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Iluminato Botafogo

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Rua Ministro raul Fernandes 216, ,
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Descrição

Lançamento Iluminato Botafogo.

Iluminato Botafogo na rua Ministro Raul Fernandes 216, Botafogo Zona Sul do RJ. O Iluminato Botafogo é um lançamento residencial do Banco Opportunity Realizações e Construtora Balassiano. Apartamentos de 2, 3 e 4 quartos com metragem a partir de 74 m² a 147 m² com 1 ou 2 vagas de garagem e as plantas terão Wide-Space sala e varanda que se transformam num ambiente só, além de opções de customização na cozinha e de sala ampliada.

Localização Privilegiado do Iluminato Botafogo.

Na Praça Radial Sul, arborizada e residencial no canto mais reservado de Botafogo. Isto é, continuação da rua Guilhermina Guinle, rua Eduardo Guinle e rua Mal. Niemeyer. A rua é ponto estratégico da região, mas serve como atalho para quem quer chegar ao Aterro do Flamengo, da mesma forma no Santa Bárbara e Laranjeiras sem enfrentar tráfego intenso.

Conheça Botafogo, Iluminato Botafogo.

Um dos mais tradicionais bairros do Rio, Botafogo é conhecido então pelas suas mansões, colégios, cinemas, livrarias, centros de saúde e restaurantes . Recentemente, com a expansão do sistema do Metrô e o surgimento de novos pólos gastronômicos, Botafogo vem passando por um processo de transformação que valorizou ainda mais o lugar. De fato vale conhecer o futuro apartamento que a Balassiano e Opportunity vão produzir .

Condições Especiais do Lançamento Iluminato Botafogo para você comprar seu apartamento na planta.

  • O Iluminato Botafogo irá surpreender você e sua família, plantas modernas e que valorizam cada canto da sua futura residência!

 

Veja imagens do Decorado Iluminato Botafogo, apartamento na planta.

Ficha Técnica do lançamento Iluminato Botafogo.

  • Entrega: Janeiro de 2022
  • Localização: Rua Ministro Raul Fernandes, 216 – Botafogo – Rio de Janeiro
  • Área do Terreno: 1.635,00 m²
  • Área construída: 9.170,17 m²
  • Pavimentos por bloco: Semi enterrado, Térreo, Pavimento de Uso Comum, 11 pavimentos tipo e Telhado.
  • Número de unidades por pavimento: 05 unidades por pavimento

Tipologias dos Apartamentos e Duplex Iluminato Botafogo:

  • 54 unidades  assim sendo:
  • 22 apartamentos de 4 quartos de 130,00 m² a 144,82 m²
  • 23 apartamentos de 3 quartos (sendo 1 duplex) de 102,35 m² a 149,97 m²
  • Wide-Space – dessa maneira sala e varanda se transformam um único ambiente
  • 09 apartamentos de 2 quartos de 74, 70 m²
  • 02 elevadores
  • 77 vagas para automóveis mas com 12 vagas com duplicadores no térreo
  • Unidades de 2 e 3 quartos com 01 vaga e as unidades de 4 quartos com duas vagas

 

Projeto arquitetônico do Ilumino Botafogo:

Bertoido Pogrebinschi

Projeto de interiores de áreas comuns do Iluminato Botafogo:

Beatrice Goldfeld

Diferenciais da Arquitetura do Iluminato Botafogo.

No ILUMINATO tudo foi pensado para garantir leveza, espaço e movimento.

• Brises móveis na varanda de cada unidade, para diminuir ou bloquear a incidência da luz do sol e reduzir a temperatura das unidades.
• Brises que flutuam de maneira independente, dando à fachada do ILUMINATO um toque orgânico, mas com um desenho diferente a cada dia.
• Varandas com fechamento articulado, mas permitindo a sua abertura e fechamento.
• Fachada 100% revestida composta de ACM (Alucobond) nas vigas das varadas e coroamento lateral e cerâmica.

LAZER NA MEDIDA CERTA. NEM
MAIS, NEM MENOS.

Um condomínio exclusivo como o iluminato botafogo
ILUMINATO, o lazer também tinha que ser exclusivo.

Aqui, você vai encontrar atrações para
crianças, adolescentes, além disso adultos
poderem se divertir, se movimentar e claro relaxar.
É entretenimento e conveniência na
medida certa, mas com direito a um Cine Open
Air e mais.

 

Lazer do Iluminato Botafogo:

Hall de acesso com pé direito duplo, tornando o acesso ao iluminato botafogo mais arejado, iluminado e com maior conforto para os moradores:

• Integração dos espaços: Festas com o Espaço Gourmet e Varanda.
• Cine Open Air com fones bluetooth.
• Espaço Delivery: área destinada a armazenagem de entregas, inclusive refrigeradas, na ausência de moradores, localizada junto à portaria.
• Espaço Bike: área destinada para cuidar da sua bicicleta, equipada com compressor e tomada para recarga de bicicleta elétrica.
• Espaço Pet: destinado ao cuidado do seu animal de estimação com espaço para banho.
• Coworking, espaço para estudos e trabalho.
• Horta comunitária com compostagem.
• Espaço de compartilhamento de ferramentas.
• 4 pontos de recarga para carro elétrico.
• Vestiário para prestadores de serviços das unidades com armários escaninhos.
• Acessibilidade em todos os ambientes.

Sustentabilidade Iluminato Botafogo.

• Fachada revestida proporcionando menor custo de manutenção.
• Tratamento térmico na cobertura das unidades.
• Sistema de reaproveitamento da água da chuva para irrigação do jardim.
• Medidas para eficiência energética visando melhorar o uso as fontes de energia através mas com dimensionamento das instalações energéticas, uso de lâmpadas de led, otimização e controle da iluminação mas com melhor aproveitamento das condições de iluminação natural.
• Sensor de presença nas luzes das escadas e dos halls.
• Iluminacão inteligente nas garagens através de circuito independente.
• Torneiras e misturadores com arejadores e válvulas economizadoras de água.
• Uso de baciais sanitárias com duplo acionamento.

Reserve sua Unidade, baixe a ficha cadastral e envie preenchida para  marco.assuncao@vendasbb.com.br.

Outras Oportunidades em Botafogo.

Lançamentos RJ

Como Comprar Lançamento Iluminato Botafogo Residencial Ministro Raul Fernandes.

O regime de obra é por incorporação.

Forma de pagamento (30% entre entrada e mensais durante período de obra, e 70% na entrega através de financiamento ou recursos próprios). Documentação necessária para aquisição Cópias  Identidade, CPF, Comprovante de residência, Certidão ( nascimento ou casamento ) assim como Comprovação de Renda.

  • Metro quadrado aproximado do lançamento: R$14.000,00 m².

Por que devo investir em apartamento na planta Iluminato Botafogo?

Com uma sequência de cortes na taxa básica de juros (Selic) e a redução dos juros dos bancos para o financiamento da casa própria, o cenário é favorável a aquisição de um bem justificado pelo fator de concorrência entre os bancos brigando por taxas mais atraentes, como consequência menos juros durante o
financiamento e um menor quantidade de parcelas.

No primeiro trimestre até Agosto de 2019 houve um salto multiplicador de 13 vezes maior que os números de 2017.

As reduções nas portabilidades chegam a variar de 9,76% para 7.30% ao ano, se o valor do financiamento por exemplo for de R$300 mil, a economia chega ao longo do contrato a quase R$100 mil.
A portabilidade de fato tem favorecido muito ao investimento no setor, porém ainda apresenta números muito tímidos de aprovação 27%, como a projeção é de melhoria esperamos que esses números aumentem drasticamente até o final do ano e sejam multiplicados para o ano de 2020 que promete aquecer em mais o setor.

Como fazer a Portabilidade Bancária?

Pedir ao banco que concedeu o empréstimo as informações atualizadas sobre o saldo devedor e condições
contratadas. Esse prazo é geralmente de 1 dia útil, em seguida ir em outro banco e conversar com o gerente
sobre a possibilidade de transferência de dívida com melhores taxas para aquisição de apartamento na planta.

É provável que o Banco faça uma oferta de Retenção ?

Sim, contudo não é uma condição universal, pois o fato do cliente buscar outro banco por taxas melhores, força o banco a ofertar taxas melhores para manter o cliente, como dito anteriormente, este não é uma condição universal dos Bancos.

Ainda tem dúvidas com relação ao assunto ou sobre como financiar seu apartamento na planta?

Podemos lhe ajudar com o tema oferecendo suporte inteiramente grátis para você fazer a melhor escolha! Conte com nossa equipe de consultores e faça excelentes negócios. 21 4111-6101

5  Motivos para comprar apartamento na planta, Iluminato Botafogo:

  1. Facilidade no financiamento
  2. Personalização e customização de plantas
  3. Valorização imediata na entrega das chaves
  4. Tempo de planejamento melhor
  5. Juros menor

Vídeo Atendimento.

Inovação

Aqui você faz Vídeo Atendimento com agendamento prévio.

Aqui você faz Vídeo Negociação direto com Construtor, com quem decide.

Aqui você assina seu Contrato Digital, no conforto do seu lar ou do seu escritório.

Informações

Para maiores informações sobre o Lançamento Iluminato Botafogo Residencial, assim como,  valores, condição de pagamento, disponibilidade, plantas e book digital em alta qualidade, preencha seus dados para contato no formulário ao lado. Em breve retornaremos o contato seja por e-mail, whatsapp ou telefone, assim como desejar.

Cadastre-se e receba todas as informações.

Resumo
Iluminato Botafogo
Nome do Artigo
Iluminato Botafogo
Descrição
Iluminato Botafogo é um lançamento do Banco Opportunity e Construtora Balassiano em Botafogo na Rua Ministro Raul Fernandes 216, Botafogo. Serão 54 unidades entre 2, 3 e 4 quartos com 1 ou 2 vagas de garagem, plantas com metragem entre 74m² a 144,82m² customizáveis. Conheça o decorado.
Autor
Nome do Editor
Lançamentos RJ
Logotipo
Endereço: Rua Ministro raul Fernandes 216
Bairro:
Estado:
Cep: 22260-040
País: Brasil
Abra no Google Maps
ID da propriedade: 19884
Other Features
bicicletário
brinquedoteca
churrasqueira
deck molhado
espaço delivery
espaço Gourmet
espaço kids
espaço Pet
espaço teen
fitness
forno de Pizza
horta Coletiva
piscina adulto com raia
repouso da sauna
Sala de Cinema
salão Coworking
salão de Festas
sauna
Masterplan PUC
Masterplan PUC
lazer completo para você, e para toda a família.
4 quartos 3 suítes
tamanho: 144.82 m2
4 quartos 3 suítes
Planta humanizada das unidades 101 a 1101 - 4 quartos - 3 suítes 144.82m² privativos padrão com cozinha aberta. 1-Varanda com cortina de vidro. 2-Pisos da varanda e da sala nivelados 3-Sistema Wide-Space integrando totalmente a varanda e a sala 4-Bancada gourmet entregue com churrasqueira à gas 5-Varanda com ponto de tv e ar-condicionado 6-Tomada Usb na sala e nos quartos 7-Esquadrias Full-window nos quartos permitindo mais luz natural e ventilação nos ambientes. 8-Porta integrando a suíte à varanda 9-Banheiros com ventilação natural 10-Suíte canadense com porta separando os ambientes 11-Espaço para geladeira side-by-side.
3 quartos 3 suítes
tamanho: 144.82 m2
3 quartos 3 suítes
Planta humanizada das unidades 101 a 1101 - 3 quartos - 3 suítes 144.82m² opção de sala ampliada com banheiro social e cozinha aberta com ilha
3 quartos 3 suítes
tamanho: 144.82 m2
3 quartos 3 suítes
Planta humanizada das unidades 101 a 1101 - 3 quartos - 3 suítes 144.82m² opção de sala ampliada com banheiro social e cozinha fechada com w.c de serviço
3 quartos 1 suíte
tamanho: 105.11 m2
3 quartos 1 suíte
Planta humanizada das unidades 101 a 1102 - 3 quartos - 1 suítes 105.11m² privados com cozinha aberta.
2 quartos 1 suíte
tamanho: 105.11 m2
2 quartos 1  suíte
Planta humanizada das unidades 102 a 1102 - 2 quartos - 1 suíte 105.11m² privados opção de sala ampliada e cozinha fechada
3 quartos 1 suíte
tamanho: 102.35 m2
3 quartos 1 suíte
Planta humanizada das unidades 103 a 1103 - 3 quartos - 1 suíte 102.35m² privados com cozinha aberta
2 quartos 1 suíte
tamanho: 102.35 m2
2  quartos 1 suíte
Planta humanizada das unidades 103 a 1103 - 2 quartos - 1 suíte 102.35m² privados padrão com cozinha aberta
4 quartos 1 suíte
tamanho: 130.09 m2
4 quartos 1 suíte
Planta humanizada das unidades 104 a 404 - 4 quartos - 1 suíte 130.09m² privados padrão com lavabo. Opção de w.c de serviço
3 quartos 1 suíte
tamanho: 130.09 m2
3 quartos 1 suíte
Planta humanizada das unidades 104 a 404 - 3 quartos - 1 suíte 130.09m² privados opção de sala e cozinha ampliadas com lavabo e rouparia
4 quartos 1 suíte
tamanho: 136.88 m2
4 quartos 1 suíte
Planta humanizada das unidades 504 a 1104 - 4 quartos - 1 suíte 136.88m² privativos padrão com lavabo de w.c de serviço
2 quartos 1 suíte
tamanho: 74.7 m2
2 quartos 1 suíte
Planta humanizada das unidades 105 a 905 - 2 quartos - 2 suíte 74.70m² privativos
Cobertura Duplex 3 quartos 3 suítes
tamanho: 149.97 m2
Cobertura Duplex 3 quartos 3 suítes
Planta humanizada da unidade Duplex 1105 - 3 quartos - 3 suíte 149.97m² privativos

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