Descrição
Residencial Club Vida América Del Castilho
Apartamento à venda pronto para morar Residencial Club Vida América na Av Dom Élder Câmara 3443, Del Castilho, Rio de Janeiro Zona Norte. Apartamentos 2 e 3 quartos com suíte e lazer completo, mais de 2.500 m² de lazer. O Vida América conta com segurança e tecnologia é de fato um projeto moderno e com soluções sustentáveis.
Localização do Vida América Av Dom Élder Câmara 3443
O Vida América está literalmente perto de tudo, a 10 minutos do Maracanã, são só 3 estações. A 21 minutos do centro da cidade.
À 24 minutos da Tijuca e 44 minutos de Ipanema Zona Sul. O vida América está a dois passos do Shopping Nova América, que possuí uma estação de metro de fácil acesso. Com certeza o Vida América irá mudar sua vida.
Área de Lazer do Vida América
No Vida América seu momento de lazer tem valor:
- Acesso de pedestres
- Acesso de veículos
- Estacionamento
- Vagas
- Boulevard de pedestres
- Praças dos pergolados
- Traffic calming
- Rampa de acesso ao subsolo
- Salão de festas
- Lounge do salão de festas
- Espaço camarote
- Escada de acesso ao subsolo
- Piscina recreativa de 25 m
- Deck ilha
- Piscina infantil
- Redário
- Deck molhado
- Solarium
- Bar da Piscina
- Sauna úmida
- Repouso da sauna
- Praça de estar
- Espaço slackline
- Fitness
- Lobby
- Mini safári
- Quadra kids
- Churrasqueira
- Play kids
- Playground com minicamping
- Praça de apoio ao playground
Ficha Técnica Vida América Del Castilho
- Área do Terreno: 14.862,78 m².
- Nº de Blocos: 03.
- Nº de Unidades: 534 unidades, sendo 12 unidades por pavimento tipo e 10.
- N° de Pavimentos: 15 pavimentos (Térreo e 14 tipos).
- N° de Elevadores: 3 Elevadores por bloco.
- Unidades de 3 quartos = 180 unidades com área de 64,38 m².
- Unidades de 2 quartos = 354 unidades com áreas entre 51,62 m² e 56,40 m².
- Nº de Vagas: 534 vagas, sendo 238 cobertas e 296 descobertas.
- Construção e Incorporação: Living.
- Projeto de Arquitetura: M&T Arquitetura.
- Projeto de Paisagismo: Sergio Santana Planejamento e Desenho da Paisagem.
- Projeto de Decoração das Áreas Comuns: L’EQUIPE Arquitetura.
- Perspectivas e Plantas Humanizadas: NSadala Arquitetura e Computação Gráfica.
- Masterplan: Archigraph Apresentações Gráficas.
- Fotomontagem: Domus Computação Gráfica.
Baixe a Apresentação Vida América com plantas e área de lazer e muito mais.
DOWNLOADVida América é do Grupo Cyrela
O vida América é a marca do Grupo Cyrela que, desde 2007, é escolhida para fazer parte das vidas de muitas famílias e investidores. Nossa vontade é ser a melhor opção para quem está mudando de vida. Buscamos melhorar todos os dias, desde encontrar o melhor terreno até construir de maneira mais eficiente. Se você está em busca de um imóvel com muitas qualidades, oferecemos o melhor conjunto delas.
- Quais os Cuidados Necessários para comprar imóvel pronto?
- Quais documentos do vendedor do imóvel pronto de pessoa jurídica eu tenho que tomar nota?
- Quais documentos do vendedor do imóvel pronto de pessoa física eu tenho que tomar nota?
- Quais certidões negativas eu tenho que tomar nota do vendedor do imóvel pronto?
Comprar um imóvel requer uma série de cuidados com a documentação.
Para tornar-se dono e proprietário é preciso respeitar uma burocracia de papéis e
fazer tudo conforme a lei. Confira alguns cuidados que deverá tomar com a documentação
na hora de comprar um imóvel!
Quem está vendendo o imóvel pronto deve apresentar documentação. Considerando se o vendedor for uma pessoa jurídica, ou seja, uma empresa, ele deve apresentar:
- Cópia do CNPJ;
- Cópia autenticada do contrato social/estatuto social;
- Documentação registrada na Junta Comercial de alterações no contrato/estatuto;
- Certidão de quitação de tributos de contribuições federais;
- Certidões negativas, (1º,2º,3º,4º e 9º distribuição, 1º e 2º interdições e tutelas + 9º distribuidor do imóvel).
Quem está vendendo o imóvel pronto deve apresentar documentação. Considerando se o vendedor for uma pessoa física:
- Cópia do RG e CPF;
- Cópia comprovante estado civil;
- No caso financiamento;
- Comprovante de renda (contra-cheque ou IR);
- Cópia do comprovante de residência;
- Certidão de quitação de tributos de contribuições federais;
- Certidões negativas, (1º,2º,3º,4º e 9º distribuição, 1º e 2º interdições e tutelas + 9º distribuidor do imóvel).
- Cartório de Protesto;
- Ações Cíveis;
- Falência e concordata;
- Justiça do Trabalho;
- CND/INSS (débitos);
- Executivos fiscais, municipais e estaduais;
- Justiça Federal.
AQUI VOCÊ TEM SUPORTE COMPLETO COMPROVADO, AJUDAMOS VOCÊ A REALIZAR O SONHO DA CASA PRÓPRIA
- Suporte Completo ao Consumidor
- Mercado Imobiliário Aquecido
- Suporte Financeiro Completo e Exclusivo
A BrasilBrokers é uma das poucas empresas no setor que dá suporte completo ao consumidor na hora de comprar ou vender, isso faz uma diferença. Oferecemos uma ampla gama de serviços para facilitar a sua vida! Matéria do InfoMoney
Com uma sequência de cortes na taxa básica de juros (Selic) e a redução dos juros dos bancos para financiamento da casa própria. O cenário é favorável a aquisição de um bens imóveis, justificado pelo concorrência que entre os bancos, atraindo clientes com taxas menores, como consequência menos juros durante o financiamento e uma menor quantidade de parcelas. No primeiro trimestre até Agosto de 2019 houve um salto multiplicador de 13 vezes maior que os números de 2017. As reduções nas portabilidades chegam a variar de 9,76% para 7.30% ao ano, se o valor do financiamento por exemplo for de R$300 mil, a economia chega ao longo do contrato a quase R$100 mil.
A portabilidade de fato tem favorecido muito o investimento no setor, porém ainda apresenta números muito tímidos de aprovação 27%, como a projeção é de melhoria, esperamos que esses números aumentem drasticamente até o final do ano e sejam multiplicados para o ano de 2020, que promete aquecer em mais o setor.
Oferecemos um serviço EXCLUSIVO de suporte financeiro na área do crédito. Para que você tenha a melhor proposta em mãos na hora da aquisição do bem, seja ele para morar ou investir, pronto ou na planta, o que importa de fato é você alcançar seus objectivos com excelência, a Venda ou a Compra é apenas consequência de um complexo de etapas que são regras que construímos ao longo de nossa experiência, portanto não hesite em nos contactar! Experimente e comprove
Vídeo Atendimento.

Inovação
Aqui você faz Vídeo Atendimento com agendamento prévio.
Aqui você faz Vídeo Negociação direto com Construtor, com quem decide.
Aqui você assina seu Contrato Digital, no conforto do seu lar ou do seu escritório.
Para maiores informações sobre do Guess Taquara, assim como, valores, condição de pagamento, promoções, preencha seus dados para contato no formulário ao lado. Em breve retornaremos o contato seja por e-mail, whatsapp ou telefone, assim como desejar.
Cadastre-se e receba todas as informações.