Garcya Praia Stúdios, Suítes e Coberturas de 30 a 50m² na Rua Garcia D’Ávila 182
O Garcya Praia Stúdios é um lançamento exclusivo na Rua Garcia D’Ávila, 182, no coração de Ipanema. Antes de tudo, trata-se de uma oportunidade rara em uma das localizações mais valorizadas do Rio de Janeiro.
Studios, suítes, up gardens e coberturas lineares de 30 a 50m², pensados para um público moderno, dinâmico e altamente exigente.
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Localização Premium na Rua Garcia D’Ávila 182
O endereço é um dos mais valorizados do bairro. Está:
- A poucos metros da praia
- Próximo ao metrô
- Cercado por restaurantes e comércio sofisticado
- No eixo mais desejado do quadrilátero de Ipanema
Portanto, trata-se de um ativo imobiliário com forte apelo patrimonial.
Tipologias do Garcya Praia Stúdios
Diferente de empreendimentos que oferecem apenas stúdios tradicionais, o Garcya Praia amplia o leque de opções:
Stúdios
de 30m² a 40m²
Plantas compactas e eficientes, ideais para locação por temporada e uso individual. Excelente liquidez e alta procura em Ipanema.
Suítes Funcionais
39 m² a 50 m²
Layout mais amplo, indicado para quem busca conforto e eficiência sem abrir mão da praticidade de um imóvel compacto.
Up Gardens
30 m² a 50 m²
Unidades diferenciadas com área externa privativa no primeiro pavimento elevado, extremamente valorizadas em Ipanema.
Coberturas Lineares
40 m² a 46 m²
Opção exclusiva com maior privacidade e potencial de valorização superior, voltada para quem busca um imóvel diferenciado.
Consequentemente, o empreendimento atinge diferentes perfis de comprador e amplia o público-alvo.
Por Que Garcya Praia Stúdios é Estratégico Para Investimento?
Ao oferecer múltiplas tipologias entre 30 e 50m², o Lançamento Garcya Praia Studios Ipanema:
- Amplia a liquidez
- Aumenta o ticket médio potencial
- Atrai tanto investidor quanto morador final
- Cria escassez nas unidades especiais (gardens e coberturas)
Além disso, unidades compactas em Ipanema apresentam alta taxa de ocupação anual, especialmente para short stay.
Perfil de Investimento
O Garcya Praia é claramente estruturado para:
- Investidores de renda
- Público short stay
- Compradores que buscam ativo patrimonial seguro
Outros projetos focam exclusivamente em moradia tradicional.
Vantagem: Dupla finalidade – morar ou investir.
Garcya Praia Stúdios é Bom Para Investir?
Sim — principalmente porque:
- O estoque de lançamentos em Ipanema é limitado
- A tipologia compacta favorece renda mensal
- A localização é extremamente consolidada
- O perfil de 30 a 50m² possui alta demanda
Enquanto concorrentes focam apenas em “vantagens”, aqui analisamos o produto como ativo estratégico.
Metragem Estratégica
Unidades entre 30 e 50m² possuem maior liquidez no mercado atual. Projetos com metragens maiores tendem a ter ticket elevado e público mais restrito.
Vantagem: Público mais amplo e giro mais rápido.
Escassez de Produto
Lançamentos em Ipanema são raros devido à limitação de terrenos disponíveis. Além disso, endereços como a Rua Garcia D’Ávila possuem oferta extremamente limitada.
Vantagem: Forte tendência de valorização no médio e longo prazo.
Ficha Técnica do Garcya Praia Stúdios
- Nome: Garcya Praia Stúdios
- Endereço: Rua Garcia D’Ávila 182 Ipanema
- Bairro: Ipanema
- Tipologias: Studios, Suítes, Up Gardens e Coberturas Lineares
- Metragens: 30 a 50m²
- Perfil: Moradia e Investimento
- Status: Lançamento
Garanta Sua Unidade no Garcya Praia Stúdios
O momento ideal para entrar em um lançamento é antes do avanço de vendas. À medida que as unidades são comercializadas, os valores tendem a subir.
Portanto, agir agora pode representar diferença significativa no potencial de valorização.
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Perguntas Frequentes (FAQ)
O Garcya Praia está localizado na Rua Garcia D’Ávila 182, no coração de Ipanema, Zona Sul do Rio de Janeiro. A poucos metros da praia, o endereço está inserido no quadrilátero mais valorizado do bairro, próximo ao metrô, restaurantes e comércio sofisticado.
Sim. O empreendimento é considerado estratégico para investimento porque oferece unidades compactas entre 30 e 50m² em uma das regiões com maior valorização imobiliária do Brasil. Além disso, a alta demanda por locação por temporada em Ipanema favorece excelente potencial de rentabilidade.
O projeto oferece:
Studios compactos
Suítes funcionais
Up Gardens com área externa privativa
Coberturas lineares exclusivas
As metragens variam de 30m² a 50m², atendendo diferentes perfis de comprador.
Sim. O empreendimento está a poucos metros da Praia de Ipanema, permitindo acesso rápido à orla e valorização superior quando comparado a imóveis mais afastados.
O perfil das unidades compactas e a localização premium tornam o empreendimento altamente atrativo para locação de curta temporada. Entretanto, recomenda-se verificar sempre as regras condominiais e legislação vigente.
