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Iluminato Botafogo

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Rua Ministro raul Fernandes 216, Botafogo
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Descrição

Iluminato Botafogo na Rua Ministro Raul Fernandes.

Iluminato Botafogo na rua Ministro Raul Fernandes, na Praça Radial Sul, arborizada e residencial no canto mais reservado de Botafogo. Isto é, continuação da rua Guilhermina Guinle, rua Eduardo Guinle e rua Mal. Niemeyer. A rua é ponto estratégico da região, mas serve como atalho para quem quer chegar ao Aterro do Flamengo, da mesma forma no Santa Bárbara e Laranjeiras sem enfrentar tráfego intenso.

Lançamento Botafogo Iluminato: Empreendimento 2, 3 e 4 quartos na R. Ministro Raul Fernandes 216. De fato será mais um marco na Zona Sul do Rio de janeiro.  A construtora Balassino e o Banco Opportunity, vem atuando nos principais bairros da zona sul da cidade, primando pela sua pontualidade nas entregas das suas obras assim como pela excelência padrão de seu acabamento.

Conheça Botafogo

Um dos mais tradicionais bairros do Rio, Botafogo é conhecido então pelas suas mansões, colégios, cinemas, livrarias, centros de saúde e restaurantes . Recentemente, com a expansão do sistema do Metrô e o surgimento de novos pólos gastronômicos, Botafogo vem passando por um processo de transformação que valorizou ainda mais o lugar. De fato vale conhecer o futuro apartamento que a Balassiano e Opportunity vão produzir .

Ficha Técnica Iluminato Botafogo

Entrega: Janeiro de 2022

Localização: Rua Ministro Raul Fernandes, 216 – Botafogo – Rio de Janeiro

Área do Terreno: 1.635,00 m²

Área construída: 9.170,17 m²

Pavimentos por bloco: Semi enterrado, Térreo, Pavimento de Uso Comum, 11 pavimentos tipo e Telhado.

Número de unidades por pavimento: 05 unidades por pavimento

Tipologias das Unidades:

54 unidades  assim sendo:
22 apartamentos de 4 quartos de 130,00 m² a 144,82 m²
23 apartamentos de 3 quartos (sendo 1 duplex) de 102,35 m² a 149,97 m²
Wide-Space – dessa maneira sala e varanda se transformam um único ambiente
09 apartamentos de 2 quartos de 74, 70 m²
02 elevadores
77 vagas para automóveis mas com 12 vagas com duplicadores no térreo
Unidades de 2 e 3 quartos com 01 vaga e as unidades de 4 quartos com duas vagas

Projeto arquitetônico: Bertoido Pogrebinschi
Projeto de interiores de áreas comuns: Beatrice Goldfeld

Diferenciais da Arquitetura do Iluminato

No ILUMINATO tudo foi pensado para garantir leveza, espaço e movimento.

• Brises móveis na varanda de cada unidade, para diminuir ou bloquear a incidência da luz do sol e reduzir a temperatura das unidades.
• Brises que flutuam de maneira independente, dando à fachada do ILUMINATO um toque orgânico, mas com um desenho diferente a cada dia.
• Varandas com fechamento articulado, mas permitindo a sua abertura e fechamento.
• Fachada 100% revestida composta de ACM (Alucobond) nas vigas das varadas e coroamento lateral e cerâmica.

LAZER NA MEDIDA CERTA. NEM
MAIS, NEM MENOS.

Um condomínio exclusivo como o iluminato botafogo
ILUMINATO, o lazer também tinha que ser exclusivo.

Aqui, você vai encontrar atrações para
crianças, adolescentes, além disso adultos
poderem se divertir, se movimentar e claro relaxar.
É entretenimento e conveniência na
medida certa, mas com direito a um Cine Open
Air e mais.

 

DIFERENCIAIS DAS ÁREAS COMUNS DO ILUMINATO

Hall de acesso com pé direito duplo, tornando o acesso ao empreendimento mais arejado, iluminado e com maior conforto para os moradores.

• Integração dos espaços: Festas com o Espaço Gourmet e Varanda.
• Cine Open Air com fones bluetooth.
• Espaço Delivery: área destinada a armazenagem de entregas, inclusive refrigeradas, na ausência de moradores, localizada junto à portaria.
• Espaço Bike: área destinada para cuidar da sua bicicleta, equipada com compressor e tomada para recarga de bicicleta elétrica.
• Espaço Pet: destinado ao cuidado do seu animal de estimação com espaço para banho.
• Coworking, espaço para estudos e trabalho.
• Horta comunitária com compostagem.
• Espaço de compartilhamento de ferramentas.
• 4 pontos de recarga para carro elétrico.
• Vestiário para prestadores de serviços das unidades com armários escaninhos.
• Acessibilidade em todos os ambientes.

DIFERENCIAIS DE SUSTENTABILIDADE

• Fachada revestida proporcionando menor custo de manutenção.
• Tratamento térmico na cobertura das unidades.
• Sistema de reaproveitamento da água da chuva para irrigação do jardim.
• Medidas para eficiência energética visando melhorar o uso as fontes de energia através mas com dimensionamento das instalações energéticas, uso de lâmpadas de led, otimização e controle da iluminação mas com melhor aproveitamento das condições de iluminação natural.
• Sensor de presença nas luzes das escadas e dos halls.
• Iluminacão inteligente nas garagens através de circuito independente.
• Torneiras e misturadores com arejadores e válvulas economizadoras de água.
• Uso de baciais sanitárias com duplo acionamento.

Reserve sua Unidade, baixe a ficha cadastral e envie preenchida

para  marco.assuncao@vendasbb.com.br.

Outras Oportunidades em Botafogo.

Lançamentos RJ

Como Comprar Lançamento Ministro Raul Fernandes Iluminato Botafogo Residencial

O regime de obra é por incorporação.

Forma de pagamento (30% entre entrada e mensais durante período de obra, e 70% na entrega através de financiamento ou recursos próprios).

Metro quadrado aproximado do lançamento: R$14.000,00 m².

Documentação necessária para aquisição Cópias  Identidade, CPF, Comprovante de residência, Certidão ( nascimento ou casamento ) assim como Comprovação de Renda.

Informações

Para maiores informações sobre o Lançamento Iluminato Botafogo Residencial, assim como,  valores, condição de pagamento, disponibilidade, plantas e book digital em alta qualidade, preencha seus dados para contato no formulário ao lado. Em breve retornaremos o contato seja por e-mail, whatsapp ou telefone, assim como desejar.

Cadastre-se

Endereço: Rua Ministro raul Fernandes 216
Área:
Zona:
CEP: 22260-040
País: Brasil
Open In Google Maps
Referência: 19884
Sala de Cinema
horta Coletiva
bicicletário
salão de Festas
salão Coworking
brinquedoteca
churrasqueira
forno de Pizza
deck molhado
espaço Gourmet
espaço Pet
espaço delivery
espaço kids
espaço teen
piscina adulto com raia
fitness
sauna
repouso da sauna
espaço delivery
Masterplan PUC
Masterplan PUC
lazer completo para você, e para toda a família.
4 quartos 3 suítes
size: 144.82 m2
4 quartos 3 suítes
Planta humanizada das unidades 101 a 1101 - 4 quartos - 3 suítes 144.82m² privativos padrão com cozinha aberta. 1-Varanda com cortina de vidro. 2-Pisos da varanda e da sala nivelados 3-Sistema Wide-Space integrando totalmente a varanda e a sala 4-Bancada gourmet entregue com churrasqueira à gas 5-Varanda com ponto de tv e ar-condicionado 6-Tomada Usb na sala e nos quartos 7-Esquadrias Full-window nos quartos permitindo mais luz natural e ventilação nos ambientes. 8-Porta integrando a suíte à varanda 9-Banheiros com ventilação natural 10-Suíte canadense com porta separando os ambientes 11-Espaço para geladeira side-by-side.
3 quartos 3 suítes
size: 144.82 m2
3 quartos 3 suítes
Planta humanizada das unidades 101 a 1101 - 3 quartos - 3 suítes 144.82m² opção de sala ampliada com banheiro social e cozinha aberta com ilha
3 quartos 3 suítes
size: 144.82 m2
3 quartos 3 suítes
Planta humanizada das unidades 101 a 1101 - 3 quartos - 3 suítes 144.82m² opção de sala ampliada com banheiro social e cozinha fechada com w.c de serviço
3 quartos 1 suíte
size: 105.11 m2
3 quartos 1 suíte
Planta humanizada das unidades 101 a 1102 - 3 quartos - 1 suítes 105.11m² privados com cozinha aberta.
2 quartos 1 suíte
size: 105.11 m2
2 quartos 1  suíte
Planta humanizada das unidades 102 a 1102 - 2 quartos - 1 suíte 105.11m² privados opção de sala ampliada e cozinha fechada
3 quartos 1 suíte
size: 102.35 m2
3 quartos 1 suíte
Planta humanizada das unidades 103 a 1103 - 3 quartos - 1 suíte 102.35m² privados com cozinha aberta
2 quartos 1 suíte
size: 102.35 m2
2  quartos 1 suíte
Planta humanizada das unidades 103 a 1103 - 2 quartos - 1 suíte 102.35m² privados padrão com cozinha aberta
4 quartos 1 suíte
size: 130.09 m2
4 quartos 1 suíte
Planta humanizada das unidades 104 a 404 - 4 quartos - 1 suíte 130.09m² privados padrão com lavabo. Opção de w.c de serviço
3 quartos 1 suíte
size: 130.09 m2
3 quartos 1 suíte
Planta humanizada das unidades 104 a 404 - 3 quartos - 1 suíte 130.09m² privados opção de sala e cozinha ampliadas com lavabo e rouparia
4 quartos 1 suíte
size: 136.88 m2
4 quartos 1 suíte
Planta humanizada das unidades 504 a 1104 - 4 quartos - 1 suíte 136.88m² privativos padrão com lavabo de w.c de serviço
2 quartos 1 suíte
size: 74.7 m2
2 quartos 1 suíte
Planta humanizada das unidades 105 a 905 - 2 quartos - 2 suíte 74.70m² privativos
Cobertura Duplex 3 quartos 3 suítes
size: 149.97 m2
Cobertura Duplex 3 quartos 3 suítes
Planta humanizada da unidade Duplex 1105 - 3 quartos - 3 suíte 149.97m² privativos

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