- Updated On:
- agosto 17, 2023
Ícono Parque Flamengo, isto é venha viver no melhor condomínio residencial, com segurança 24 horas, tecnologia, localizado entre as Rua Machado de Assis e Rua Dois de Dezembro, Flamengo Zona Sul, um empreendimento da Opportunity Construtora e Incorporadora em parceria com a SIG engenharia, em um terreno de 8.319 m² mais valorizado do bairro, que de fato é um dos mais charmosos da cidade do Rio de Janeiro, entre o Aterro do Flamengo e o Largo do Machado onde você terá o privilégio de residir em um condomínio com uma infraestrutura completa de lazer e serviços compartilhados que irão facilitar o seu dia a dia. o condomínio já é apontado como o melhor do Bairro do Flamengo.
O Ícono Flamengo será entregue no mês de Setembro de 2021. Contudo, o empreendimento residencial do Opportunity sucesso de vendas ainda possuí unidades a venda de 2 e 3 quartos. Se você busca morar no melhor ponto do bairro do Flamengo, certamente está é a sua oportunidade!
Ícono Flamengo
lançado em meados de 2018 o Ícono desde a sua abertura de vendas no Flamengo foi sucesso de vendas. Praticamente todas as unidades vendidas em menos de 7 dias 70% vendido. O condomínio Icono Parque está localizado entre as principais ruas do Flamengo onde o empreendimento é composto por 2 torres com 21 andares um total de 487 apartamentos e 70 lojas no seu andar térreo vão estar também disponíveis para venda. Hoje em 2020 o Ícono Flamengo tem disponível a venda somente 1 apartamento de 3 quartos e 2 lotes de lojas conforme descrito mais abaixo. Atenção! Interessados fazer contato o mais breve possível.
Residir em um empreendimento tão bem localizado mas nunca se preocupar com transporte, podendo contar com as diversas linhas de ônibus que costuram todo o Rio de Janeiro disponíveis a poucos metros do empreendimento, em frente ao Largo do Machado, a 3 minutos do empreendimento, e do Metrô do Largo do Machado que está a 4 minutos do Lançamento Icono Flamengo. Permitindo assim uma rápida ida a eventos e Centro da Cidade em menos de 15 minutos.
Ícono Flamengo Lojas:
O residencial Ícono Flamengo conta com Lojas disponíveis no térreo do empreendimento todas frontais com plantas variadas para você, um total de 70 lojas disponíveis para quem deseja ter seu próprio negócio, assim como investir na região. As lojas terão metragens de 24 m² chegando até 150 m², todas as lojas com jirau.
Tipologia dos Apartamentos e Coberturas Icono Parque Flamengo:
- Apartamento com 2 quartos, metragens de 68 m² chegando a 74 m²: total de 300 unidades.
- Apartamento Ícono Parque Flamengo com 3 quartos, metragens de 86 m²: total de 90 unidades.
- Apartamento Ícono Parque Flamengo 2 quartos, metragens de 129 m² chegando a 144 m²: total de 20 Coberturas.
- Apartamento Ícono Parque Flamengo com 3 quartos, metragens de 165 m²: total de 6 Coberturas
Icono Parque O Maior Parque Privativo do Flamengo Zona Sul
ÁREAS EXTERNAS ICONO PARQUE
- PARQUE AQUÁTICO PISCINA DE 342 m² COM RAIA DE 25 m, PISCINA INFANTIL, DECK MOLHADO COM ILHAS WET ,PLAY BAR DA PISCINA, SANITÁRIOS
- ICONO PARQUE DOS AMIGOS
QUIOSQUES COM CHURRASQUEIRAS E FORNO DE PIZZA À LENHA, SANITÁRIOS PRAÇA TEEN - ICONO PARQUE DOS ESPORTES
QUADRA DE FUTEBOL COM GRAMA SINTÉTICA, PET PLACE, ÁREA DE JOGOS, GOLF PRACTICE - PRAÇA DAS PALMEIRAS ICONO
PRAÇA COM BANCOS, PLAYGROUND - ICONO PARQUE ORGÂNICO
HORTA COLETIV
ÁREAS INTERNAS ICONO PARQUE
- ESPAÇO GOURMET
- ESPAÇO JOGOS ADULTO 3.
- ESPAÇO FERRAMENTAS COMPARTILHADAS
- ESPAÇO CAFÉ E NEGÓCIOS
- ESPAÇO FESTAS INFANTIL
- ESPAÇO YOGA E MASSAGEM
- VESTIÁRIOS
- ESPAÇO REPOUSO E SAUNA
- ESPAÇO FESTAS ADULTO
- BRINQUEDOTECA
- ACADEMIA
- ESPAÇO JOGOS VIRTUAIS
- SANITÁRIOS
ICONO PARQUE ED. PÃO DE AÇÚCAR
15 pavimentos tipo + cobertura com dependência
224 unidades, sendo 210 unidades tipo e 14 unidades duplex de cobertura:
• 30 unidades tipo de 3 quartos de 87,69 m²
• 180 unidades tipo de 2 quartos de 68,64 m² a 74,69 m²
• 04 elevadores total
• 01 vaga para cada unidade
• vagas para motocicletas e bicicletas
Principais diferenciais dos Apartamentos Ícono Flamengo:
• Unidades de 3 quartos com opção de sala ampliada;
• Unidades de 2 quartos com opção de cozinha fechada ou cozinha gourmet;
• Opção de Lavabo Design ou opção de despensa entregue com prateleiras e armário de serviço;
• Varanda Lounge: bancada com cuba e previsão para instalação de churrasqueira elétrica de sobrepor, sonorização ambiente, ponto dedicado para refrigerador de bebidas;
• Apartamentos Inteligentes: Tomadas com USB nas salas e quartos, fechadura;
• Fechadura eletrônica com senhas programáveis e infraestrutura para monitoramento remoto;
• Previsão de ar condicionado do tipo Split nos quartos e sala;
• Piso em porcelanato 60×60 polido na sala, quartos e circulação;
• Piso em porcelanato 60×60 natural na varanda, lavabo, banheiros, cozinha e área de serviço
DIFERENCIAIS ICONO PARQUE
• 7.600 m² de área de lazer, com mais de 25 itens, dividos em 5 parques externos e espaços internos. • Guarda Entregas VIP: área destinada a armazenagem de entregas, inclusive refrigeradas, na ausência de moradores, localizada junto a portaria. • Espaço Bike: área destinada cuidar da sua bicicleta. • Área destinada a lava patas no acesso. • Pet Place: área externa do Parque Privativo, destinada ao lazer dos animais com local para banho. • Previsão para aquecimento da piscina. • 5 vagas com ponto de recarga para carro elétrico. • Portaria exclusiva por bloco. • Vestiário para funcionários. • Acessibilidade em todos os ambientes do Parque Privativo. • Todas as áreas comuns serão entregues equipadas e mobiliadas conforme projeto de decoração e paisagismo.
SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA COMPLETA ICONO PARQUE COM:
• Automação dos portões e das cancelas de acesso de automóveis e pedestres. • Sistema para controle de acesso de veículos e pedestres através banco de dados para moradores e visitantes. • Sistema de abertura automática de porta social das portarias de acesso via interfone. • Monitoramento 24 h através de câmeras digitais. • Segurança Perimetral. • Aplicativo para acesso remoto online pelo proprietário às câmeras instaladas nas áreas comuns. • Fechadura eletrônica nos acessos.
MODERNIDADE ICONO PARQUE
• Aplicativo próprio para agendamento dos serviços do condomínio.* • Infraestrutura para internet wireless em todo o Parque Privativo (entrega do roteador sem o provedor). • Sistema de som ambiente e vídeo multimídia no Espaço Festas Adulto, Espaço Festas Infantil, Espaço Gourmet e Academia. • Sistema de ar-condicionado do tipo Split na Portaria, Espaço Festas Adulto, Espaço Festas Infantil, Espaço Gourmet, Espaço Jogos Adulto, Espaço Jogos Virtuais, Espaço Café e Negócios, Academia e Brinquedoteca.
SUSTENTABILIDADE ICONO PARQUE FLAMENGO
• Reaproveitamento da água da chuva para irrigação do jardim e para as descargas • Estação de tratamento de águas cinzas (ETA) • Medidas para eficiência energética visando melhorar o uso das fontes de energia através do dimensionamento correto das instalações energéticas, uso de lâmpadas de led, otimização e controle da iluminação e melhor aproveitamento das condições de iluminação natural. • Sensor de presença nas luzes dos halls. • Iluminação inteligente nas garagens através de circuito independente. • Preparado para sistema de coleta seletiva • Lixeiras seletivas na área comum • Fachada revestida proporcionando menor custo de manutenção
SERVIÇOS PAY PER USE NO ICONO FLAMENGO
• Limpeza, arrumação e lavanderia • Manutenção e reparos • Personal Trainer • Pet Sitter • Aluguel dos Espaços Festas, Espaço Gourmet, e Churrasqueiras • Uso do sistema de recarga posicionado na vaga destinada a carros híbridos
Ficha Técnic: Ícono Parque Flamengo
- Tipo de Imóvel: Apartamento, Cobertura
- Plantas: Duplex, Linear
- Metragem Total: 72 – 165 m²
- Suítes: 1 – 2
- Quartos: 2 – 3
- Vaga de garagem: 1 – 2
- Tipo de obra: Incorporação
- Condomínio: Icono Parque Residencias
- Endereço: Rua Machado de Assis, Flamengo
- Unidades: 487
- Previsão de entrega: Março de 2021
Nova Taxa de Financiamento do Ícono Parque Flamengo da Opportunity
- Em até 240 meses e 5,9% ao ano + IPCA * Taxa válida para contratos assinados a partir de hoje.
Condições de pagamento do Ícono Parque Flamengo:
A CONSTRUTORA OPPORTUNITY OFERECE FINANCIAMENTO DIRETO COM A CONSTRUTORA, ISTO É A MELHOR TAXA DO MERCADO A 5,9% AO ANO.
Forma de pagamento: 30% entre Sinal e mensais durante a obra, ou seja parcelado + 70% em financiamento.
Documentação básica para a compra do Lançamento Ícono Flamengo: Cópia: Identidade, CPF, Comprovante de residência, Certidão de nascimento(casamento) e Comprovação de Renda, bem como o IR.
Disponibilidade dos Apartamentos e Lojas do Ícono Parque Flamengo:
- Apartamentos com 3 Quartos:
- Coberturas de 2, 3 Quartos:
- Unidades a partir de: R$1.109.300,00
OBS: As lojas do ICONO PARQUE FLAMENGO estão sendo comercializadas em 2 lotes o primeiro com 8 dentro da galeria e o segundo 12 lojas pela Rua Ireneu Bornhausen e não poderão ser vendidas separadamente.
Download Apresentação das Lojas Icono Flamengo
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A BrasilBrokers é uma das poucas empresas no setor que dá suporte completo ao consumidor na hora de comprar ou vender, isso faz uma diferença. Oferecemos uma ampla gama de serviços para facilitar a sua vida! Matéria do InfoMoney
Com uma sequência de cortes na taxa básica de juros (Selic) e a redução dos juros dos bancos para financiamento da casa própria. O cenário é favorável a aquisição de um bens imóveis, justificado pelo concorrência que entre os bancos, atraindo clientes com taxas menores, como consequência menos juros durante o financiamento e uma menor quantidade de parcelas. No primeiro trimestre até Agosto de 2019 houve um salto multiplicador de 13 vezes maior que os números de 2017. As reduções nas portabilidades chegam a variar de 9,76% para 7.30% ao ano, se o valor do financiamento por exemplo for de R$300 mil, a economia chega ao longo do contrato a quase R$100 mil.
A portabilidade de fato tem favorecido muito o investimento no setor, porém ainda apresenta números muito tímidos de aprovação 27%, como a projeção é de melhoria, esperamos que esses números aumentem drasticamente até o final do ano e sejam multiplicados para o ano de 2020, que promete aquecer em mais o setor.
Oferecemos um serviço EXCLUSIVO de suporte financeiro na área do crédito. Para que você tenha a melhor proposta em mãos na hora da aquisição do bem, seja ele para morar ou investir, pronto ou na planta, o que importa de fato é você alcançar seus objectivos com excelência, a Venda ou a Compra é apenas consequência de um complexo de etapas que são regras que construímos ao longo de nossa experiência, portanto não hesite em nos contactar! Experimente e comprove
Conheça o Decorado do Ícono Parque Flamengo
Agende sua visita e garanta sua unidade do maior lançamento do flamengo, Ícono Parque Flamengo da Opportunity Realizações e Incorporação. o ícone da região da Zona Sul na rua Rua Machado de Assis nº40 e Ruas Dois de Dezembro.
Vídeo Atendimento.
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Informações:
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