Descrição
Iluminato Botafogo na rua Ministro Raul Fernandes 216, Botafogo Zona Sul do RJ. O Iluminato Botafogo é um lançamento residencial do Banco Opportunity Realizações e Construtora Balassiano. Apartamentos de 2, 3 e 4 quartos com metragem a partir de 74 m² a 147 m² com 1 ou 2 vagas de garagem e as plantas terão Wide-Space sala e varanda que se transformam num ambiente só, além de opções de customização na cozinha e de sala ampliada.
Iluminato Botafogo.
Na Praça Radial Sul, arborizada e residencial no canto mais reservado de Botafogo. Isto é, continuação da rua Guilhermina Guinle, rua Eduardo Guinle e rua Mal. Niemeyer. A rua é ponto estratégico da região, mas serve como atalho para quem quer chegar ao Aterro do Flamengo, da mesma forma no Santa Bárbara e Laranjeiras sem enfrentar tráfego intenso.
Conheça Botafogo, Iluminato Botafogo.
Um dos mais tradicionais bairros do Rio, Botafogo é conhecido então pelas suas mansões, colégios, cinemas, livrarias, centros de saúde e restaurantes . Recentemente, com a expansão do sistema do Metrô e o surgimento de novos pólos gastronômicos, Botafogo vem passando por um processo de transformação que valorizou ainda mais o lugar. De fato vale conhecer o futuro apartamento que a Balassiano e Opportunity vão produzir .
Condições Especiais do Lançamento Iluminato Botafogo para você comprar seu apartamento na planta.
- O Iluminato Botafogo irá surpreender você e sua família, plantas modernas e que valorizam cada canto da sua futura residência!
Veja imagens do Decorado Iluminato Botafogo, apartamento na planta.
Ficha Técnica do lançamento Iluminato Botafogo.
- Entrega: Janeiro de 2022
- Localização: Rua Ministro Raul Fernandes, 216 – Botafogo – Rio de Janeiro
- Área do Terreno: 1.635,00 m²
- Área construída: 9.170,17 m²
- Pavimentos por bloco: Semi enterrado, Térreo, Pavimento de Uso Comum, 11 pavimentos tipo e Telhado.
- Número de unidades por pavimento: 05 unidades por pavimento
Tipologias dos Apartamentos e Duplex Iluminato Botafogo:
- 54 unidades assim sendo:
- 22 apartamentos de 4 quartos de 130,00 m² a 144,82 m²
- 23 apartamentos de 3 quartos (sendo 1 duplex) de 102,35 m² a 149,97 m²
- Wide-Space – dessa maneira sala e varanda se transformam um único ambiente
- 09 apartamentos de 2 quartos de 74, 70 m²
- 02 elevadores
- 77 vagas para automóveis mas com 12 vagas com duplicadores no térreo
- Unidades de 2 e 3 quartos com 01 vaga e as unidades de 4 quartos com duas vagas
Projeto arquitetônico do Ilumino Botafogo:
Bertoido Pogrebinschi
Projeto de interiores de áreas comuns do Iluminato Botafogo:
Beatrice Goldfeld
Diferenciais da Arquitetura do Iluminato Botafogo.
No ILUMINATO tudo foi pensado para garantir leveza, espaço e movimento.
• Na varanda de cada unidade terá Brise movel, para diminuir ou bloquear a incidência da luz do sol e reduzir a temperatura das unidades.
• Brises que flutuam de maneira independente, dando à fachada do ILUMINATO um toque orgânico, mas com um desenho diferente a cada dia.
• Varandas com fechamento articulado, mas permitindo a sua abertura e fechamento.
• Fachada 100% revestida composta de ACM (Alucobond) nas vigas das varadas e coroamento lateral e cerâmica.
LAZER NA MEDIDA CERTA. NEM
MAIS, NEM MENOS.
Um condomínio exclusivo como o
ILUMINATO, o lazer também tinha que ser exclusivo.
Aqui, você vai encontrar atrações para
crianças, adolescentes, além disso adultos
poderem se divertir, se movimentar e claro relaxar.
É entretenimento e conveniência na
medida certa, mas com direito a um Cine Open
Air e mais.
Lazer do Iluminato Botafogo:
Hall de acesso com pé direito duplo, tornando o acesso ao iluminato botafogo mais arejado, iluminado e com maior conforto para os moradores:
• Integração dos espaços: Festas com o Espaço Gourmet e Varanda.
• Cine Open Air com fones bluetooth.
• Espaço Delivery: área destinada a armazenagem de entregas, inclusive refrigeradas, na ausência de moradores, localizada junto à portaria.
• Setor Bike: área destinada para cuidar da sua bicicleta, equipada com compressor e tomada para recarga de bicicleta elétrica.
• Espaço Pet: destinado ao cuidado do seu animal de estimação com espaço para banho.
• Coworking, espaço para estudos e trabalho.
• Horta comunitária com compostagem.
• Compartilhamento de ferramentas.
• 4 pontos de recarga para carro elétrico.
• Vestiário para prestadores de serviços das unidades com armários escaninhos.
• Acessibilidade em todos os ambientes.
Sustentabilidade Iluminato Botafogo.
• Fachada revestida proporcionando menor custo de manutenção.
• Tratamento térmico na cobertura das unidades.
• Sistema de reaproveitamento da água da chuva para irrigação do jardim.
• Medidas para eficiência energética visando melhorar o uso as fontes de energia através mas com dimensionamento das instalações energéticas, uso de lâmpadas de led, otimização e controle da iluminação mas com melhor aproveitamento das condições de iluminação natural.
• Sensor de presença nas luzes das escadas e dos halls.
• Iluminacão inteligente nas garagens através de circuito independente.
• Torneiras e misturadores com arejadores e válvulas economizadoras de água.
• Uso de baciais sanitárias com duplo acionamento.
Reserve sua Unidade, baixe a ficha cadastral e envie preenchida para ma************@ve******.br.
Outras Oportunidades em Botafogo.
Como Comprar Lançamento Iluminato Botafogo Residencial Ministro Raul Fernandes.
O regime de obra é por incorporação.
Forma de pagamento (30% entre entrada e mensais durante período de obra, e 70% na entrega através de financiamento ou recursos próprios). Documentação necessária para aquisição Cópias Identidade, CPF, Comprovante de residência, Certidão ( nascimento ou casamento ) assim como Comprovação de Renda.
- Metro quadrado aproximado do lançamento: R$14.000,00 m².
- Suporte Completo ao Consumidor
- Mercado Imobiliário Aquecido
- Suporte Financeiro Completo e Exclusivo
A BrasilBrokers é uma das poucas empresas no setor que dá suporte completo ao consumidor na hora de comprar ou vender, isso faz uma diferença. Oferecemos uma ampla gama de serviços para facilitar a sua vida! Matéria do InfoMoney
Com uma sequência de cortes na taxa básica de juros (Selic) e a redução dos juros dos bancos para financiamento da casa própria. O cenário é favorável a aquisição de um bens imóveis, justificado pelo concorrência que entre os bancos, atraindo clientes com taxas menores, como consequência menos juros durante o financiamento e uma menor quantidade de parcelas. No primeiro trimestre até Agosto de 2019 houve um salto multiplicador de 13 vezes maior que os números de 2017. As reduções nas portabilidades chegam a variar de 9,76% para 7.30% ao ano, se o valor do financiamento por exemplo for de R$300 mil, a economia chega ao longo do contrato a quase R$100 mil.
A portabilidade de fato tem favorecido muito o investimento no setor, porém ainda apresenta números muito tímidos de aprovação 27%, como a projeção é de melhoria, esperamos que esses números aumentem drasticamente até o final do ano e sejam multiplicados para o ano de 2020, que promete aquecer em mais o setor.
Oferecemos um serviço EXCLUSIVO de suporte financeiro na área do crédito. Para que você tenha a melhor proposta em mãos na hora da aquisição do bem, seja ele para morar ou investir, pronto ou na planta, o que importa de fato é você alcançar seus objectivos com excelência, a Venda ou a Compra é apenas consequência de um complexo de etapas que são regras que construímos ao longo de nossa experiência, portanto não hesite em nos contactar! Experimente e comprove
Por que devo investir em apartamento na planta Iluminato Botafogo?
Com uma sequência de cortes na taxa básica de juros (Selic) e a redução dos juros dos bancos para o financiamento da casa própria, o cenário é favorável a aquisição de um bem justificado pelo fator de concorrência entre os bancos brigando por taxas mais atraentes, como consequência menos juros durante o
financiamento e um menor quantidade de parcelas.
No primeiro trimestre até Agosto de 2019 houve um salto multiplicador de 13 vezes maior que os números de 2017.
As reduções nas portabilidades chegam a variar de 9,76% para 7.30% ao ano, se o valor do financiamento por exemplo for de R$300 mil, a economia chega ao longo do contrato a quase R$100 mil.
A portabilidade de fato tem favorecido muito ao investimento no setor, porém ainda apresenta números muito tímidos de aprovação 27%, como a projeção é de melhoria esperamos que esses números aumentem drasticamente até o final do ano e sejam multiplicados para o ano de 2020 que promete aquecer em mais o setor.
Como fazer a Portabilidade Bancária?
Pedir ao banco que concedeu o empréstimo as informações atualizadas sobre o saldo devedor e condições
contratadas. Esse prazo é geralmente de 1 dia útil, em seguida ir em outro banco e conversar com o gerente
sobre a possibilidade de transferência de dívida com melhores taxas para aquisição de apartamento na planta.
É provável que o Banco faça uma oferta de Retenção ?
Sim, contudo não é uma condição universal, pois o fato do cliente buscar outro banco por taxas melhores, força o banco a ofertar taxas melhores para manter o cliente, como dito anteriormente, este não é uma condição universal dos Bancos.
Ainda tem dúvidas com relação ao assunto ou sobre como financiar seu apartamento na planta?
Podemos lhe ajudar com o tema oferecendo suporte inteiramente grátis para você fazer a melhor escolha! Conte com nossa equipe de consultores e faça excelentes negócios.
5 Motivos para comprar apartamento na planta, Iluminato Botafogo:
- Facilidade no financiamento
- Personalização e customização de plantas
- Valorização imediata na entrega das chaves
- Tempo de planejamento melhor
- Juros menor
Vídeo Atendimento.
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Informações
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