Iluminato Botafogo

Iluminato Botafogo na rua Ministro Raul Fernandes 216, Botafogo Zona Sul do RJ. O Iluminato Botafogo é um lançamento residencial do Banco Opportunity Realizações e Construtora Balassiano. Apartamentos de 2, 3 e 4 quartos com metragem a partir de 74 m² a 147 m² com 1 ou 2 vagas de garagem e as plantas terão Wide-Space sala e varanda que se transformam num ambiente só, além de opções de customização na cozinha e de sala ampliada.

Na Praça Radial Sul, arborizada e residencial no canto mais reservado de Botafogo. Isto é, continuação da rua Guilhermina Guinle, rua Eduardo Guinle e rua Mal. Niemeyer. A rua é ponto estratégico da região, mas serve como atalho para quem quer chegar ao Aterro do Flamengo, da mesma forma no Santa Bárbara e Laranjeiras sem enfrentar tráfego intenso.

Conheça Botafogo, Iluminato Botafogo

Um dos mais tradicionais bairros do Rio, Botafogo é conhecido então pelas suas mansões, colégios, cinemas, livrarias, centros de saúde e restaurantes . Recentemente, com a expansão do sistema do Metrô e o surgimento de novos pólos gastronômicos, Botafogo vem passando por um processo de transformação que valorizou ainda mais o lugar. De fato vale conhecer o futuro apartamento que a Balassiano e Opportunity vão produzir .

Condições Especiais do Lançamento Iluminato Botafogo para você comprar seu apartamento na planta

O Iluminato Botafogo irá surpreender você e sua família, plantas modernas e que valorizam cada canto da sua futura residência!

Ficha Técnica do lançamento Iluminato Botafogo

Entrega: Janeiro de 2022
Localização: Rua Ministro Raul Fernandes, 216 – Botafogo – Rio de Janeiro
Área do Terreno: 1.635,00 m²
Área construída: 9.170,17 m²
Pavimentos por bloco: Semi enterrado, Térreo, Pavimento de Uso Comum, 11 pavimentos tipo e Telhado.
Número de unidades por pavimento: 05 unidades por pavimento

Tipologias dos Apartamentos e Duplex Iluminato Botafogo:

54 unidades assim sendo:
22 apartamentos de 4 quartos de 130,00 m² a 144,82 m²
23 apartamentos de 3 quartos (sendo 1 duplex) de 102,35 m² a 149,97 m²
Wide-Space – dessa maneira sala e varanda se transformam um único ambiente
09 apartamentos de 2 quartos de 74, 70 m²
02 elevadores
77 vagas para automóveis mas com 12 vagas com duplicadores no térreo
Unidades de 2 e 3 quartos com 01 vaga e as unidades de 4 quartos com duas vagas

Projeto arquitetônico do Ilumino Botafogo

Bertoido Pogrebinschi

Projeto de interiores de áreas comuns do Iluminato Botafogo:

Beatrice Goldfeld

Diferenciais da Arquitetura do Iluminato Botafogo

No ILUMINATO tudo foi pensado para garantir leveza, espaço e movimento.

Na varanda de cada unidade terá Brise movel, para diminuir ou bloquear a incidência da luz do sol e reduzir a temperatura das unidades.
Brises que flutuam de maneira independente, dando à fachada do ILUMINATO um toque orgânico, mas com um desenho diferente a cada dia.
Varandas com fechamento articulado, mas permitindo a sua abertura e fechamento.
Fachada 100% revestida composta de ACM (Alucobond) nas vigas das varadas e coroamento lateral e cerâmica.

LAZER NA MEDIDA CERTA. NEM
MAIS, NEM MENOS

Um condomínio exclusivo como o
ILUMINATO, o lazer também tinha que ser exclusivo.

Aqui, você vai encontrar atrações para
crianças, adolescentes, além disso adultos
poderem se divertir, se movimentar e claro relaxar.
É entretenimento e conveniência na
medida certa, mas com direito a um Cine Open
Air e mais.

Lazer do Iluminato Botafogo

Hall de acesso com pé direito duplo, tornando o acesso ao iluminato botafogo mais arejado, iluminado e com maior conforto para os moradores:

Integração dos espaços: Festas com o Espaço Gourmet e Varanda.
Cine Open Air com fones bluetooth.
Espaço Delivery: área destinada a armazenagem de entregas, inclusive refrigeradas, na ausência de moradores, localizada junto à portaria.
Setor Bike: área destinada para cuidar da sua bicicleta, equipada com compressor e tomada para recarga de bicicleta elétrica.
Espaço Pet: destinado ao cuidado do seu animal de estimação com espaço para banho.
Coworking, espaço para estudos e trabalho.
Horta comunitária com compostagem.
Compartilhamento de ferramentas.
4 pontos de recarga para carro elétrico.
Vestiário para prestadores de serviços das unidades com armários escaninhos.
Acessibilidade em todos os ambientes.

Sustentabilidade Iluminato Botafogo

• Fachada revestida proporcionando menor custo de manutenção.
Tratamento térmico na cobertura das unidades.
Sistema de reaproveitamento da água da chuva para irrigação do jardim.
Medidas para eficiência energética visando melhorar o uso as fontes de energia através mas com dimensionamento das instalações energéticas, uso de lâmpadas de led, otimização e controle da iluminação mas com melhor aproveitamento das condições de iluminação natural.
Sensor de presença nas luzes das escadas e dos halls.
Iluminacão inteligente nas garagens através de circuito independente.
Torneiras e misturadores com arejadores e válvulas economizadoras de água.
Uso de baciais sanitárias com duplo acionamento.

Reserve sua Unidade, baixe a ficha cadastral [font_awesome icon=’fa fa-cloud-download’ size=’15px’] e envie preenchida para [font_awesome icon=’fa fa-envelope’ size=’15px’] marco.assuncao@vendasbb.com.br.

Outras Oportunidades em Botafogo.

Lançamentos RJ

Como Comprar Lançamento Iluminato Botafogo Residencial Ministro Raul Fernandes

O regime de obra é por incorporação.

Forma de pagamento (30% entre entrada e mensais durante período de obra, e 70% na entrega através de financiamento ou recursos próprios). Documentação necessária para aquisição Cópias Identidade, CPF, Comprovante de residência, Certidão ( nascimento ou casamento ) assim como Comprovação de Renda.

Por que devo investir em apartamento na planta Iluminato Botafogo?

Com uma sequência de cortes na taxa básica de juros (Selic) e a redução dos juros dos bancos para o financiamento da casa própria, o cenário é favorável a aquisição de um bem justificado pelo fator de concorrência entre os bancos brigando por taxas mais atraentes, como consequência menos juros durante o
financiamento e um menor quantidade de parcelas.

No primeiro trimestre até Agosto de 2019 houve um salto multiplicador de 13 vezes maior que os números de 2017.

Apartamentos Iluminato

As reduções nas portabilidades chegam a variar de 9,76% para 7.30% ao ano, se o valor do financiamento por exemplo for de R$300 mil, a economia chega ao longo do contrato a quase R$100 mil.
A portabilidade de fato tem favorecido muito ao investimento no setor, porém ainda apresenta números muito tímidos de aprovação 27%, como a projeção é de melhoria esperamos que esses números aumentem drasticamente até o final do ano e sejam multiplicados para o ano de 2020 que promete aquecer em mais o setor.

Como fazer a Portabilidade Bancária?

Pedir ao banco que concedeu o empréstimo as informações atualizadas sobre o saldo devedor e condições
contratadas. Esse prazo é geralmente de 1 dia útil, em seguida ir em outro banco e conversar com o gerente
sobre a possibilidade de transferência de dívida com melhores taxas para aquisição de apartamento na planta.

É provável que o Banco faça uma oferta de Retenção ?

Sim, contudo não é uma condição universal, pois o fato do cliente buscar outro banco por taxas melhores, força o banco a ofertar taxas melhores para manter o cliente, como dito anteriormente, este não é uma condição universal dos Bancos.

Ainda tem dúvidas com relação ao assunto ou sobre como financiar seu apartamento na planta?

Podemos lhe ajudar com o tema oferecendo suporte inteiramente grátis para você fazer a melhor escolha! Conte com nossa equipe de consultores e faça excelentes negócios.