Imagine acordar todos os dias com a brisa do mar e o som das ondas. A princípio, o Mar Delfim Moreira pode parecer apenas um apartamentos fente mar. No entanto, trata-se de um estilo de vida elevado ao seu ponto máximo. Localizado na Avenida Delfim Moreira, no ponto mais nobre do Leblon, este empreendimento da Safira Engenharia dessa forma redefine o conceito de viver bem, unindo luxo, privacidade e localização insuperável.
Em primeiro lugar, suas unidades são amplas, variando de 333 m² a 513 m². Além disso, o lançamento Mar Delfim Moreira Safira oferece plantas modernas, varandas com vista definitiva para o mar, 4 suítes generosas e acabamentos premium. Como resultado, é a união perfeita entre arquitetura autoral, conforto absoluto e valorização imobiliária garantida.
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Mar Delfim Moreira – Projeto Pensado Para Encantar em Cada Detalhe
Apartamentos Inteligentes para Pessoas Sofisticadas no Mar Delfim Moreira
Acima de tudo, cada apartamento do Mar Delfim Moreira foi projetado para maximizar a integração dos ambientes, privilegiando a iluminação natural e a ventilação cruzada. Do mesmo modo, a sala de estar com vista frontal e os terraços integrados criam uma sensação única de amplitude, bem-estar e exclusividade.
- Living espaçoso com ambientes integrados
- Varandas com guarda-corpo de vidro e vista frontal do mar
- Lavabo decorado com mármore importado
- Copa-cozinha com iluminação natural e ventilação independente
- Áreas:
- Sala de 80m²
- Varanda de 35m²
- Suíte Master de 34m²
- Sala Íntima de 30m²
- Suítes de 20m²
- Cozinha de 28m²
- Área de Serviço de 13m²
Cobertura Duplex Mar Delfim Moreira – Para Momentos Inesquecíveis
Sem dúvida, a cobertura do Mar Delfim Moreira é uma verdadeira obra-prima. Com 513 m², ela une espaço, sofisticação e privacidade de tal forma que permite receber convidados, relaxar ou trabalhar com conforto incomparável.
- Piscina com borda infinita no terraço
- Área gourmet com churrasqueira e ilha central
- Suíte máster com closet duplo e banheira panorâmica
- Espaço para adega e home cinema
Vídeo de apresentação:
Localização Privilegiada do Mar Delfim Moreira — Viver Onde Tudo Acontece
Localização no Leblon
O Mar Delfim Moreira fica no nº 120 da Avenida Delfim Moreira, em plena orla do Leblon. Sempre foi assim: morar à beira-mar, com vista panorâmica e acesso rápido aos melhores serviços. Seu endereço é garantia de prestígio e conveniência.
- Feente a praia do leblon
- A 50 metros do Mirante do Leblon
- Próximo à Antero de Quental e ao Shopping Leblon
- Supermercados, farmácias, escolas e clínicas a poucos passos
- Facilidade de acesso à Lagoa, Ipanema e Gávea
Avenida Delfim Moreira 120 , Leblon – Rio de Janeiro
Valores e Condições de Pagamento – Mar Delfim Moreira
Unidade Tipo 301 – 4 Suítes | 3 Vagas | 332,70 m²
Valor total: R$ 34.000.000,00
Fluxo de Pagamento Simplificado:
Adquirir um imóvel no Mar Delfim Moreira é mais acessível do que parece. O valor pode ser parcelado de forma estratégica, mantendo o equilíbrio entre entrada, prestações e saldo final.
- Entrada no ato (20%): R$ 6.800.000,00 — pago no momento da assinatura
- Mensais (10%): 20 parcelas de R$ 170.000,00 cada — iniciadas após o ato
- Semestrais (10%): 3 parcelas de R$ 1.133.333,00 — reforço intermediário
- Saldo na entrega (59,9%): R$ 20.366.000,00 — quitado após emissão do “Habite-se”
- Parcela final (0,1%): R$ 34.000,00 — valor simbólico para encerramento
Além disso, a estrutura permite que você se organize com tranquilidade até a entrega da obra.
Formas de Quitação do Saldo Final:
O saldo, portanto, pode ser quitado de duas maneiras:
- À vista: com recursos próprios
- Financiamento bancário: junto ao banco de sua preferência
No entanto, o comprador tem até 60 dias após a emissão do “Habite-se” para concluir esse pagamento, evitando assim encargos adicionais.
Ficha Técnica do Mar Delfim Moreira
Empreendimento:
Mar Delfim Moreira
Endereço:
Avenida Delfim Moreira, 120 – Leblon, Rio de Janeiro
Incorporação e Construção:
Safira Engenharia
Balassiano Engenharia
Arquitetura:
Cité Arquitetura
Interiores (áreas comuns):
Figueiredo Fischer
Unidades:
– 6 apartamentos tipo
– 1 cobertura duplex
Tipologias:
– Apartamentos tipo com 4 suítes e plantas de 328 m²
– Cobertura duplex com 513 m² e 4 suítes
Dormitórios:
4 suítes em cada unidade
Garagem:
– 4 vagas (cobertura)
– 3 vagas (apartamento tipo)
Prazo de Obra:
24 meses
Entrega prevista:
Janeiro de 2027
Em resumo, trata-se de um projeto exclusivo, com tipologias amplas, arquitetura autoral e alto padrão de acabamento — portanto, ideal para quem busca sofisticação em uma das localizações mais valorizadas do Rio.
Assinaturas de Arquitetura, Paisagismo e Interiores
Arquitetura – Cité Arquitetura
O projeto arquitetônico do Mar Delfim Moreira é assinado pela premiada Cité Arquitetura, reconhecida por unir estética contemporânea com funcionalidade de alto padrão. Além disso, a fachada foi desenvolvida para oferecer sofisticação atemporal, de tal forma que maximiza a vista frontal para o mar e, ao mesmo tempo, garante conforto térmico e acústico em todos os ambientes.
Paisagismo – Burle Marx Jr.
As áreas verdes levam a assinatura de Burle Marx Jr., cujo trabalho, por exemplo, combina elementos tropicais com linhas elegantes. O jardim frontal, o entorno do edifício bem como os espaços de lazer recebem vegetação nativa, de modo que há uma integração visual com o cenário natural do Leblon, promovendo, assim, bem-estar sensorial aos moradores.
Segurança, Conforto e Infraestrutura Premium
Segurança de Alto Nível no Delfim Moreira
Nada é mais valioso que a tranquilidade. Por isso, o Mar Delfim Moreira conta com portaria blindada, eclusa de acesso, câmeras em todos os andares e controle por biometria nos elevadores.
- Entrada de veículos com clausura
- Monitoramento 24 horas por equipe especializada
- Segurança Haganá
- Controle de acesso facial ou biométrico
- Vagas de garagem com tomadas para carros elétricos
Amenidades
- Piscina raia de 25 m – a forma clássica de lazer e exercício;
- Salão de festas – receba amigos com conforto;
- Academia completa – equipamentos reconhecidos por sua durabilidade;
- Espaço gourmet – respeitando o ritual de reunir a família;
- Segurança 24 h – tradição de tranquilidade com guarita e CFTV.
Mar Delfim Moreira – Um Investimento de Alto Retorno Imobiliário
O bairro do Leblon registra os maiores índices de valorização do metro quadrado no Brasil. Além disso, imóveis com essas características — frente-mar, baixo número de unidades, arquitetura assinada — são extremamente escassos. Isso transforma o Mar Delfim Moreira em um ativo de altíssimo valor para investidores exigentes.
Por que investir no Lançamento Delfim Moreira Safira?
- Valorização em área consolidada
- Demanda alta por imóveis de luxo frente-mar
- Produto raro: 6 unidades exclusivas
- Altíssima liquidez para revenda ou aluguel
Morar no Leblon: Sofisticação e Conforto
Antes de mais nada, imagine viver onde o cotidiano se transforma em poesia. Um lugar onde cada manhã começa com o brilho dourado do sol refletido no mar, e cada detalhe ao redor exala conforto, segurança e beleza. Morar em um apartamento de alto padrão no Leblon não é apenas uma escolha — é um privilégio raro, um convite permanente a um lifestyle que une tranquilidade, exclusividade e bem-estar em perfeita harmonia.
Além disso, viver no Leblon é ter a liberdade de caminhar descalço pela areia logo ao amanhecer, sentindo a brisa fresca e o som suave das ondas como trilha sonora da sua rotina. Logo depois, um café em uma charmosa cafeteria do bairro, cercado por elegância e bom gosto. Por fim, retornar para casa e contemplar uma vista que parece ter sido pintada à mão — com o azul infinito do mar e a grandiosidade do Morro Dois Irmãos completando a cena.
Assim sendo, morar na Avenida Delfim Moreira é mais do que estar em um dos endereços mais cobiçados do Brasil — é viver o melhor que o Rio tem a oferecer, todos os dias.
Depoimentos de Moradores
“Viver à beira-mar sempre foi um privilégio no Leblon. Além disso, a Avenida Delfim Moreira entrega o que há de melhor em infraestrutura. Por exemplo, oferece restaurantes tradicionais, escolas consagradas e, acima de tudo, fácil acesso ao centro.”
— Ana Torres, arquiteta
“A localização é imbatível: de um lado, a orla mais desejada do Rio; do outro, o comércio histórico do bairro. Aliás, quem conhece o Leblon sabe que não se interessa por nada menos que isso.”
— Pedro Albuquerque, empresário
Depoimentos e Reputação da Safira Engenharia
De fato, a Safira Engenharia é reconhecida por empreendimentos de alto padrão, com compromisso com prazos, qualidade de acabamento e atenção aos detalhes. Como resultado, seus projetos anteriores foram elogiados por críticos de arquitetura e valorizados acima da média do mercado.
Faça Parte Dessa Oportunidade Única
Veja matéria do O Globo.
Neste momento, garantir uma unidade no endereço mais icônico do Rio é uma oportunidade única. Não apenas as unidades são limitadas, como também há condições especiais de lançamento e opções de personalização de acabamentos.
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Conheça também o Tom Delfim Moreira.
