Lançamento exclusivo na Rua Prudente de Morais, 497 – Ipanema da Safira
O novo ícone de Ipanema
Prepare-se para conhecer o Sal Praia Ipanema, o mais novo lançamento imobiliário da construtora Safira na Zona Sul carioca. Em primeiro lugar, trata-se de um projeto moderno, de altíssimo padrão, com vista deslumbrante para o mar da Vieira Souto.
Além disso, o empreendimento conta com um rooftop exclusivo, com piscina e lazer completo a 32 metros de altura, proporcionando uma experiência única de bem-estar e sofisticação.
Mais do que um endereço, é um estilo de vida. Assim sendo, o Sal Praia Ipanema reúne localização privilegiada, design contemporâneo e conforto absoluto — tudo o que você precisa para viver o melhor do Rio.
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Detalhes do Sal Praia Ipanema
📍 Endereço: Rua Prudente de Morais, 497 – Ipanema
🏗️ Total: 79 unidades + 1 loja
🏢 Arquitetura inteligente e ventilação cruzada
- Studios: 39 a 46m²
- Quarto e sala: 36m² (com 5,70m de largura)
- Garden Studios: 46 a 53m²
- Coberturas lineares: 75m² com pé-direito de 4,5m
✔ Pé-direito variando de 2,60m a 4,50m
✔ 9 unidades por andar
✔ Caixa de escada dividindo o corredor — unidades com vistas privilegiadas:
- 4 com vista mar Vieira Souto
- 4 com vista Prudente de Morais
- 1 vista Prisma
✔ 9º andar tipo lofts, inspirados no conceito do GOA
✔ Prisma revestido e com jardineiras, inclusive para as unidades do tipo quarto e sala
✔ Projeto com ampla ventilação e iluminação natural
Rooftop e Lazer Panorâmico
O Rooftop do Sal Praia Ipanema entrega o que há de mais sofisticado:
- Piscina com borda infinita de 10 x 3,5m
- Vista mar de Ipanema e Ilhas Cagarras
- Vista Morro Dois Irmãos
- Vista Cristo Redentor
- Bar da piscina e solarium
- Academia
- Salão de jogos
- Coworking e sala de reunião
- Bicicletário
🎯 Altíssimo padrão de acabamento e materiais, comparável aos melhores empreendimentos da orla.
Facilidades e Serviços do Sal Praia Ipanema
Para quem valoriza praticidade e gestão inteligente:
- Mini mercado
- Fechadura com biometria digital
- Lavanderia compartilhada
- Maleiro e delivery
- Gestão de aluguel Charlie (ideal para investidores)
- Gerador nas áreas comuns
- Prisma e jardineira indo até o subsolo
Localização Privilegiada
Apenas alguns passos separam o Sal Praia Ipanema de tudo que faz Ipanema ser o bairro mais desejado do Rio:
- Praça General Osório
- Bar Belmonte (Farme com Vieira Souto)
- Estação de Metrô General Osório
- Praia de Ipanema
Aqui, o luxo encontra a praticidade do dia a dia.
Ficha Técnica do Sal Praia Ipanema
- Nome: Sal Praia Ipanema
- Endereço: Rua Prudente de Morais, 497 – Ipanema
- Unidades: 79 residenciais + 1 loja
- Pé-direito: até 4,5m
- Rooftop com vista mar e lazer completo
- Incorporação e construção: Safira Construtora
- Gestão de locação: Charlie
Investir no Sal Praia Ipanema é rentabilidade e segurança
O Sal Praia Ipanema foi desenhado para atender ao novo perfil de investidor, aquele que busca liquidez, valorização e gestão simplificada. Além disso, com a gestão de aluguel realizada pela Charlie, o proprietário garante um retorno profissional, sem dores de cabeça e com isso, conquista uma taxa de ocupação significativamente maior.
Comparativo de Rentabilidade – Charlie x Locação Tradicional
| Modelo de Locação | Gestão Charlie | Locação Convencional |
|---|---|---|
| Ocupação média mensal | 85% | 60% |
| Diária média (Studio Ipanema) | R$ 600,00 | R$ 250,00 |
| Receita mensal estimada | R$ 15.300,00 | R$ 7.500,00 |
| Manutenção e limpeza | Incluída na gestão | Custo do proprietário |
| Divulgação e marketing | Global (Booking, Airbnb, etc.) | Local e limitada |
| Rentabilidade anual estimada | 9% a 12% a.a. | 4% a 6% a.a. |
📊 Conclusão:
O modelo Charlie oferece o dobro de rentabilidade média em comparação à locação tradicional, além de incluir gestão integrada e manutenção contínua. Dessa forma, torna-se o tipo de investimento ideal para quem busca renda recorrente e, ao mesmo tempo, valorização patrimonial em Ipanema.
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FAQ – Sal Praia Ipanema
Na Rua Prudente de Morais, 497, em uma das quadras mais nobres do bairro de Ipanema.
Studios de 39 a 46m², gardens de 46 a 53m² e coberturas de até 75m².
Sim. Quatro unidades por andar têm vista direta para o mar da Vieira Souto, além de um rooftop com vista panorâmica para o mar, Cristo e Dois Irmãos.
Sim, com administração pela Charlie, referência em locações de curta e média temporada.
O pré-lançamento está em andamento. Cadastre-se para receber as informações e plantas antes da abertura oficial.
