📍 Rua Nascimento Silva, 387 – Ipanema, Rio de Janeiro, RJ | CEP: 22421-021
📅 Atualizado em: 18 de julho de 2025
Em Outubro de 2025, Ipanema ganhará um novo ícone residencial com acesso por duas ruas e plantas exclusivas.
O Be In Rio Nascimento Silva 387 é um lançamento de studios, gardens e coberturas, resultado da fusão dos terrenos da Rua Redentor 150 e Rua Nascimento Silva 387.
Com projeto assinado pelos fundos Opportunity e Brix, o empreendimento nasce sobre um lote passante raro, que proporciona acessos independentes, mais privacidade, ventilação cruzada e plantas únicas em Ipanema.
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Onde fica o Be In Rio Nascimento Silva?
O terreno conecta duas ruas silenciosas e valorizadas do coração de Ipanema:
- Rua Nascimento Silva, 387 (entrada nobre)
- Rua Redentor, 150 (acesso secundário com mobilidade)
Está a poucos minutos da estação de metrô Nossa Senhora da Paz e da Praia de Ipanema.
Quais os diferenciais do Be In Rio Nascimento Silva 387?
- Studios, gardens e coberturas exclusivas
- Unidades de 37 m² a 76 m²
- Fachada contemporânea com linguagem leve
- Rooftop com piscina e vista panorâmica da Zona Sul
- Elevadores de alta performance
- Segurança com portaria virtual e controle de acesso
- Financiamento com Opportunity + Brix
Tipologias disponíveis no Be In Rio Nascimento Silva
O Be In Rio terá um total de 59 unidades residenciais, distribuídas entre studios, apartamentos, gardens e coberturas:
| Tipologia | Metragem total (m²) | Detalhes |
|---|---|---|
| Studios | 37,16 a 43,96 m² | Varanda em diversas unidades |
| 2 Quartos | 64,74 a 76,29 m² | Planta eficiente, ideal para moradia e renda |
| Gardens | até 46,92 m² + terraço | Unidades térreas com área externa privativa |
| Coberturas | até 75,14 m² + solarium | Vista aberta e privacidade total |
Licença de obras concedida pela Prefeitura
O Lançamento Be In Rio Nascimento Silva 387 é um empreendimento 100% regularizado e com obras autorizadas. A licença de construção foi concedida pela Prefeitura do Rio de Janeiro, reforçando a segurança jurídica e o compromisso com a entrega.
- Número da licença: 01/0107/2025A
- Processo: EIS-PRO-2024/02564
- Órgão emissor: Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano e Licenciamento
- Validade da licença: 17/02/2025 a 17/05/2025
- Finalidade: Residencial multifamiliar
- Base legal: Lei Complementar nº 229/2021 e nº 260/2023
✅ Status: Licença de construção oficialmente emitida.
Por que investir no Be In Rio Nascimento Silva 387?
- Terreno passante com dois acessos distintos (raridade em Ipanema)
- Participação dos fundos Opportunity e Brix, referência no mercado
- Studios e coberturas ideais para Airbnb ou aluguel executivo
- Gardens perfeitos para uso híbrido (home office, pet, lazer)
- Alto potencial de valorização e liquidez
Comparativo com empreendimentos similares em Ipanema
| Residencial | Tipologia | Localização | Preço médio/m² | Potencial de locação | Incorporador |
|---|---|---|---|---|---|
| Be In Rio Nascimento Silva | Studios / Gardens / Coberturas | NSilva/Redentor | R$ 20.500 | Alto (executivo e Airbnb) | Opportunity + Brix |
| Soul Ipanema | Studios / 1 e 2 quartos | Rua Farme de Amoedo | R$ 21.800 | Médio-alto (executivo) | Monza |
| Riô Ipanema | 2 e 3 quartos de alto padrão | Rua Prudente de Morais | R$ 26.000 | Alto (famílias e premium) | Sig |
| Oui Ipanema | Studios e 2 quartos | Rua Alberto de Campos | R$ 22.500 | Médio (longa duração) | Sig |
Perguntas frequentes (FAQ)
1. Quais unidades o Be In Rio Nascimento Silva 387 vai oferecer?
Studios, apartamentos com 2 quartos, gardens térreos com área externa e coberturas exclusivas com vista.
2. O terreno tem acesso por duas ruas?
Sim. O terreno é passante, conectando a Rua Nascimento Silva à Rua Redentor, o que traz fluidez e valor arquitetônico.
3. É possível investir para aluguel por temporada?
Sim! O projeto foi pensado para isso. Studios e coberturas são ideais para Airbnb e público executivo.
4. Os gardens são privativos?
Sim. Unidades térreas com acesso reservado e espaço externo privativo.
5. Já posso agendar uma visita ou reserva?
Sim. A pré-venda está liberada. Fale com um consultor via WhatsApp e receba informações completa.
Conclusão: por que o Be In Rio é o lançamento mais promissor de Ipanema
O Be In Rio Nascimento Silva 387 reúne todos os elementos de um investimento de alto nível:
- Localização entre duas ruas nobres e silenciosas
- Projeto com studios, gardens e coberturas diferenciadas
- Participação de dois fundos sólidos: Opportunity e Brix
- Licença de obra emitida, garantindo segurança jurídica
- Planta versátil para morar ou investir com rentabilidade
Se você busca um imóvel com alto padrão, excelente liquidez e localização estratégica, o Be In Rio é sua oportunidade.
