Em setembro de 2025, o bairro do Flamengo receberá um dos lançamentos mais aguardados do mercado imobiliário: o Lançamento Princesa Januária 34, da linha Soul Rio da construtora Monza. Localizado na Rua Princesa Januária, nº 34, Flamengo, Rio de Janeiro – RJ, o projeto se destaca pela exclusividade, localização estratégica e alto padrão construtivo.
Além disso, o empreendimento oferece diferenciais que vão desde o lazer completo no rooftop até unidades com ou sem vaga, pensadas para diferentes perfis de moradia e investimento.
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Onde fica o Lançamento Princesa Januária 34?
O empreendimento está situado na Rua Princesa Januária, 34 – Flamengo, RJ, uma via tranquila, arborizada e próxima a pontos estratégicos como:
- Praias da Zona Sul
- Estácio do Metrô Flamengo
- Aterro do Flamengo
- Supermercados, farmácias e escolas
Consequentemente, o local alia conveniência, segurança e qualidade de vida. Por isso, é considerado um dos endereços mais completos do bairro.
Como são os Apartamentos do Lançamento Princesa Januária 34?
Com um total de 98 unidades, o Lançamento Princesa Januária 34 entrega variedade, sofisticação e alto padrão. A configuração foi planejada para atender diferentes perfis:
- 5 colunas de apartamentos de 1 quarto
- 1 coluna de 2 quartos com 66 m², unidades com e sem vaga
- 1 coluna de 2 quartos com 74 m², todas com vaga
- Vagas extras à venda
Além disso, são 14 pavimentos, com 7 unidades por andar, garantindo ventilação, vista e privacidade. Como resultado, todos os apartamentos são bem iluminados e arejados..
Quais são os diferenciais do Lançamento Princesa Januária 34?
- Lazer completo no rooftop com vista panorâmica
- 98 unidades com plantas bem distribuídas
- Plantas inteligentes de 1 e 2 quartos
- Unidades com e sem vaga
- Vagas extras disponíveis para compra
- Localização premium no coração do Flamengo
- Torre única com 14 andares
- Acabamentos de alto padrão
- Parte da linha Soul Rio, da construtora Monza
Portanto, o projeto alia estética, funcionalidade e exclusividade — um pacote completo para quem busca investir ou morar bem.
Comparativo com concorrentes
| Empreendimento | Construtora | Unidades | Metragem | Vagas | Diferenciais |
|---|---|---|---|---|---|
| Princesa Januária 34 | Monza (Soul Rio) | 98 | 1Q; 2Q – 66 m² e 74 m² | Sim (e extras) | Rooftop, torre única, alto padrão, marca Soul Rio |
| On Life Flamengo | Calçada | 117 | 39 m² a 72 m² (studios e coberturas) | Sim | Rooftop, coliving, serviços, administração por preço de custo, segurança |
Vale a pena investir no Lançamento Princesa Januária 34?
Sim. O Lançamento Princesa Januária 34 reúne fatores atrativos, como por exemplo:
- Alta demanda por imóveis no Flamengo;
- Além disso, oferta estratégica: 98 unidades com tipologias variadas;
- Como resultado, potencial de valorização imobiliária;
- Perfil ideal para moradia ou geração de renda com aluguel;
- Por fim, o diferencial de ser um projeto da linha Soul Rio, da Monza.
Ademais, a combinação entre localização, infraestrutura e conceito arquitetônico faz do empreendimento uma escolha inteligente e segura.
Vale a pena investir no Lançamento Princesa Januária Flamengo?
Sim. O Lançamento Princesa Januária Flamengo combina diversos fatores estratégicos, tais como:
- Alta demanda por imóveis no Flamengo;
- Além disso, oferta estratégica: 98 unidades com tipologias variadas;
- Como resultado, potencial de valorização imobiliária;
- Perfil ideal para moradia ou geração de renda com aluguel;
- Por fim, o diferencial de ser um projeto da linha Soul Rio, da Monza.
FAQ – Perguntas Frequentes
O empreendimento está localizado na Rua Princesa Januária, 34 — Flamengo, Rio de Janeiro – RJ, isto é, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Sul carioca.a Januária, 34 – Flamengo, Rio de Janeiro – RJ.
São 98 unidades distribuídas em 14 andares. Ou seja, há 7 unidades por pavimento, garantindo um ambiente mais exclusivo e organizado.
Sim. Algumas unidades já possuem vaga. Além disso, há vagas extras disponíveis para compra, oferecendo mais conveniência aos moradores.m vaga e existem vagas extras à venda.
Há apartamentos de 1 quarto e, além disso, opções de 2 quartos com 66 m² ou 74 m², atendendo a diferentes perfis de moradores e investidores.
Sim, um rooftop exclusivo com lazer completo e vista.
