Living Wellness Grajaú: Lançamento no Grajaú com conceito Wellness único no Rio
O Grajaú nunca viu algo parecido.
O Living Wellness Grajaú é um lançamento imobiliário que une arquitetura contemporânea, natureza, lazer completo e plantas inteligentes, criando um verdadeiro refúgio urbano no bairro.
📍 Localização: Rua Barão do Bom Retiro, Grajaú — Rio de Janeiro (antigo clube da Ligth)
📅 Previsão de lançamento: janeiro de 2026
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O que é o Living Wellness Grajaú?
O Living Wellness Grajaú é um empreendimento residencial com conceito Wellness, pensado para promover bem-estar físico, mental e social dentro do próprio condomínio.
Segundo o material oficial, o projeto foi desenvolvido para integrar:
- contato com a natureza
- áreas de lazer completas
- conforto residencial
- vida de bairro
Tudo isso em um terreno amplo, com implantação que prioriza ventilação, iluminação natural e áreas verdes.
Ficha técnica do Living Wellness Grajaú
- Localização: Rua Barão do Bom Retiro – Grajaú
- Área do terreno: 15.990,50 m²
- Torres: 4 torres
- Pavimentos: 8 pavimentos por torre
- Total de unidades: 380 apartamentos
- Unidades por torre: 95
- Unidades garden: 43
- Vagas de garagem: 306 vagas
- sendo 1 vaga preparada para carro elétrico
Tipologias do Wellness Grajaú
| Tipologia | Área aproximada |
|---|---|
| 2 quartos | 44 m² |
| 2 quartos suíte | 52 m² |
| 3 quartos | 60 m² |
| 3 quartos suíte garden | 68 m² |
| 4 quartos suíte | 90 m² |
📐 Plantas com excelente aproveitamento, opções garden e layouts pensados para diferentes fases da vida.
Valores médios estimados do Wellness Grajaú
- 2 quartos sem suíte / vaga: a partir de R$ 405.000
- 2 quartos com suíte (sem vaga): R$ 478.000
- 2 quartos com suíte e vaga: R$ 521.000
- 2 quartos garden: a partir de R$ 551.000
- 3 quartos: a partir de R$ 601.000
- 3 quartos gourmet: R$ 674.000
- 3 quartos garden: R$ 742.000
- 4 quartos: R$ 898.000
- 4 quartos garden: R$ 954.000
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Living Wellness Grajaú – Condições de pagamento
A linha de fluxo padrão inclui:
- Ato: até 5%
- 30 dias: 2%
- 60 dias: 2%
- 29 parcelas mensais: 12%
- 5 parcelas semestrais: 5%
- Parcela de chaves: 4%
- Financiamento bancário: até 70%
💡 As condições podem ser ajustadas conforme perfil e unidade escolhida.
Lazer e áreas comuns com foco em bem-estar
O Living Wellness Grajaú conta com áreas de lazer planejadas para descanso, convivência e saúde, conforme imagens e descrições do material:
- Gazebo de relaxamento
- Salão de festas
- Lounge de festas integrado à natureza
- Áreas verdes e paisagismo abundante
- Varandas integradas ao ambiente externo
Localização estratégica no Grajaú
O empreendimento está inserido em uma das regiões mais valorizadas do bairro, com fácil acesso a:
- Praça Edmundo Rego
- Shopping Boulevard
- Tijuca
- Principais vias da Zona Norte
Tudo isso mantendo o clima residencial e arborizado que faz do Grajaú um dos bairros mais desejados do Rio.
O Living Wellness Grajaú é ideal para quem:
- Quer morar com mais qualidade de vida
- Busca um lançamento com conceito diferenciado
- Precisa de plantas flexíveis (2 a 4 quartos)
- Valoriza lazer, natureza e bem-estar
- Quer aproveitar condições iniciais de lançamento
Perguntas frequentes sobre o Wellness Grajaú (FAQ)
Sim. O lançamento está previsto para janeiro de 2026, conforme material oficial.
Na Rua Barão do Bom Retiro, Grajaú — Rio de Janeiro.
As plantas variam aproximadamente de 44 m² a 104 m², com opções garden maiores.
Os valores médios começam em torno de R$ 405.000, podendo variar conforme tipologia e unidade.
Basta preencher o formulário ou chamar no WhatsApp para receber o material completo.
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