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Iluminato Botafogo

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Rua Ministro raul Fernandes 216, ,
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Descrição

Lançamento Iluminato Botafogo.

Iluminato Botafogo na rua Ministro Raul Fernandes 216, Botafogo RJ. O Iluminato Botafogo é um lançamento residencial do Banco Opportunity Realizações e Construtora Balassiano. Apartamentos de 2, 3 e 4 quartos com metragem a partir de 74 m² a 147 m² com 1 ou 2 vagas de garagem e as plantas terão Wide-Space sala e varanda que se transformam num ambiente só, além de opções de customização na cozinha e de sala ampliada.Botafogo.

Localização Privilegiado do Iluminato Botafogo.

Na Praça Radial Sul, arborizada e residencial no canto mais reservado de Botafogo. Isto é, continuação da rua Guilhermina Guinle, rua Eduardo Guinle e rua Mal. Niemeyer. A rua é ponto estratégico da região, mas serve como atalho para quem quer chegar ao Aterro do Flamengo, da mesma forma no Santa Bárbara e Laranjeiras sem enfrentar tráfego intenso.

Conheça Botafogo, Iluminato Botafogo.

Um dos mais tradicionais bairros do Rio, Botafogo é conhecido então pelas suas mansões, colégios, cinemas, livrarias, centros de saúde e restaurantes . Recentemente, com a expansão do sistema do Metrô e o surgimento de novos pólos gastronômicos, Botafogo vem passando por um processo de transformação que valorizou ainda mais o lugar. De fato vale conhecer o futuro apartamento que a Balassiano e Opportunity vão produzir .

Condições Especiais do Lançamento Iluminato Botafogo para você comprar seu apartamento na planta.

  • O Iluminato Botafogo irá surpreender você e sua família, plantas modernas e que valorizam cada canto da sua futura residência!

 

Veja imagens do Decorado Iluminato Botafogo, apartamento na planta.

Ficha Técnica do lançamento Iluminato Botafogo.

  • Entrega: Janeiro de 2022
  • Localização: Rua Ministro Raul Fernandes, 216 – Botafogo – Rio de Janeiro
  • Área do Terreno: 1.635,00 m²
  • Área construída: 9.170,17 m²
  • Pavimentos por bloco: Semi enterrado, Térreo, Pavimento de Uso Comum, 11 pavimentos tipo e Telhado.
  • Número de unidades por pavimento: 05 unidades por pavimento

Tipologias dos Apartamentos e Duplex Iluminato Botafogo:

  • 54 unidades  assim sendo:
  • 22 apartamentos de 4 quartos de 130,00 m² a 144,82 m²
  • 23 apartamentos de 3 quartos (sendo 1 duplex) de 102,35 m² a 149,97 m²
  • Wide-Space – dessa maneira sala e varanda se transformam um único ambiente
  • 09 apartamentos de 2 quartos de 74, 70 m²
  • 02 elevadores
  • 77 vagas para automóveis mas com 12 vagas com duplicadores no térreo
  • Unidades de 2 e 3 quartos com 01 vaga e as unidades de 4 quartos com duas vagas

 

Projeto arquitetônico do Ilumino Botafogo:

Bertoido Pogrebinschi

Projeto de interiores de áreas comuns do Iluminato Botafogo:

Beatrice Goldfeld

Diferenciais da Arquitetura do Iluminato Botafogo.

No ILUMINATO tudo foi pensado para garantir leveza, espaço e movimento.

• Brises móveis na varanda de cada unidade, para diminuir ou bloquear a incidência da luz do sol e reduzir a temperatura das unidades.
• Brises que flutuam de maneira independente, dando à fachada do ILUMINATO um toque orgânico, mas com um desenho diferente a cada dia.
• Varandas com fechamento articulado, mas permitindo a sua abertura e fechamento.
• Fachada 100% revestida composta de ACM (Alucobond) nas vigas das varadas e coroamento lateral e cerâmica.

LAZER NA MEDIDA CERTA. NEM
MAIS, NEM MENOS.

Um condomínio exclusivo como o iluminato botafogo
ILUMINATO, o lazer também tinha que ser exclusivo.

Aqui, você vai encontrar atrações para
crianças, adolescentes, além disso adultos
poderem se divertir, se movimentar e claro relaxar.
É entretenimento e conveniência na
medida certa, mas com direito a um Cine Open
Air e mais.

 

Lazer do Iluminato Botafogo:

Hall de acesso com pé direito duplo, tornando o acesso ao iluminato botafogo mais arejado, iluminado e com maior conforto para os moradores:

• Integração dos espaços: Festas com o Espaço Gourmet e Varanda.
• Cine Open Air com fones bluetooth.
• Espaço Delivery: área destinada a armazenagem de entregas, inclusive refrigeradas, na ausência de moradores, localizada junto à portaria.
• Espaço Bike: área destinada para cuidar da sua bicicleta, equipada com compressor e tomada para recarga de bicicleta elétrica.
• Espaço Pet: destinado ao cuidado do seu animal de estimação com espaço para banho.
• Coworking, espaço para estudos e trabalho.
• Horta comunitária com compostagem.
• Espaço de compartilhamento de ferramentas.
• 4 pontos de recarga para carro elétrico.
• Vestiário para prestadores de serviços das unidades com armários escaninhos.
• Acessibilidade em todos os ambientes.

Sustentabilidade Iluminato Botafogo.

• Fachada revestida proporcionando menor custo de manutenção.
• Tratamento térmico na cobertura das unidades.
• Sistema de reaproveitamento da água da chuva para irrigação do jardim.
• Medidas para eficiência energética visando melhorar o uso as fontes de energia através mas com dimensionamento das instalações energéticas, uso de lâmpadas de led, otimização e controle da iluminação mas com melhor aproveitamento das condições de iluminação natural.
• Sensor de presença nas luzes das escadas e dos halls.
• Iluminacão inteligente nas garagens através de circuito independente.
• Torneiras e misturadores com arejadores e válvulas economizadoras de água.
• Uso de baciais sanitárias com duplo acionamento.

Reserve sua Unidade, baixe a ficha cadastral e envie preenchida

para  marco.assuncao@vendasbb.com.br.

Outras Oportunidades em Botafogo.

Lançamentos RJ

Como Comprar Lançamento Iluminato Botafogo Residencial Ministro Raul Fernandes.

O regime de obra é por incorporação.

Forma de pagamento (30% entre entrada e mensais durante período de obra, e 70% na entrega através de financiamento ou recursos próprios). Documentação necessária para aquisição Cópias  Identidade, CPF, Comprovante de residência, Certidão ( nascimento ou casamento ) assim como Comprovação de Renda.

  • Metro quadrado aproximado do lançamento: R$14.000,00 m².

Por que devo investir em apartamento na planta Iluminato Botafogo?

Com uma sequência de cortes na taxa básica de juros (Selic) e a redução dos juros dos bancos para o financiamento da casa própria, o cenário é favorável a aquisição de um bem justificado pelo fator de concorrência entre os bancos brigando por taxas mais atraentes, como consequência menos juros durante o
financiamento e um menor quantidade de parcelas.

No primeiro trimestre até Agosto de 2019 houve um salto multiplicador de 13 vezes maior que os números de 2017.

As reduções nas portabilidades chegam a variar de 9,76% para 7.30% ao ano, se o valor do financiamento por exemplo for de R$300 mil, a economia chega ao longo do contrato a quase R$100 mil.
A portabilidade de fato tem favorecido muito ao investimento no setor, porém ainda apresenta números muito tímidos de aprovação 27%, como a projeção é de melhoria esperamos que esses números aumentem drasticamente até o final do ano e sejam multiplicados para o ano de 2020 que promete aquecer em mais o setor.

Como fazer a Portabilidade Bancária?

Pedir ao banco que concedeu o empréstimo as informações atualizadas sobre o saldo devedor e condições
contratadas. Esse prazo é geralmente de 1 dia útil, em seguida ir em outro banco e conversar com o gerente
sobre a possibilidade de transferência de dívida com melhores taxas para aquisição de apartamento na planta.

É provável que o Banco faça uma oferta de Retenção ?

Sim, contudo não é uma condição universal, pois o fato do cliente buscar outro banco por taxas melhores, força o banco a ofertar taxas melhores para manter o cliente, como dito anteriormente, este não é uma condição universal dos Bancos.

Ainda tem dúvidas com relação ao assunto ou sobre como financiar seu apartamento na planta?

Podemos lhe ajudar com o tema oferecendo suporte inteiramente grátis para você fazer a melhor escolha! Conte com nossa equipe de consultores e faça excelentes negócios. 21 4111-6101

5  Motivos para comprar apartamento na planta, Iluminato Botafogo:

  1. Facilidade no financiamento
  2. Personalização e customização de plantas
  3. Valorização imediata na entrega das chaves
  4. Tempo de planejamento melhor
  5. Juros menor

Informações

Para maiores informações sobre o Lançamento Iluminato Botafogo Residencial, assim como,  valores, condição de pagamento, disponibilidade, plantas e book digital em alta qualidade, preencha seus dados para contato no formulário ao lado. Em breve retornaremos o contato seja por e-mail, whatsapp ou telefone, assim como desejar.

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Resumo
Iluminato Botafogo
Nome do Artigo
Iluminato Botafogo
Descrição
Iluminato Botafogo é um lançamento do Banco Opportunity e Construtora Balassiano em Botafogo na Rua Ministro Raul Fernandes 216, Botafogo. Serão 54 unidades entre 2, 3 e 4 quartos com 1 ou 2 vagas de garagem, plantas com metragem entre 74m² a 144,82m² customizáveis. Conheça o decorado.
Autor
Nome do Editor
Lançamentos RJ
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Address: Rua Ministro raul Fernandes 216
Area:
State/County:
Zip: 22260-040
Country: Brasil
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Property Id : 19884
Masterplan PUC
Masterplan PUC
lazer completo para você, e para toda a família.
4 quartos 3 suítes
size: 144.82 m2
4 quartos 3 suítes
Planta humanizada das unidades 101 a 1101 - 4 quartos - 3 suítes 144.82m² privativos padrão com cozinha aberta.1-Varanda com cortina de vidro. 2-Pisos da varanda e da sala nivelados 3-Sistema Wide-Space integrando totalmente a varanda e a sala 4-Bancada gourmet entregue com churrasqueira à gas 5-Varanda com ponto de tv e ar-condicionado 6-Tomada Usb na sala e nos quartos 7-Esquadrias Full-window nos quartos permitindo mais luz natural e ventilação nos ambientes. 8-Porta integrando a suíte à varanda 9-Banheiros com ventilação natural 10-Suíte canadense com porta separando os ambientes 11-Espaço para geladeira side-by-side.
3 quartos 3 suítes
size: 144.82 m2
3 quartos 3 suítes
Planta humanizada das unidades 101 a 1101 - 3 quartos - 3 suítes 144.82m² opção de sala ampliada com banheiro social e cozinha aberta com ilha
3 quartos 3 suítes
size: 144.82 m2
3 quartos 3 suítes
Planta humanizada das unidades 101 a 1101 - 3 quartos - 3 suítes 144.82m² opção de sala ampliada com banheiro social e cozinha fechada com w.c de serviço
3 quartos 1 suíte
size: 105.11 m2
3 quartos 1 suíte
Planta humanizada das unidades 101 a 1102 - 3 quartos - 1 suítes 105.11m² privados com cozinha aberta.
2 quartos 1 suíte
size: 105.11 m2
2 quartos 1  suíte
Planta humanizada das unidades 102 a 1102 - 2 quartos - 1 suíte 105.11m² privados opção de sala ampliada e cozinha fechada
3 quartos 1 suíte
size: 102.35 m2
3 quartos 1 suíte
Planta humanizada das unidades 103 a 1103 - 3 quartos - 1 suíte 102.35m² privados com cozinha aberta
2 quartos 1 suíte
size: 102.35 m2
2  quartos 1 suíte
Planta humanizada das unidades 103 a 1103 - 2 quartos - 1 suíte 102.35m² privados padrão com cozinha aberta
4 quartos 1 suíte
size: 130.09 m2
4 quartos 1 suíte
Planta humanizada das unidades 104 a 404 - 4 quartos - 1 suíte 130.09m² privados padrão com lavabo. Opção de w.c de serviço
3 quartos 1 suíte
size: 130.09 m2
3 quartos 1 suíte
Planta humanizada das unidades 104 a 404 - 3 quartos - 1 suíte 130.09m² privados opção de sala e cozinha ampliadas com lavabo e rouparia
4 quartos 1 suíte
size: 136.88 m2
4 quartos 1 suíte
Planta humanizada das unidades 504 a 1104 - 4 quartos - 1 suíte 136.88m² privativos padrão com lavabo de w.c de serviço
2 quartos 1 suíte
size: 74.7 m2
2 quartos 1 suíte
Planta humanizada das unidades 105 a 905 - 2 quartos - 2 suíte 74.70m² privativos
Cobertura Duplex 3 quartos 3 suítes
size: 149.97 m2
Cobertura Duplex 3 quartos 3 suítes
Planta humanizada da unidade Duplex 1105 - 3 quartos - 3 suíte 149.97m² privativos

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