Vem aí um mega lançamento residencial para quem ama a Gávea Zona Sul do Rio e acima de tudo prima pela qualidade de vida em perfeita harmonia com a natureza. Um projeto sustentável, ou seja, que respeita os recursos naturais e estimula a economia local. Um condomínio inédito da Mozak Engenharia em 2022, com a finalidade de conectar pessoas ao ambiente urbano e à natureza com uma infraestrutura inovadora inspirada nas novas tendências urbanísticas mundiais.
O Parque Sustentável Residencial é um novo conceito de viver bem na Gávea, Rio de Janeiro. Além disso, é um projeto assinado pelo escritório Burle Marx voltado para a preservação da natureza. O condomínio com área de 25 mil m², devolve ao bairro da Gávea área de contemplação aberta ao público, prática de esportes e espaços para lazer e um Parque urbano com 5000 m² . Além disso, ao lado do Shopping da Gávea e a poucos minutos da PUC RIO.
Parque Sustentável da Gávea Residencial
Composto por 3 blocos sendo 1,2 e 3 com 8 edifícios residenciais. 2 áreas de lazer denominadas Alto Gávea e Alto Refúgio e um clube em frente ao terceiro e último bloco. Todos os edifícios com 4 andares e tipologia de 1,2 e 3 quartos e studios com metragem 37 a 115 m².
Cada condomínio é único no Parque Sustentável da Gávea. Isto é, arquitetura e conceito exclusivo designado para perfis distinto de estilo de vida de cada morador. Escolha o seu!
Parque Sustentável da Gávea Edifícios Residenciais
O projeto da Mozak na Gávea tem previsão de término de obra para 2024. Um projeto inédito na Zona Sul carioca, aberto ao público, que integra cuidadosamente o ambiente urbano e a natureza.
Logo na entrada do empreendimento uma mangueira centenária junto a uma praça aconchegante receberá os visitantes e moradores do Parque Sustentável. Com uma uma portaria principal que dá acesso ao empreendimento com 3 blocos:
- Parque Sustentável Bloco 1: Composto por 4 edifícios residenciais denominados: Uyara, Amana, Andara e Yacamy.
- Parque Sustentável Bloco 2: residenciais Mayam Ariê e Itayba.
- Parque Sustentável Bloco 3: residencial Abaré.
Parque Sustentável da Gávea Residencial Uyara Plantas
Um edifício residencial essencial e transcendental e contemporâneo com um estilo arrojado e altamente integrado. A paisagem local, a ala Uyara traz a assinatura criativa e descolada da equipe Manga Rosa Arquitetura.
A Ala conta com studios, apartamentos de 1,2,3 quartos. Além disso, 14 lojas no térreo.
Parque Sustentável da Gávea Itayba Residencial
Modernidade e conexão com o espírito do bairro. O ponto de partida dos arquitetos da PKB Arquitetura, tanto para a fachada quanto para os interiores foi trazer a essência do bairro para dentro do empreendimento.
A Ala é composta por apartamentos de 2 e 3 quartos.
Parque Sustentável da Gávea Arie Residencial
Um conceito de integração das pessoas ao seu bairro. Através das soluções de arquitetura a Ala assinada por Duda Porto Arquitetura traz a essência do Parque Sustentável da Gávea. Com muita praticidade e acolhimento.
A Ala é composta por apartamentos de 2 e 3 quartos.
Parque Sustentável da Gávea Plantas Lojas
- Bloco 1 condomínio Uyara 14 lojas de 17 a 30 m² com horário de funcionamento todos os dias de 8 as 22 horas.
- bloco 2 condomínio Maya 13 lojas de 19 a 90 m² com horário de funcionamento todos os dias de 8 as 22 horas.
Parque Sustentável da Gávea Lazer
O clube do Parque Sustentável está localizado em frente ao condomínio Abaré, terceiro bloco.
Lazer do Parque Sustentável: O lazer do Parque voltado para os moradores está subdividido em 2 partes Alto Gávea e alto Refúgio com um clube exclusivo com academia completa com os mais modernos equipamentos e vista contemplativa. 2 salões gourmets independentes com área interna coberta e climatizada e terraço descoberto com bancada gourmet, churrasqueira e fechamento com toldo retrátil.
Alto Gávea Rooftop:
- Spa no gramado.
- Churrasqueira.
- Forno de pizza.
- Piscina.
- Áreas de Estar.
- Contemplação.
Alto Refúgio Gávea Rooftop
- Miniquadra.
- Arquibancada em Deck.
- Churrasqueira e forno de pizza.
- Piscina Adulto e infantil.
- Playground.
- Áreas de Estar e Contemplação.
Parque Sustentável da Gávea Mozak
O Parque Sustentável da Mozak é de fato uma solução sustentável de uso misto com unidades residenciais e lojas que devolvem a vida à região da Gávea com construções de até 4 andares.
O complexo do Parque Residencial localizado no Setor A será composto por 8 blocos com 4 pavimento e um total de 240 unidades residenciais e 27 lojas no bloco 1A e 2A.
A tipologia das plantas residenciais do Parque Sustentável Gávea será studio de 30 a 40 m². Sala quarto de 37 a 47 m², sala e 2 quartos de 60 a 85 m², sala 3 quartos 90 a 115 m² e gardens.
A modalidade do negócio será por incorporação, ou seja, 35% período de obra e 65% na entrega do empreendimento, podendo usar FGTS e financiamento bancário.
Parque Sustentável da Gávea Mozak
Com endereço na Rua Marquês de São Vicente 110 Gávea. A proposta tem como premissa o fortalecimento do vínculo entre a natureza e a cidade do Rio de Janeiro. Isto é, integração entre o meio ambiente e as áreas construídas, preservando as características ambientais, paisagísticas e culturais do bairro e do terreno, com ênfase na proteção da densamassa arbórea existente nos fundos do terreno e ocupação da área plana do terreno onde existe o galpão industrial desativado, já antropizado;
A implantação do Parque Sustentável será feita pela Mozak obedecendo os critérios do projeto já aprovado.
Parque Sustentável de acesso público à área, com horários de funcionamento dos parques municipais da cidade. Além disso, com infraestrutura de segurança e sem interferir na rotina do morador e do condomínio residencial
Ampliar a oferta de lazer à população. No projeto da Mozak Parque Sustentável a árvore existente na área frontal do terreno será preservada. Será criada também uma alameda central livre de construções com a finalidade de fruição da paisagem conectando as diversas funções do parque.
O projeto de fato garante a preservação do perfil natural do terreno e da vegetação de encostas.
O Parque Sustentável contará com facilidades como bicicletário Além disso, recursos como sistema de aproveitamento de água da chuva. Usos não incômodos à vizinhança e cuidados na emissão de ruídos.
O projeto do Parque Sustentável da Gávea
Será subdivido em 3 setores são eles respectivamente:
Setor A Parque Sustentável
Setor principal na Rua Marquês de São Vicente com curva de nível de 25 metros. Com prédios residenciais e lojas no térreo. Com afastamento de forma a preservar a árvore existente e criação de alameda central conectando o logradouro com o Setor B.
No projeto serão construídos condomínios residenciais, assim como comerciais tais como sala ou loja e área de serviços voltados ao Parque Sustentável. E o projeto segue o gabarito de 4 pavimentos de qualquer natureza com altura máxima de 12 metros contados a partir da cota de soleira das edificações. No último pavimento haverá lazer com rooftop.
Setor B Parque Sustentável
Da curva de nível 25 metros até a curva de nível de 100 metros. Destinado ao uso do parque com acesso livre ao público, sem qualquer construção, exceto equipamentos e mobiliários urbanos indispensáveis para o uso do parque.
Setor C Parque Sustentável
Da curva de nível 100 metros a divisa de fundos do lote. Vedado qualquer tipo de edificação, permitidos apenas atividades de estudo e pesquisa.
Parque Sustentável da Gávea Preço
O Residencial Parque Sustentável na Rua Marquês de São Vicente Gávea é um pré-lançamento com data de abertura de vendas prevista para Maio de 2022. A modalidade será obra por incorporação com tabela 35% período de obras e 65% financiamento bancário. Modalidade inédita na Mozak!
História Parque Sustentável da Gávea
Desde os anos 80, após a desativação do Laboratório Moura Brasil, foram realizadas diversas tentativas de aproveitamento do imóvel, ou seja, compatibilizando usos adequados aos interesses dos moradores da região. A última iniciativa, Lei Municipal 5757/14, criou o Parque Sustentável da Gávea.
Contudo, devido às grandes restrições orçamentárias municipais, a desapropriação e implantação do parque tornou-se inviável, mostrando a parceria público-privado como a solução mais eficaz para a solução desse impasse.
Desativação do Laboratório Moura Brasil
Anos 80
Previsão de Desapropriação para Implantação do Parque de Inovação Tecnológica e Cultural da Gávea (PUC) Decreto 19.029.
Ano 2000
Imóvel Vendido pelo Laboratório Moura Brasil à Rede de Supermercados Mundial
Ano 2003
Revogação do Decreto 19.029/00 e Posterior Anulação
desta Revogação Dec. 24.287/04 e 24.343/04
Ano 2004
Decreto 26.965 Prevê Desapropriação do Imóvel
Ano 2006
Revogação do Decreto 24.287 Decreto 31.164/09
Ano 2009
Criação do Parque Sustentável da Gávea lei 5.757
Ano 2014
Parque Sustentável Gávea Mozak
Projeto Residencial com lojas da Mozak Rio.
Parque Sustentável Gávea
Lançamentos Gávea e Zona Sul do Rio de Janeiro RJ
Muito além do Parque Sustentável Mozak Gávea. Se de fato o seu objetivo é investir no Rio, você está no lugar certo!
- Confira no mapa a relação completa e atualizada dos lançamentos imobiliários nas principais regiões do Rio:
- Todos os empreendimentos das principais construtoras e incorporadoras do mercado atualizado em 2024.
É um mega projeto que dá vida aos seus 25 mil m² através de uma infraestrutura inovadora inspirada nas novas tendências urbanísticas mundiais que integra pessoas a um novo estilo de vida e moradia, preservando as características ambientais, paisagísticas e culturais do bairro da Gávea. Tudo isso em perfeita harmonia com a natureza através de um Parque Sustentável com um parque urbano de 5000 m² com alameda central e acesso público controlado. Projeto inédito da Mozak que estimula a economia local e do município do Rio de Janeiro.
O complexo do Parque Residencial localizado no Setor A será composto por 8 blocos com 4 pavimento e um total de 240 unidades residenciais e 27 lojas no bloco 1A e 2A. Metragem, preço e apresentação no website!
