Viver na Rua mais desejada do Leblon está mais perto do que nunca
Outubro de 2025 — A princípio, imagine morar ou investir na icônica Rua Dias Ferreira 618 esquina com General Urquiza, onde a vida acontece entre cafés charmosos, restaurantes renomados e um estilo de vida carioca sofisticado. Agora, mais do que nunca, esse sonho pode se tornar realidade com parcelas a partir de R$ 5.000 por mês e, além disso, entrada facilitada.
Em breve, será lançado o Dias Ferreira 618 Leblon, um projeto exclusivo com 47 unidades — entre residenciais modernos e 4 lojas comerciais — em um dos metros quadrados mais valorizados do Brasil. Assim, você terá a oportunidade de viver ou investir em um endereço que é, inegavelmente, sinônimo de prestígio.
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Localização estratégica: viver no Leblon na rua Dias Ferreira 618 com exclusividade
- A Rua Dias Ferreira é referência de gastronomia, cultura e alto padrão no Leblon.
- Próxima às principais vias de acesso, transporte, serviços, lazer — você “vive o Leblon”.
- Isso reforça que “Lançamento Dias Ferreira 618” tem localização de alto valor agregado.
Conheça o projeto Dias Ferreira 618 Leblon em detalhes
Com apenas 8 andares, o lançamento Dias Ferreira 618 Leblon oferece:
- 43 unidades residenciais, entre Studios, Sala-Quartos e Double Suítes
- 4 lojas comerciais com 150 m² cada
- Valor inicial: a partir de R$ 1.690.000
- Parcelamento durante a obra: mensalidade estimada em R$ 5.000
- Forma de pagamento: 8% de entrada + 22% durante a obra + 70% financiado
📍 Localização: Rua Dias Ferreira, 618 Leblon
🏗️ Incorporação: BRIX Consultoria de Imóveis Ltda
Tipologias do Lançamento Dias Ferreira 618 Leblon
Lojas (150 m²)
- Ideal para quem quer montar negócio ou investir em locação comercial no Leblon.
- Exposição direta e visibilidade.
StudIos, sala‑quartos e double suítes
- Unidades compactas, otimização de área, uso inteligente do espaço.
- Perfil de morador jovem, solteiros, casais, investidores de short stay.
- Double suítes entregam versatilidade (moradia + aluguel parcial).
Condições de pagamento e simulação
- Entrada de 8 %, quitação parcial durante a obra (22 %) e saldo de 70 % via financiamento.
- Parcelas mensais médias de R$ 5.000 durante a obra.
- Isso permite que o comprador já comece a se planejar com fluxo de caixa previsível.
Diferenciais competitivos do Dias Ferreira 618
- Localização premium na Dias Ferreira esquina com General Urquiza 168 / Leblon
- Projeto compacto com foco em usabilidade e menos desperdício de área
- Flexibilidade de tipologias (do studio à double suíte)
- Facilidade de pagamento inicial diferenciada
- Possibilidade de rendimento com locação (perfil investidor)
- Exclusividade: poucas unidades
- Marca / credibilidade da incorporadora (Brix)
- Potencial de valorização alta por estar em endereço nobre
Exclusividade, rentabilidade e localização em um só lugar
O lançamento Dias Ferreira 618 não é apenas um imóvel, como também uma oportunidade única. Afinal, a combinação entre localização privilegiada, tipologias versáteis e, sobretudo, um fluxo de pagamento acessível torna este projeto ideal tanto para moradia quanto para investimento.
| Critério | Dias Ferreira 618 | Stay Ludolf | Guilhem Mozak |
|---|---|---|---|
| Localização | Rua Dias Ferreira, Leblon | Rua Rita Ludolf, Leblon | Rua Almirante Guilhem, Leblon |
| Unidades | 47 (43 residenciais + 4 lojas) | 58 unidades residenciais | 20 unidades exclusivas |
| Tipologias | Studios, sala-quartos, double suítes e lojas comerciais | Studios, double suítes, gardens e coberturas | Studio e Double suítes |
| Número de andares | 8 andares + Rooftop | 7 andares + Rooftop | 5 pavimentos +Rooftop |
| Preço inicial | A partir de R$ 1.690.000 | Sob consulta | Sob consulta |
| Forma de pagamento | 8% entrada + 22% obra + 70% financiamento | 10% entrada + saldo durante a obra | 60% durante a obra e 40% na entrega |
| Perfil ideal | Investidores short stay, singles, casais, (moradia + locação) | Jovens, investidores short stay, lifestyle Leblon | Investidores short stay, singles, lifestyle Leblon |
| Diferenciais | Residenciais e comerciais, entrada baixa, localização icônica | Lazer completo, rooftop com piscina e bar, estilo boutique | Projeto exclusivo, alto padrão de acabamento, privacidade |
| Incorporadora | BRIX Consultoria de Imóveis | Performance Empreendimentos | Mozak Engenharia |
FAQ – Perguntas frequentes
Resposta: studios, sala‑quartos e double suítes + lojas comerciais.
Resposta: 8 % de entrada, 22 % durante a obra e 70 % no financiamento bancário.
Resposta: será por INCC.
Resposta: Durante a construção, parcelas médias de R$ 5.000 mensais (estimativa).
Resposta: Localização nobre, potencial de valorização, tipologias modernas, flexibilidade de pagamento, entre outros.
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