pronto para morar vida américa del castilho
Descrição
Residencial Club Vida América Del Castilho
Apartamento à venda pronto para morar Residencial Club Vida América na Av Dom Élder Câmara 3443, Del Castilho, Rio de Janeiro Zona Norte. Apartamentos 2 e 3 quartos com suíte e lazer completo, mais de 2.500 m² de lazer. O Vida América conta com segurança e tecnologia é de fato um projeto moderno e com soluções sustentáveis.
Localização do Vida América Av Dom Élder Câmara 3443
O Vida América está literalmente perto de tudo, a 10 minutos do Maracanã, são só 3 estações. A 21 minutos do centro da cidade.
À 24 minutos da Tijuca e 44 minutos de Ipanema Zona Sul. O vida América está a dois passos do Shopping Nova América, que possuí uma estação de metro de fácil acesso. Com certeza o Vida América irá mudar sua vida.
Área de Lazer do Vida América
No Vida América seu momento de lazer tem valor:
- Acesso de pedestres
- Acesso de veículos
- Estacionamento
- Vagas
- Boulevard de pedestres
- Praças dos pergolados
- Traffic calming
- Rampa de acesso ao subsolo
- Salão de festas
- Lounge do salão de festas
- Espaço camarote
- Escada de acesso ao subsolo
- Piscina recreativa de 25 m
- Deck ilha
- Piscina infantil
- Redário
- Deck molhado
- Solarium
- Bar da Piscina
- Sauna úmida
- Repouso da sauna
- Praça de estar
- Espaço slackline
- Fitness
- Lobby
- Mini safári
- Quadra kids
- Churrasqueira
- Play kids
- Playground com minicamping
- Praça de apoio ao playground
Ficha Técnica Vida América Del Castilho
- Área do Terreno: 14.862,78 m².
- Nº de Blocos: 03.
- Nº de Unidades: 534 unidades, sendo 12 unidades por pavimento tipo e 10.
- N° de Pavimentos: 15 pavimentos (Térreo e 14 tipos).
- N° de Elevadores: 3 Elevadores por bloco.
- Unidades de 3 quartos = 180 unidades com área de 64,38 m².
- Unidades de 2 quartos = 354 unidades com áreas entre 51,62 m² e 56,40 m².
- Nº de Vagas: 534 vagas, sendo 238 cobertas e 296 descobertas.
- Construção e Incorporação: Living.
- Projeto de Arquitetura: M&T Arquitetura.
- Projeto de Paisagismo: Sergio Santana Planejamento e Desenho da Paisagem.
- Projeto de Decoração das Áreas Comuns: L’EQUIPE Arquitetura.
- Perspectivas e Plantas Humanizadas: NSadala Arquitetura e Computação Gráfica.
- Masterplan: Archigraph Apresentações Gráficas.
- Fotomontagem: Domus Computação Gráfica.
Baixe a Apresentação Vida América com plantas e área de lazer e muito mais.
DOWNLOADVida América é do Grupo Cyrela
O vida América é a marca do Grupo Cyrela que, desde 2007, é escolhida para fazer parte das vidas de muitas famílias e investidores. Nossa vontade é ser a melhor opção para quem está mudando de vida. Buscamos melhorar todos os dias, desde encontrar o melhor terreno até construir de maneira mais eficiente. Se você está em busca de um imóvel com muitas qualidades, oferecemos o melhor conjunto delas.
- Quais os Cuidados Necessários para comprar imóvel pronto?
- Quais documentos do vendedor do imóvel pronto de pessoa jurídica eu tenho que tomar nota?
- Quais documentos do vendedor do imóvel pronto de pessoa física eu tenho que tomar nota?
- Quais certidões negativas eu tenho que tomar nota do vendedor do imóvel pronto?
Comprar um imóvel requer uma série de cuidados com a documentação.
Para tornar-se dono e proprietário é preciso respeitar uma burocracia de papéis e
fazer tudo conforme a lei. Confira alguns cuidados que deverá tomar com a documentação
na hora de comprar um imóvel!
Quem está vendendo o imóvel pronto deve apresentar documentação. Considerando se o vendedor for uma pessoa jurídica, ou seja, uma empresa, ele deve apresentar:
- Cópia do CNPJ;
- Cópia autenticada do contrato social/estatuto social;
- Documentação registrada na Junta Comercial de alterações no contrato/estatuto;
- Certidão de quitação de tributos de contribuições federais;
- Certidões negativas, (1º,2º,3º,4º e 9º distribuição, 1º e 2º interdições e tutelas + 9º distribuidor do imóvel).
Quem está vendendo o imóvel pronto deve apresentar documentação. Considerando se o vendedor for uma pessoa física:
- Cópia do RG e CPF;
- Cópia comprovante estado civil;
- No caso financiamento;
- Comprovante de renda (contra-cheque ou IR);
- Cópia do comprovante de residência;
- Certidão de quitação de tributos de contribuições federais;
- Certidões negativas, (1º,2º,3º,4º e 9º distribuição, 1º e 2º interdições e tutelas + 9º distribuidor do imóvel).
- Cartório de Protesto;
- Ações Cíveis;
- Falência e concordata;
- Justiça do Trabalho;
- CND/INSS (débitos);
- Executivos fiscais, municipais e estaduais;
- Justiça Federal.
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- Mercado Imobiliário Aquecido
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A BrasilBrokers é uma das poucas empresas no setor que dá suporte completo ao consumidor na hora de comprar ou vender, isso faz uma diferença. Oferecemos uma ampla gama de serviços para facilitar a sua vida! Matéria do InfoMoney
Com uma sequência de cortes na taxa básica de juros (Selic) e a redução dos juros dos bancos para financiamento da casa própria. O cenário é favorável a aquisição de um bens imóveis, justificado pelo concorrência que entre os bancos, atraindo clientes com taxas menores, como consequência menos juros durante o financiamento e uma menor quantidade de parcelas. No primeiro trimestre até Agosto de 2019 houve um salto multiplicador de 13 vezes maior que os números de 2017. As reduções nas portabilidades chegam a variar de 9,76% para 7.30% ao ano, se o valor do financiamento por exemplo for de R$300 mil, a economia chega ao longo do contrato a quase R$100 mil.
A portabilidade de fato tem favorecido muito o investimento no setor, porém ainda apresenta números muito tímidos de aprovação 27%, como a projeção é de melhoria, esperamos que esses números aumentem drasticamente até o final do ano e sejam multiplicados para o ano de 2020, que promete aquecer em mais o setor.
Oferecemos um serviço EXCLUSIVO de suporte financeiro na área do crédito. Para que você tenha a melhor proposta em mãos na hora da aquisição do bem, seja ele para morar ou investir, pronto ou na planta, o que importa de fato é você alcançar seus objectivos com excelência, a Venda ou a Compra é apenas consequência de um complexo de etapas que são regras que construímos ao longo de nossa experiência, portanto não hesite em nos contactar! Experimente e comprove
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City: Rio de Janeiro
Area: Del Castilho
State/County: Zona Norte
Country: Afghanistan
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