e a prestação inicial já morando no local será de R$2.282,89 e as últimas no valor de R$880,00. Se levarmos somente em consideração somente o ponto estratégico do empreendimento Skylux Centro RJ Praça Mauá, o valor do aluguel será de R$2.200,00, não estamos considerando que o prédio é moderno, tecnológico, com infraestrutura etc. Investir no Skylux é de fato garantia de valorização do seu dinheiro.
Valorização das Unidades Skylux Praça Mauá Centro
Por ser um lançamento imobiliário, o Skylux Centro RJ oferece excelente potencial de valorização tanto na fase de aquisição quanto após a entrega das chaves. Isso significa que o investimento tende a gerar retorno financeiro acima da média comparado a outras modalidades de aplicação de curto e médio prazo.
Com localização estratégica no Centro do Rio de Janeiro, o empreendimento combina modernidade, infraestrutura e alta demanda, o que reforça seu perfil de oportunidade de lucro segura no setor imobiliário.
Construtora Tegra Skylux Centro
A construtora e incorporadora é a responsável pelo projeto do Skylux Centro é a Tegra, uma vez que a empresa ao longo dos seus 42 anos de tradição que vê cada cliente como único, prestando atenção nas individualidades a fim de criar projetos exclusivos.
A empresa tem em seu portfólio mais de 64 vezes premiada no mercado imobiliário, 100 mil imóveis desenvolvidos, mais de 25 milhões de m² construídos e em construção com 82 mil clientes, e cerca d 750 colaboradores foca em projetos sofisticados e de qualidade, com localizações que facilitem a vida dos moradores e cujas infraestruturas ofereçam conforto e elegância.
Skylux Tegra Centro RJ
O condomínio Skylux Centro RJ, da incorporadora Tegra, está localizado na Rua Visconde de Inhaúma, nº 80 — uma área nobre e estratégica no Centro do Rio de Janeiro. Próximo à Praça Mauá, ao Centro Cultural Banco do Brasil, à Igreja da Candelária e à Universidade Estácio de Sá, o empreendimento oferece conveniência total para quem busca qualidade de vida e mobilidade.
O bairro do Centro conta com ampla infraestrutura urbana, comércio variado, serviços, transporte público (metrô e VLT) e acesso fácil a todas as regiões da cidade. O residencial Skylux é ideal tanto para moradia quanto para investimento imobiliário, já que o perfil compacto e moderno dos apartamentos está em alta demanda na região.
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Skylux Praça Mauá RJ Tegra
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O empreendimento residencial Tegra Rua Visconde de Inhaúma, 80 no Centro financeiro da cidade do Rio de Janeiro RJ. De fato um lançamento para quem busca morar ou investir. A poucos minutos da Zona Sul e da zona Norte e a 50 minutos de São Paulo e você ainda pode fazer tudo de bike, Vlt, ônibus, metrô, barcas e avião. O Visconde de Inhaúma Centro é 100% Mobilidade.. O Lançamento Tegra Centro RJ, também é perto do Aeroporto Santos Dumont. O melhor lugar para morar, trabalhar e investir.
Viva altas experiencias explore, divirta-se, contemple, aproveite e invista. Prepare-se para um projeto residencial que vai ressignificar seu estilo de vida. Cosmopolita em sua essencia, o Residencial Skylux by Tegra traz na arquitetura uma harmonia única entre arte e sofisticação, enquanto se faz imponente com uma vista considerada uma das mais altas do Centro do Rio.
Estamos somente realizando cadastros para interessados em comprar uma unidade no residencial Visconde de Mauá. Preço médio das unidades: a partir de R$329 mil veja as plantas no nosso site!
Os interessados deverão solicitar a ficha cadastral no site para realização da pasta de reserva que não irá garantir a compra de um imóvel, ficando esse critério pendente de aprovação. A data do lançamento está prevista para Novembro de 2020 e cada apartamento poderá adquirir uma vaga de garagem. As vagas irão ser comercializadas separadamente.
