O Lis Smart Living Copacabana é o mais novo lançamento da Performance Construtora, trazendo opções de Stúdios, Double Suítes, além de apartamentos de 1 e 2 quartos. Localizado na esquina das ruas Santa Clara e Barata Ribeiro, o empreendimento combina sofisticação e funcionalidade. Além disso, oferece um alto potencial de valorização, proporcionando uma experiência única de morar em um dos bairros mais icônicos do Rio de Janeiro.
Por isso, o Lis Smart Living é ideal para quem busca unir qualidade de vida e investimento seguro.
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Por Que Escolher o Lis Smart Living Copacabana?
Localização Privilegiada
O Lis Smart Living Copacabana está estrategicamente localizado a poucos metros da Praia de Copacabana, reconhecida como uma das mais famosas do mundo. Além disso, conta com uma infraestrutura completa ao seu redor, incluindo restaurantes, bares, supermercados e a estação de metrô Siqueira Campos. Dessa forma, mobilidade e conveniência estão sempre garantidas, tornando a experiência de viver neste empreendimento ainda mais prática e agradável.
- Distâncias Estratégicas:
- Praia de Copacabana: 400 metros
- Shopping Rio Sul: 10 minutos de carro
- Aeroporto Santos Dumont: 15 minutos de carro
Tipos de Apartamentos no Lis Smart Living Copacabana
Studios – Compactos e Modernos
- Área: 33,66 m²
- Descrição: Ideal para solteiros ou investidores, com ambientes integrados e design funcional.
Apartamentos de 1 Quarto – Conforto e Estilo
- Descrição: Para quem busca privacidade e uma vida prática, com varandas que ampliam a sensação de espaço.
Apartamentos de 2 Quartos – Espaço para Toda a Família
- Descrição: Ambientes amplos, ideais para famílias ou para quem precisa de mais espaço e conforto.
Coberturas Duplex e Lineares – Exclusividade e Luxo
- Área Privativa: Até 117,33 m²
- Descrição: Decks com piscina privativa, varandas gourmet e vistas privilegiadas de Copacabana.
Preços e Condições de Pagamento
Valores das Unidades
- Studios (33,66 m²): A partir de R$ 829.000,00.
Condições de Pagamento
Ato (10%): R$ 82.900,00 em dezembro/2024.
Sinal (2%): R$ 16.580,00 dividido em duas parcelas a partir de janeiro/2025.
Mensais (10%): 26 parcelas de R$ 3.188,46.
Semestrais (8%): Quatro parcelas de R$ 16.580,00.
Financiamento (69,9%): R$ 579.471,00 a partir de maio/2027.
Diferenciais do Lis Smart Living Copacabana
Áreas Privativas
- Infraestrutura para ar-condicionado tipo split.
- Varandas gourmet com churrasqueira e bancada de granito.
- Coberturas com piscina privativa e deck.
Áreas Comuns
- Academia equipada.
- Coworking para profissionais modernos.
- Lavanderia compartilhada com sistema pay-per-use.
- Garagem com pontos de recarga para carros elétricos.
Sustentabilidade
- Iluminação LED nas áreas comuns.
- Certificação acústica e térmica para maior conforto.
- Sistema de reaproveitamento de águas pluviais.
Ficha Técnica do Lis Smart Living Copacabana
- Empreendimento: Lis Smart Living Copacabana
- Localização: Rua Santa Clara, 127, Copacabana, Rio de Janeiro
- Construtora: Performance
- Unidades: 56 apartamentos
- Tipologias: Studios, apartamentos de 1 e 2 quartos, coberturas duplex e lineares
- Área das unidades: De 33,66 m² a 117,33 m²
Os Arquitetos por Trás do Lis Smart Living Copacabana
Projeto Conceitual
- DCArquitetura: O projeto desenvolveu um design urbano integrado à essência de Copacabana, além disso, promove sustentabilidade e conectividade, destacando-se como uma solução moderna e alinhada às necessidades do bairro.
Fachadas e Projeto Executivo
- INSITE Arquitetos: Uniram elementos clássicos e modernos, dessa forma, criaram um visual único para o empreendimento, que combina elegância atemporal com inovação contemporânea.
Design de Interiores
- UP3 Arquitetura: Espaços projetados para funcionalidade e aconchego, com uso de madeira e plantas.
Investimento Seguro com Suporte da Charlie no Lis Smart Living Copacabana
O Lis Smart Living Copacabana vai além de um simples imóvel de alto padrão. Acima de tudo, oferece uma oportunidade única para investidores que desejam combinar sofisticação e rentabilidade. Por meio de uma parceria estratégica com a Charlie, especialistas em gestão de locação, os proprietários têm acesso a um suporte completo. Dessa maneira, é possível maximizar os retornos e garantir a melhor experiência de investimento.
Principais Benefícios da Charlie:
- Análise de Mercado Local:
- Uma avaliação das taxas de ocupação e da demanda turística em Copacabana revela porque esta é uma das regiões mais desejadas do Rio de Janeiro. Ademais, o bairro se destaca por sua constante procura tanto por turistas quanto por investidores, reforçando sua atratividade e valorização no mercado imobiliário.
- Projeção de Retornos:
- Estimativas precisas sobre o valor de locação e o retorno anual em Copacabana mostram vantagens para diferentes tipos de uso. Por exemplo, aluguéis de curto prazo tendem a oferecer maior rentabilidade em períodos de alta demanda turística, enquanto isso, aluguéis de longo prazo garantem estabilidade e fluxo contínuo de renda ao investidor.
- Simulação de Cenários:
- Comparação de estratégias de locação para garantir a escolha mais vantajosa.
Copacabana: O Coração Vibrante do Rio de Janeiro
Copacabana é um dos bairros mais emblemáticos do Brasil e do mundo, conhecido não apenas por sua beleza natural, mas também por sua cultura vibrante e infraestrutura completa. Localizado na Zona Sul do Rio de Janeiro, este destino icônico oferece muito mais do que a famosa praia, destacando-se como um lugar único para viver ou investir.
Por Que Copacabana é Tão Especial?
- Praia Famosa Mundialmente
- A Praia de Copacabana, com seu extenso calçadão e ondas decoradas pelos icônicos desenhos de Burle Marx, além disso, é o cartão-postal do bairro. Por isso, representa um dos destinos mais reconhecidos e admirados no Rio de Janeiro.
- Eventos de Grande Porte
- É palco do Réveillon mais famoso do Brasil, atraindo milhões de pessoas todos os anos. Além disso, recebe diversos eventos culturais e esportivos, tornando-se um dos principais centros de entretenimento e lazer do país.
- Cultura Carioca Autêntica
- Ruas cheias de vida, bares, restaurantes e comércio local fazem de Copacabana um lugar onde tradição e modernidade se encontram. Dessa forma, o bairro oferece uma experiência única que combina história e inovação em um só lugar.
Infraestrutura e Conveniência
Copacabana combina o melhor da vida urbana com o charme de um bairro à beira-mar. Além disso, oferece uma infraestrutura completa que atende às necessidades de seus moradores.
Educação e Saúde
Por exemplo, escolas renomadas, como a IBMR, e hospitais de alta qualidade, como o Copa Star, estão localizados no bairro, garantindo serviços essenciais com excelência.
Transporte Público
Dessa forma, estações de metrô, linhas de ônibus e ciclovias conectam Copacabana a toda a cidade, promovendo mobilidade prática e sustentável.
Comércio e Serviços
Ademais, supermercados, academias, farmácias e lojas de diversos tipos estão a poucos passos, oferecendo conveniência e facilidade no dia a dia.
Lazer e Gastronomia
As ruas de Copacabana são repletas de opções gastronômicas, que vão de restaurantes tradicionais a bistrôs sofisticados. Além disso, o bairro oferece diversas atividades ao ar livre, como caminhadas no calçadão, esportes na praia e passeios pelas praças.
Investir em Copacabana
Com uma demanda constante por imóveis e uma taxa de vacância extremamente baixa, Copacabana destaca-se como um dos melhores bairros para investimento imobiliário no Rio de Janeiro. Além disso, sua localização estratégica e apelo turístico garantem valorização e rentabilidade.
Morar ou investir em Copacabana significa vivenciar o melhor do estilo de vida carioca. Dessa forma, você pode aproveitar o conforto de uma infraestrutura completa e a proximidade da beleza natural única do Rio de Janeiro. É aqui que a cidade pulsa!
Conclusão
O Lis Smart Living Copacabana é a escolha perfeita para quem busca exclusividade, conforto e alto retorno financeiro em um dos bairros mais desejados do Brasil. Ademais, o empreendimento redefine o conceito de qualidade de vida e rentabilidade. Portanto, seja para morar ou investir, esta é uma oportunidade que combina sofisticação e funcionalidade de forma única.
