O B Rio Leopoldo Miguez é o primeiro lançamento de uma coleção de residenciais de alto padrão para investidores, realizado pelos Fundos Opportunity e Brix Investimentos na Zona Sul Carioca, chamada B Rio Collection. Localizado em Copacabana, na Rua Leopoldo Miguez 10, quase esquina com a Rua Constante Ramos, o residencial com serviços contará com apenas 24 unidades, incluindo Stúdios e Double Suites, com plantas que variam de 33,56 a 69,33 m², além de oferecer lazer no Rooftop.

Anteriormente, o local abrigava o Copa Hostel Rio de Janeiro, situado a apenas 3 quadras da Praia de Copacabana, no posto 4. Além disso, fica a poucos minutos da estação de metrô Cantagalo. Prepare-se, portanto, para viver uma vida de sofisticação e fazer um investimento inteligente. Seja bem-vindo a um novo padrão de vida na Zona Sul do Rio de Janeiro!

B Rio Leopoldo Miguez Apartamentos

Os apartamentos Stúdios e Double Suítes do lançamento B Rio Leopoldo Miguez serão entregues com bancada gourmet com cooktop e closet, além de porcelanato no ambiente social e cerâmica nas áreas frias. As plantas dos Stúdios variam entre 33,56 m², 34,41 m² e 35,77 m², enquanto as plantas dos Double Suítes são de 69,33 m², sendo que a unidade 1102 contará com um terraço pergolado. Além disso, todas as unidades oferecem excelente iluminação e ventilação natural, o que proporciona um ambiente agradável e aconchegante.

Assista o vídeo de apresentação do B Rio

Rooftop do B Rio Leopoldo Miguez

O Rooftop do B Rio Leopoldo Miguez será o Espaço B Rio, ideal para que você possa começar a noite ou finalizar um dia de trabalho. Além disso, é o local perfeito para receber amigos ou fazer novas conexões. Um espaço charmoso e convidativo, que reflete o estilo de vida do Rio de Janeiro. Nesse sentido, você terá conforto e exclusividade, especialmente para viver a emoção dos fogos de final de ano em Copacabana. O espaço oferece: Lounge Aberto, Lounge Descoberto, Piscina com Deck Molhado e Banheiro PCD.

Descubra as Inúmeras Vantagens de Viver no B. Rio Leopoldo Miguez Residencial

Viver no B. Rio Leopoldo Miguez Residencial não é apenas escolher um novo endereço; é também abraçar um estilo de vida onde conforto, lazer e segurança se encontram em perfeita harmonia. Além disso, localizado no coração de Copacabana, este empreendimento é uma verdadeira joia urbana que oferece uma experiência residencial sem igual.

Estudo de Rentabilidade do B Rio e Lobie

A Lobie, em parceria com o projeto B Rio, tem a missão de maximizar a rentabilidade de imóveis de baixa metragem, estrategicamente localizados em pontos-chave, seja por meio de moradia por assinatura ou aluguel de diárias, o short stay.

A estimativa de rentabilidade mensal do B Rio Leopoldo Miguez no primeiro ano é de R$ 8.765,20 para os stúdios de 33 a 36 m², enquanto as Double Suítes têm uma estimativa de R$ 18.069,53 líquidos para o proprietário investidor. Além disso, essa rentabilidade é garantida pela Lobie no primeiro ano, totalizando R$ 60.000,00 anuais para os stúdios e R$ 108.000,00 para as Double Suítes. Confira as condições detalhadas no estudo acessando o link abaixo.

Baixe o Estudo de Rentabilidade

Lazer e Conforto sem Sair de Casa

Aqui, cada dia é uma nova oportunidade de desfrutar de instalações de lazer de primeira linha. Imagine-se relaxando na piscina do rooftop, admirando a vista panorâmica, ou aproveitando momentos agradáveis no terraço descoberto, que conta com uma área de estar e espreguiçadeiras, ideais para o relaxamento. Além disso, o espaço gourmet é perfeito para receber amigos e família, enquanto o moderno ponto de recarga para carros elétricos e o bicicletário atendem às suas necessidades sustentáveis.

Tecnologia e Sustentabilidade

Pensando no seu conforto e na sustentabilidade, o B. Rio Leopoldo Miguez Residencial incorpora avanços tecnológicos como placas solares para redução do consumo de energia nas áreas comuns, reconhecimento facial para um acesso seguro ao empreendimento, fechadura com biometria, e cobertura wifi completa. Além disso, um inovador espaço para delivery garante que suas encomendas sejam recebidas com toda a segurança e comodidade.

Localização Privilegiada

Situado a apenas 6 minutos de caminhada da emblemática Praia de Copacabana, Posto 4, na tranquila e arborizada Rua Leopoldo Miguez, este residencial coloca você no coração de um dos bairros mais icônicos do Rio de Janeiro. A proximidade com comércios, serviços, escolas, restaurantes e opções de lazer enriquece ainda mais sua experiência de moradia, oferecendo tudo que você precisa bem ao seu alcance.

Um Convite ao Novo Estilo de Vida em Copacabana

O B. Rio Leopoldo Miguez Residencial não é apenas um lugar para morar; é também um convite para viver seus dias com mais qualidade, conforto e segurança. Descubra, portanto, o prazer de morar bem, onde a beleza da vida carioca se une à conveniência de ter tudo ao seu redor. Venha conhecer e se encantar com seu novo lar em Copacabana.

Ficha Técnica B Rio Leopoldo Miguez

• Nome do Edifício: B Rio Leopoldo Miguez
• Localização: Rua Leopoldo Miguez 10 – Copacabana
• Número de blocos: 01
• Número de Pavimentos: 13 com Subsolo
• Elevadores: 02
• Tipo de Obra: Incorporação
• Previsão de entrega: Set/ 2026
• Idealizadores: Opportunity e Brix

Projeto e Arquitetura A+

O projeto e a arquitetura são assinados pela A+ Arquitetura, uma empresa fundada no Rio de Janeiro em 2010, cuja filosofia é que cada projeto deve ser uma ferramenta de transformação positiva para a cidade.

A fachada do B Rio Leopoldo Miguez, com seus traços suaves e paleta de cores delicada, incorpora a arte como um reflexo da energia pulsante do bairro. Além disso, a explosão de cores, que começa na calçada, se estende harmoniosamente pela arquitetura, servindo como um convite à contemplação.

Interiores do B Rio Leopoldo Miguez

O projeto de interiores do B Rio Leopoldo Miguez foi concebido pela Salto Arquitetura & Design, inspirado pela história e energia do bairro onde está inserido. Com o objetivo de criar espaços minimalistas e aconchegantes, o projeto traz um pouco da paisagem de Copacabana para dentro do edifício.

O estilo tropical, boêmio, descontraído e elegante foi o norte do projeto. Além disso, a extensa orla e o calçadão em curvas serviram de inspiração para o resultado final. Com teto e paredes em formas orgânicas, e marcenaria em ripas onduladas, o design traz movimento e ritmo aos interiores. Os móveis e objetos decorativos de artistas e designers brasileiros, com texturas e materiais naturais como madeira e palha, além de tons azuis e verdes que remetem ao mar, foram inspirados na natureza e dão vida aos ambientes.

Curadoria de Arte

O projeto de curadoria artistica do B Rio ficará com Bruna Bailune que é arquiteta e urbanista e Paola Fabres que é Curadora, Historiadora e Crítica de Arte, que trará a poética da arte compemporânea para a convivência urbana, lançando um olhar de vanguarda sobre a herança cultural carioca. Uma experiência única, como o B Rio.
A integração entre a arte, espaço arquitetônico e ambiente urbano. As relações entre forma, cor, luz e movimento. A potência de experiência estética.

A seleção do artista e o desenvolvimento da obra de arte acontecerão no decorrer da construção, entendendo o tempo necessário à produção da obra de arte, tendo relação com a Cidade do Rio de Janeiro e a mesma sinergia com o empreendimento e seus futuros moradores, sendo entregue na
inauguração do empreendimento.

Dúvidas frequentes

Quando será o lançamento B Rio Leopoldo Migues?

A previsão de lançamento e abertura de vendas esta para o mês março 2024.

Posso financiar direto com a Brix o lançamento B Rio Leopoldo Migues e qual seria a taxa de juros?

Sim, você pode financiar direto com a Brix com a taxa de 8,5 % aa.

Qual o formato de pagamento do lançamento B Rio Leopoldo Migues 10?

O modelo de construção será por incorporação. O fluxo de pagamento será 30% durante o período de obra e 70% na entrega.