Qual o melhor investimento?
Atual cenário econômico
Com a atual pandemia mundial, que chega com força no cenário brasileiro torna imprecisa e até pessimistas as projeções financeiras para este ano 2020 que começa agitado e turbulento. O governo vê se obrigado a tomar medidas de segurança para conter a proliferação do COVID 19, e suspende atividades no setor industrial, comercial em todo o país. Com prejuízo incalculável e sem previsões de retomada do mercado. O cenário atual de investimentos é turbulento, impreciso e gera prejuízos a investidores a nível mundial.
Taxa cambial
Com o dólar na casa dos 5 reais, e uma eminente inflação a vista do consumidor. A tendência é que o comercio tenha um desempenho bem abaixo comparado ao ano passado. Além disso a viajem para o exterior ou compra de produtos importados fique inviável no momento, esse fator geralmente acaba também contaminando teoricamente não precisariam estar com seus valores baseados na moeda dos Estados Unidos. Isso é devido a muitos dos produtos serem comercializados em dólar para exportação, e, se eles são vendidos lá fora por um preço maior, o comerciante brasileiro acabará aumentando o preço por aqui para não ter desvantagem na venda.
A desvalorização do real também atrapalha muito nos leilões dos blocos exploratórios de petróleo e gás do pre sal, que como consequência uma entrada bem menor de dólares no país.
Situação no Brasil e no Mundo
Alerta em latência máxima no atual cenário financeiro:
A Petrobras tem maior queda em 34 anos e guerra do petróleo ameaça afetar reserva do Governo Federal.
Disputa entre Arábia Saudita e Rússia gera consequências negativas para produtos da Petrobrás, pré-sal, etanol e arrecadação do estado.
Nas companhias aéreas a pandemia pode causar prejuízos US$100 bilhões.
Cidade do Rio de Janeiro prejuízos
Com a crise do petróleo, o estado do Rio de Janeiro pode perder R$2,3 bilhões em arrecadação de royalties e atrapalha diretamente o projeto de recuperação fiscal.
As Gigantes do mercado
Samsung e Lg Innotek interrompem produção. Apple fecha suas unidades e limita compra de seus produtos pela internet, Google reduz o número de funcionários na empresa.
Países estão fechando fronteiras… Fábricas estão encerrando operações pelo mundo… Pessoas não saem de casa, muitas estão presas, de quarentena, em lugares distantes de suas residências… estima-se prejuízo de bilhões de dólares para diversos setores e mercados ao redor do mundo.
O mercado de investimentos está prestes há um risco real de grande Recessão. Exatamente, uma crise financeira mundial.
A inércia pode gerar mais prejuízos, Circuit Breaker sendo acionado para reduzir maiores prejuízos nas bolsas do mundo.
A pergunta que não quer calar é, o que fazer diante desta realidade?
Investimento no Mercado Imobiliário
Você deve estar se perguntando porque investir no mercado de imóveis, a resposta é observe como se comportou o mercado em uma grande crise como a de 2008:
Os papéis perderam o lastro ouro e o banco somou prejuízos bilionários com a bolha, os imóveis também desvalorizaram, isso foi um fato, contudo, com a retomada de crescimento da economia, junto a novas politicas financeiras, o valor investido foi recuperado e os imóveis de uma forma geral passaram a rentabilizar. Por isso o imóvel é considerado um investimento conservador, diferente dos papéis que perdem o valor e é necessário muito conhecimento e destreza, e mesmo assim assume-se um alto risco por lucros incertos e instáveis.
Um imóvel não pode ser perdido, roubado ou levado por ninguém.
Franklin Roosevelt
Comprado em um bom negócio, pago integralmente e gerido com
cuidado razoável, é o investimento mais seguro do mundo.
Investimento: Comprar apartamentos pensando no médio e longo prazo
Seja para comprar ou investir e esperar o momento certo para vender ou adquirir um imóvel e colocá-lo disponível para locação, este é o momento certo para comprar um apartamento segundo pesquisa da FGV (Fundação Getúlio Vargas).
O estudo aponta que o país demandará a construção de 14 milhões de novas moradias até 2025, provocando um ritmo acelerado para o mercado imobiliário nos próximos 5 anos.
O biênio que corresponde a 2020 e 2021 é o período ideal para investir no mercado imobiliário já que a moeda brasileira segue desvalorizada, reduzindo o valor de casas e apartamentos.
Depois disso, com a alta da demanda por novas moradias os valores devem subir e com eles, o lucro na hora de negociar esses imóveis novamente.
Investindo em imóveis de alto padrão
Um dos segmentos mais seguros de 2019, o setor imobiliário de luxo viu seus lançamentos aumentarem em 142% em 2018 enquanto as vendas desse tipo de habitação subiram a 92% no mesmo período.
Os dados são do Secovi-SP que também aponta que o poder de revenda de imóveis de médio alto e alto padrão aumentou.
O público está em busca de imóveis maiores,com 100m² a 200m², que custam a partir de R$ 800.00,00 e R$ 2 milhões, respectivamente. 57% dessas transações ocorreram à vista, segundo o Conselho Regional de Corretores de Imóveis
Alguns sinais foram emitidos para aquecer a economia brasileira nos últimos dias. O primeiro passo foi a aprovação da reforma da previdência, com isso o mercado financeiro reagiu positivamente com a política econômica do Governo Federal e o recente anúncio da queda da taxa de juros Selic, pelo Banco Central, ao menor nível da história, para 6% ao ano, um corte de 0,5%. O efeito prático dessa medida será a redução nas taxas de juros para empréstimos e financiamentos imobiliários, por exemplo, pelos bancos públicos e privados.
O governo americano também comunicou o corte de 0,25% em sua taxa anual de juros em 25 pontos-base, o que representa que o percentual ficará na faixa de 2% a 2,25% ao ano. Esse foi o primeiro anúncio de redução, em 11 anos, feito pelo Federal Reserve (banco central dos Estados Unidos). Para especialistas ouvidos pelo InfoMoney, esses fatos elevam a confiança de investidores, sendo uma combinação perfeita para a aquisição de imóveis e investimentos no geral.
Separamos algumas excelentes opções para investir em imóveis prontos recém entregues:
Imóveis campeões de venda com disponibilidade ainda:
Opções de Investimento em Imóveis Prontos
B Side Botafogo Residence
Lançamento Barra Village Lakes
Fontano Residencial Barra da Tijuca
Chateau Raquel
Conheça também os lançamentos das gigantes do mercado
Lançamentos da RJz Cyrela, Mozak, Itten e Opportunity Realizações consolidam a classe de imóveis na planta com segurança de investimento.
Opções de investimento do mercado de lançamentos
Ícono Parque Flamengo
Tropí Leblon
Two Suítes Ipanema Rua Prudente de Morais 32…
Spotlight Botafogo
Latitud Cyrela
Lançamento Rua Senador Dantas
You Botafogo Rua Real Grandeza
Oceânico Barra da Tijuca
Park View Barra Bonita Recreio dos Bandeiran…
Se ficou alguma dúvida sobre investimento imobiliário, escreve para nós, estaremos á disposição para tirar suas dúvidas, assim como, apresentar-lhe um investimento seguro e conservador dentro das possibilidades almejadas.