O Spotlight Botafogo está localizado na Rua General Severiano 201, Botafogo, Zona Sul do Rio de Janeiro. Oportunamente, o lançamento do condomínio Spotlight, desenvolvido pela Opportunity Realizações, será composto por dois edifícios: Spotlight 1 e Spotlight 2, com apartamentos de 3 e 4 quartos, variando de 96,88 m² a 339,80 m². Além disso, os imóveis contam com suítes, uma ampla área de lazer de 8.000 m² no Highlight Botafogo, segurança 24 horas e vagas de garagem.
Lançamento Spotlight Botafogo
O lançamento Spotlight Jardim Botafogo é um projeto definitivamente diferenciado, situado em uma cidade única e oferecendo uma vista incomparável para os principais cartões postais de Botafogo, no Rio de Janeiro. Além disso, o condomínio apresenta uma proposta inovadora, proporcionando uma experiência de moradia exclusiva. Perto do metrô, da urca, do aterro, do aeroporto, de bares, restaurantes, shoppings e cercado pela natureza como o Pão de Açúcar, Mirante do Pasmado e bem como Cristo Redentor.
O Spotlight Botafogo é um magnífico projeto imobiliário que oferece modernos, panorâmicos e completos apartamentos de 3 e 4 quartos, com suíte e varanda. Ademais, o condomínio dispõe de diversos diferenciais e está localizado em uma área charmosa com aproximadamente 8.000 m², garantindo a mais completa infraestrutura para seus moradores.
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Spotlight Jardim Botafogo do Opportunity
Um empreendimento projetado
De fato o Spotlight Jardim Botafogo na rua General Severiano é um condomínio para um público diferenciado.
Todo o projeto foi criado para transformar a experiência de morar em uma sequência de momentos especiais.
Unidades maiores do que a do Highlight Jardim Botafogo, e vistas incomparáveis e lazer ainda mais completo.
Spotlight Jardim Botafogo:
- Projeto do Lançamento Rua General Severiano
- Arquitetura e fachada: Cité Arquitetura.
- Paisagismo: Sá & Almeida.
- Decoração e áreas comuns: André Piva Arquitetura.
Diferencias da fachada: Lançamento Spotlight Botafogo
- Arquitetura contemporânea e sofisticada
- Fachada 100% revestida
- Frames em material amadeirado para dar movimento na fachada.
- Projeto de paisagismo diferenciado, com o uso de espécies nativas da flora carioca.
- Varandas com guarda corpo em vidro e Veneziana.
- Generosas janelas full-window que permitem maior entrada de luz e ventilação natural.
- Embasamento em tom mais escuro para dar destaque as torres.
Diferencias que só o Condomínio Spotlight Jardim Botafogo
- Surpreendentemente pensado para compor harmoniosamente com a paisagem de seu entorno. A leveza e o movimento de sua fachada contemporânea com as jardineiras, traduzem sofisticação.
- Mais que planejado, foi projetado minuciosamente para que todas as unidades aproveitem das vistas privilegiadas das maiores belezas naturais da paisagem carioca.
- Projeto de paisagismo sobretudo diferenciado, com o uso de espécies nativas da flora carioca, levando uma oportunidade única de se reconectar com a natureza dentro da própria casa.
- Desenvolvido considerando toda a dinâmica da rotina diária para entregar a melhor solução, através de plantas amplas, generosas janelas e integração entre os ambientes.
- Hall exclusivo por edifício, decerto tornando o acesso mais confortável e exclusivo aos moradores.
- Vagas exclusivas com infraestrutura para instalação de ponto de recarga para carro elétrico.
Guarita exclusiva - Pulmão de segurança no acesso de veículos e pedestres.
- Placas solares para contribuição na geração de energia das áreas comuns
- Novos Serviços Pay-Per-Use, exclusivos do Spotlight:
• Concierge
• Catering service
Lazer: Lançamento Rua General Severiano Botafogo
Somado aos 8.000 m² do Highlight, faz do Jardim Botafogo uma das maiores áreas de lazer da Zona Sul do Rio.
- BEM ESTAR
- Piscina com raia de 25 m
- Piscina Adulto
- Deck Molhado
- Piscina Infantil com Acqua play
- Bar da Piscina
- Piscina Indoor
- Sauna a vapor
- Sauna com Repouso
- Massagem
- Yoga e Meditação
- Espaço Zen
- Fitness
- Crossfit e Funcional
- KIDS
- Games
- Brinquedoteca
- Festas Infantil
- Playground
- Bosque com Praça
- Espaço Kids
- BOTANIC
- Horta Coletiva
- Jardinagem
- SPORTS
- Quadro de Tênis
- Quadro Recreativa
- Quadra de Areia
- Pet Place
- Churrasqueira
- Vestiários
- FACILITIES
- Espaço Delivery
- Acesso ao Pavimento de Uso Comum
- Acesso a Rua General Góis Monteiro
- Acesso Av. Lauro Sodré
- Acesso a Rua General Severiano
- Galeria
- INTERAÇÃO
- Gourmet
- Terraço Jardim
- Jogos com Bar
- Festas
- Coworking
- Co-Criar
- Mirante Highlight
- Churrasqueira com Forno de Pizza
Integração total com o Highlight, moradores poderão usufruir de toda a área de lazer.
A área de lazer do SpotLight conta com:
- Piscina Indoor Aquecida.
- Sauna a vapor.
- Espaço Kids.
- Games.
- Gourmet.
- Integração total com o Highlight.
- moradores poderão usufruir de toda a área de lazer.
- Terraço Jardim.
Diferenciais das unidades privadas do SpotLight:
Todas as plantas foram pensadas para proporcionar uma vida de exclusividade e sofisticação e serão
entregues com:
- Exclusivas janelas Full-Window, grandes vãos de janelas permitindo maior entrada de luz
natural a fim de valorizar a vista. - Jardineiras plantadas, um projeto e uma oportunidade única de se reconectar vegetação nativa
carioca dento da sua própria casa. - Varanda Gourmet com bancada com cuba e churrasqueira a gás de sobrepor e ponto dedicado
para refrigerador de bebidas, infraestrutura completa para ar condicionado do tipo cassete e
ponto de TV.* - Lavabo Deluxe com loucas diferenciadas, espelho e iluminação, conforme demonstrado nas
plantas humanizadas. - Tomadas com USB na sala e quartos.
- Fechadura inteligente com senhas programáveis na porta de acesso.
- Infraestrutura para instalação de Máquina de Lavar Louça.
- Infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado do tipo Split na sala e nos quartos.*
- Infraestrutura para instalação de aquecedor a gás de passagem com ponto de água quente nos chuveiros, cuba dos banheiros e cozinha.
- Medidores de energia, água e gás individuais.
- Up Gardens entregues com bancada e cuba, churrasqueira à gás de sobrepor, piscina e ducha.
- O Spotlight conta com possibilidade de personalização de plantas, acabamentos e plantio das jardineiras, através do exclusivo programa My Choice.**
- Diferenciais das unidades privadas do SpotLight.
Diferenciais das áreas Comuns do Spotlight Botafogo
- Jardinagem: Área destinada ao cuidado e manutenção das plantas nas jardineiras das unidades, localizada no PUC.
- Espaço Delivery: Área destinada ao armazenamento de entregas, inclusive refrigeradas, na ausência dos moradores, localizada no pavimento de acesso tanto do Spotlight quanto do Highlight.
- Espaço Bike: Área dedicada ao cuidado e manutenção de bicicletas, incluindo bicicletário equipado com compressor.
- Paisagismo diferenciado: Focado na vegetação nativa, valorizando a flora carioca e necessitando de menor manutenção.
- Vestiário: Exclusivo para prestadores de serviços das unidades, com armários escaninhos.
- Acessibilidade: Presente em todos os ambientes, garantindo inclusão e praticidade.
- Todas as áreas comuns serão entregues equipadas e mobiliadas conforme projeto de decoração bem como o paisagismo.
Modernidade Spotlight Jardim Botafogo
- Aplicativo de gestão condominial.*
- Infraestrutura para internet wireless em todo a área comum (entrega do roteador sem o provedor).
- Sistema de som ambiente e vídeo multimídia : Festas Adulto, Gourmet, Jogos com Bar, Festas.
- Infantil, Brinquedoteca, Espaço Kids, Games e Academia.
- Sistema de ar-condicionado do tipo split nas Portarias, Festas Adulto, Festas Infantil, Gourmet,
- Jogos com Bar, Games, Coworking, Academia, Brinquedoteca, Espaço Kids e Co-criar.
Sustentabilidade Spotlight Botafogo
- Utilização de vegetação nativa.
- Redução da produção de ilhas de calor com uso de sombreamento por vegetação.
- Fachada revestida proporcionando menor custo de manutenção.
- Tratamento térmico na cobertura das unidades.
- Sistema de reaproveitamento da água da chuva para irrigação do jardim e para as descargas.
- Medidas para eficiência energética visando melhorar o uso das fontes de energia através do dimensionamento correto das instalações energéticas, uso de lâmpadas de led, otimização e controle da iluminação e assim como o melhor aproveitamento das condições de iluminação natural.
- Sensor de presença nas luzes das escadas e dos halls.
- Iluminação inteligente nas garagens através de circuito independente.
- Preparado para sistema de coleta seletiva.
- Lixeiras seletivas na área comum.
- Torneiras e misturadores com arejadores e válvulas economizadoras de água.
- Uso de bacias sanitárias com duplo acionamento.
Segurança e infraestrutura do Spotlight Botafogo
- Automação dos portões e das cancelas de acesso de automóveis e pedestres.
- Sistema para controle de acesso de veículos e pedestres através banco de dados para moradores e visitantes.
- Sistema de abertura automática de porta social das portarias de acesso via interfone.
- Fechadura eletrônica.
- Monitoramento 24h através de câmeras digitais.
- Segurança Perimetral.
- Sala de Segurança. Grupo gerador de energia para emergências prioritárias condominiais. (portaria, elevadores, incêndio e áreas comuns).
Serviços Pay per use Spotlight Botafogo
- Limpeza, arrumação e lavanderia.
- Manutenção e reparos.
- Personal Trainer.
- Pet Sitter.
- Aluguel dos Espaços Festas, Espaços Gourmet e Churrasqueiras.
Como comprar o lançamento Spotlight Botafogo
- O regime de obra será por incorporação.
- Forma de pagamento ( 30% entre Sinal e mensais durante a obra, e 70% na entrega do imóvel).
- Cópias Identidade, CPF, Comprovante de residência, Certidão ( nascimento ou casamento ) assim como Comprovação de Renda.
