O LC 44 vai virar um residencial de Studios e Sala 1 Quarto
A construtora PROGRESS GROUP S/A adquiriu o prédio LC 44, o Laranjeiras Corporate localizado na Rua Moura Brasil nº 44, em Laranjeiras. O Laranjeiras Corporate LC 44 foi um projeto retrofit, um conceito que revitaliza edifícios antigos, conferindo-lhes modernidade e tecnologia. Além da fachada de linhas sóbrias, o prédio recebeu novas instalações em seus elevadores, sistema de segurança e equipamentos de última geração. Uma ideia que gera benefícios para o empreendimento e todo o seu entorno.
Agora ele vai passar por um novo processo e vai voltar ao cenário como residencial de Studios e Sala 1 Quarto, sem vaga de garagem, uma idealização da construtora Progress.
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Lançamento Laranjeiras Moura Brasil 44
Em um local residencial com vasto comércio e facilidades que o bairro de Laranjeiras oferece, certamente a localização é um achado na região, isso se justifica pela escassez de terrenos. Além disso, o bairro está classificado entre os mais valorizados da Cidade do Rio de Janeiro.
O residencial Moura Brasil abre uma lacuna para quem busca morar em um apartamento mais compacto, ou seja, como studios e sala 1 quarto.
Apartamentos no Lançamento Moura Brasil 44
Acopanhando as tendências de mercado, o lançamento Moura Brasil 44 vem com apartamentos com plantas ideais para investidores.
Frente Rua Moura Brasil:
- Colunas 01 e 02 com plantas de 60 m²
Frente Rua Almirante Sodré
- Colunas 03 a 6 com plantas que vão de 41 a 66 m²
Lateral/Fundos
- Colunas 07 a 09 com plantas que vão de 37 a 57 m²
Coberturas Moura Brasil 44
O lançamento Moura Brasil 44 cou LC 44 terá 3 coberturas duplex com excelente terraços e vistas panorâmicas.
- Coberturas de 46 a 62 m²
Ficha Técnica: Rua Moura Brasil 44 Laranjeiras
- Endereço: R. Moura Brasil 44 Laranjeiras
- Condomínio:
- Unidades: 78
- Tipologia: Stúdios e 1 Quarto
- Lazer: Minimo
- Data do Lançamento: A Informar
- Incorporadora: PROGRESS GROUP S/A
- Tipo de obra: Incorporação
- Vendas: Lancamentos-RJ
Preços de Lançamento do Moura Brasil 44
Os valores em breve serão divulgados, o modelo de obra será por incorporação, com fluxo de pagamento sugerido de 30% durante o período de obra e 70% na entregra podendo usar FGTS e Financiamento nessa parcela final.
Morar em Laranjeiras
Há uma certa aura poética que permeia Laranjeiras há bastante tempo.As melodias icônicas entoadas por Cássia Eller apenas reforçam essa atmosferatão característica do bairro que abraça um estilo de vida alternativo em muitos aspectos,enquanto preserva a autenticidade de estar imersona agitação de uma grande cidade. Situada próxima à entrada que leva ao Cristoredentor, a localidade faz fronteira com o Catete, Catumbi, Cosme Velho, Flamengo e Botafogo.
Considerado como um lugar agradável para viver pela maioria das pessoas de classe média que o escolhem como lar, Laranjeiras costuma ser a opção de jovens e famílias recém casadas que desejam residir em um bairro da Zona Sul com fácil acesso ao centro e à Zona Norte da cidade. Com suas ruas sinuosas nas partes mais altas e uma grande via que cruza o bairro inteiro – conhecida como Rua das Laranjeiras – a área é caracterizada por sua abundante vegetação e é primariamente residencial em várias localidades.
“Moro em Laranjeiras desde que vim para o Rio de Janeiro, em 2014. Aqui, tenho os serviços que preciso, além do contato com a natureza e qualidade de vida para meu filho, de 1 ano”, conta o jornalista André Rodrigues, 36 anos, paulistano de nascença e carioca por opção.
O bairro Laranjeiras é perigoso?
O bairro Laranjeiras pode ser considerado um bairro seguro, com 82% das avaliações de moradores afirmando que é uma região segura. Além disso, 67% dos avaliadores afirmaram que o bairro possui ruas bem iluminadas e 80% avaliaram não ter risco de alagamentos.
Serviços em Laranjeiras
Morar em Laranjeiras significa ter a rua principal do bairro como um ponto central de serviços. Dessa forma, ao longo da via, é possível encontrar mercados, bancos, academias de ginástica, farmácias e lojas de roupas e calçados. Por outro lado, nas ruas internas do bairro, o clima é mais residencial. Por isso, pode ser necessário caminhar um pouco para chegar até a padaria mais próxima.
O bairro também é reconhecido por sua infraestrutura de saúde. Além da Perinatal, uma das maternidades mais renomadas do Rio, Laranjeiras conta com hospitais importantes, como a Casa de Saúde Pinheiro Machado, o Hospital Rio Laranjeiras e o Instituto Nacional de Cardiologia.
Transporte e mobilidade em Laranjeiras
Assim como um esqueleto para o corpo humano,a Avenida das Laranjeiras dá forma ao bairro e serve como o principal canal de acesso e saída da região. Diversos ônibus transitam por lá e conectam o local ao centro da cidade e a outros bairros da Zona Sul.A linha 422 é especialmente popular por sua rota até a Central do Brasil.
A movimentação de veículos na Rua das Laranjeiras costuma ser bastante intensiva e apresentar congestionamentos frequentemente nas horas de pico do dia a dia urbano agitado da cidade grande. Uma opção viável para escapar dos engarrafamentos e lidar com a agitação dos carros e ônibus é optar por utilizar biciletas como meio de locomoção alternativo dentro dessa via específica que dispõe de ciclofaixa ao longo de toda sua extensão.
As Laranjeiras não contam com uma estação de metropoliano próprio; no entanto a região vizinha do Catete oferece o Largo do Machado como referência para tal modalidade de transporte.
Educação em Laranjeiras
Para quem tem filhos em idade escolar, morar em Laranjeiras é uma excelente escolha. Por isso, o bairro conta com escolas renomadas, como o Liceu Franco Brasileiro, o Colégio Edem e o Miraflores, que oferece ensino bilíngue. Além dessas opções, todas com ensino da pré-escola ao ensino médio, a Escola Municipal Eliezer Marx também se destaca para o ensino fundamental.
Laranjeiras também abriga o Instituto Nacional de Surdos (Ines), referência na formação e qualificação de pessoas com deficiência auditiva. Além disso, o local atende cerca de 600 alunos, desde a Educação Infantil até o Ensino Médio.
Natureza em Laranjeiras
O Parque Eduardo Guinle, em Laranjeiras, é uma das principais referências em áreas verdes do bairro. Por isso, atrai moradores e visitantes em busca de lazer e contato com a natureza.
A área pertencia aos jardins do palacete da família Guinle, erguido na década de 1920. Dessa forma, recebeu projeto arquitetônico do francês Gérard Cochet e intervenções paisagísticas de Roberto Burle Marx. Atualmente, a mansão abriga o Palácio das Laranjeiras, sendo a residência oficial do governador do Estado do Rio de Janeiro.
Situado no fim da Rua Gago Coutinho, o parque oferece 24.750 m² de área verde. Dessa forma, proporciona um ambiente tranquilo com um pequeno lago, alamedas, gramados, árvores e plantas tropicais. Atualmente, o local é reconhecido como uma Área de Proteção Ambiental (APA).
À direita do parque, encontra-se um conjunto de prédios projetado por Lúcio Costa, o mesmo arquiteto responsável pelo projeto urbanístico de Brasília. Por isso, a obra recebeu o prêmio na I Bienal de Artes de São Paulo, em 1951, e foi tombada pelo IPHAN em 1986
Vida noturna em Laranjeiras
Muito da vida noturna da região está concentrada na Praça São Salvador, em Laranjeiras. Além disso, esse local é tipicamente boêmio e possui diversos bares e restaurantes ao redor.
Por isso, nesse ponto de encontro, você pode curtir apresentações de chorinho do grupo ‘Arruma o Coreto’.
Outra opção é o Armazém Cardosão, situado na Rua Cardoso Júnior. Nesse bar, você encontra refeições completas, além de lanches e vários tipos de cerveja. As mesinhas ao ar livre tornam o ambiente ainda mais aconchegante, junto ao samba que é tocado no local.
Tem também o Bar Restaurante e Petiscaria Cachaçaria Varandinha, situado na Rua Alice. No local, é possível saborear uma grande variedade de pratos e porções. Além disso, os visitantes podem degustar cervejas e cachaças.
Por isso, é uma ótima opção para quem deseja aproveitar a noite carioca.
Curiosidades
- O bairro de Laranjeiras é a sede da agremiação poliesportiva Fluminense Football Club;
- Laranjeiras também já foi a sede de algumas embaixadas, como a do Japão, Itália e Alemanha;
- muitas pessoas famosas já moraram nesse bairro, como Cecília Meirelles, Portinari, Oscar Niemeyer e Roberto Marinho.
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