O Guaxupé 130 Residencial é o próximo lançamento da THL Construtora na Tijuca, situado em uma rua totalmente residencial e próximo a todas as comodidades que o bairro oferece. Além disso, o empreendimento está localizado em um recanto privilegiado, entre a Avenida Maracanã e a Rua Uruguai, com fácil acesso ao Metrô da Uruguai.
Mais um projeto boutique de fachada luxuosa com Apartamentos Tipo, Gardens e Coberturas Duplex de Stúdios a 2 quartos. Se você deseja morar próximo a todo movimento mas numa rua traquila essa é a sua oportunidade, mas se deseja investir, ter um opção de liquidez futura ou explorar o retorno por locação, essas tipologias são as mais procuradas no mercado.
Guaxupé 130 Apartamentos

No lançamento Guaxupé 130 Tijuca, serão oferecidos apartamentos Garden Stúdio de 39,51 m² e Garden de 2 quartos com 63,42 m². Além disso, haverá apartamentos Tipo Stúdio e de 2 quartos, com metragem variando de 31,44 m² a 51,55 m², bem como Coberturas Duplex Stúdio e de 2 quartos, com terraços de 56,46 m² a 107,74 m². Todas as unidades contarão com generosas varandas e acabamentos de primeira linha, além de guarda-corpo de vidro. Ademais, haverá possibilidade de aquisição de vagas de garagem.
Guxupé 130 Preço
Aqui esta a oportunidade de adiquirir um imóvel a preço de custo. Unidades tipo Stúdio de 31,44 m² a partir de R$ 331.616,00.
Gardens Stúdio com 39,51 m² com preço de R$ 364.226,00
Coberturas Duplex com terraço de 56,46 m² com preço de R$ 474.872,00
Lançamento Guaxupé130
A Tijuca, um bairro icônico do Rio de Janeiro, abriga em seu coração a Rua Guaxupé, uma área repleta de charme e história. Além disso, essa rua exemplifica a essência da vida carioca, com suas vias arborizadas, arquitetura singular e uma atmosfera acolhedora, que convida tanto moradores quanto visitantes a explorarem suas peculiaridades.
A região ao redor da rua Guaxupé é conhecida pela sua proximidade com o Parque Nacional da Tijuca, oferecendo fácil acesso a uma das maiores florestas urbanas do mundo, onde a natureza e a urbanidade se encontram em uma harmonia sem igual. Além disso, a área conta com uma infraestrutura completa, incluindo metrô, escolas, restaurantes, hipermercados, restaurantes e lojas, que atendem às necessidades de seus moradores, tornando-a um dos locais mais desejáveis para se viver no Rio de Janeiro.
Ficha Técnica Guaxupé 130
- Localização: Rua Guaxupé 130 | Tijuca
- Pavimentos:
- Gardens: 02 unidades | Stúdio | 2 Quartos
- Apartamentos Tipo: 06 unid. Stúdios | 02 unid. de 2 Quartos
- Cobertura Duplex: 01 unid. Stúdio | 02 unid. de 2 Quartos
- Quadro de áreas:
- UNIDADE 101
- UNIDADE 102
- UNIDADES 201 E 301
- UNIDADES 202 E 302
- UNIDADES 203 E 303
- UNIDADE DUPLEX 401
- UNIDADE DUPLEX 402
- UNIDADE DUPLEX 403
- 39,51m²
- 63,42m²
- 36,75m²
- 38,99m²
- 31,44m²
- 107,74m²
- 56,46m²
- 96,17m²
- STÚDIO + GARDEN
- 2 QUARTOS + GARDEN
- STUDIOS
- STÚDIOS
- STÚDIOS
- 2 QUARTOS + TERRAÇO
- STÚDIO + TERRAÇO
- 2 QUARTOS + TERRAÇO
Oportunidade de Investimento de Liquidez
As unidades do lançamento Guaxupé 130 Tijuca são, sem dúvida, uma excelente opção de investimento imobiliário no mercado carioca. Além disso, com alta rentabilidade e liquidez, eles se destacam como ideais para investidores que desejam maximizar seus retornos. Localizados em uma área cobiçada do Rio de Janeiro, esses apartamentos apresentam uma grande demanda por locação de Long Stay e Short Stay.
Além disso, o mercado de locação de imóveis está em alta, especialmente com plataformas digitais como o Housi, Arbnb, Lobie e outros tornando o aluguel e a montagem da unidade mais fácil e acessível para todos.
Obra por administração
A obra por administração, também conhecida como “obra a preço de custo”, é um modelo extremamente transparente e objetivo para acompanhar o andamento das obras. Nesse formato, os proprietários são os donos do empreendimento, enquanto a construtora define uma taxa de administração que será cobrada sobre o orçamento preliminar estimado da construção. Além disso, uma grande vantagem desse modelo é que os proprietários podem personalizar suas unidades com acabamentos e layouts exclusivos, além de contar com um acompanhamento diferenciado durante todo o empreendimento.
THL Empreendimentos imobiliários
Com mais de 22 anos de experiência em construção e gestão de edifícios, a THL Empreendimentos Imobiliários Ltda se destaca no mercado imobiliário do Rio de Janeiro, focando especialmente em projetos residenciais. Além disso, nossa abordagem é baseada em uma administração transparente e ética, priorizando tanto a satisfação do cliente quanto a excelência na execução. Ademais, nossos projetos são cuidadosamente planejados para serem funcionais, inovadores e sofisticados, além de estarem estrategicamente localizados.
Estamos, portanto, comprometidos em entender e atender aos desejos dos nossos consumidores, garantindo produtos de alta qualidade, acabamentos primorosos e rigoroso respeito aos prazos de entrega. A THL é sinônimo de confiança e inovação, trabalhando constantemente para construir um futuro de sucesso.
Conheça também o Gabizo 57

Com uma fachada exuberante, destacada por brises de alumínio que garantem total privacidade, o Gabizo 57 oferece apartamentos com diversas opções de plantas. Além disso, os apartamentos incluem Stúdios com varanda de 50,14 m², Sala Quarto e Varanda de 39,94 m² a 40,38 m², Gardens com terraço de 49,15 m² a 58,46 m², e Cobertura Duplex com varanda e terraço de 100,38 m². Com alta tecnologia presente nos mínimos detalhes, ademais, o empreendimento proporciona um estilo de vida elegante e sofisticado.
Perguntas frequentes
Como posso me cadastrar no lançamento Guaxupé 130 Tijuca?
Usando nossos canais de atendimento direto
Qual o regime de construção do lançamento Guaxupé 130 Tijuca?
Obra por administração
Posso negociar direto com a construtora do Guaxupé 130 Tijuca?
Sim, aqui você negocia direto na construtora.