Residencial Jardins Jardim Botanico, um novo jeito de viver no Jardim Botânico, Zona Sul Rio de Janeiro. A Mozak mais uma vez cria um empreendimento em um dos melhores pontos da cidade, Rua J Carlos 101, Jardim Botanico. O lançamento Residencial Jardins, será composto de 8 apartamentos, sendo 4 por andar, 4 apartamentos Garden, 4 apartamentos cobertura duplex, Apartamentos de 2, 3, 4 e 5 quartos com 2 vagas de garagem. O Jardins do seu jeito! A Mozak oferece a oportunidade de personalizar cada ambiente da sua casa individualmente, para cada apartamento de acordo com o perfil de cada morador. Lançado em 2020!

Lançamento Jardins Jardim Botânico 

Viver a Rua J Carlos Jardim Botânico é de fato poesia em meio ao concreto, um convite para respirar e olhar em volta, assim é a vida no Jardim Botânico. Plantas e flores dos JARDINS ornamentam as ruas. Certamente abundância em forma de cor e natureza transbordante a cada esquina. Parece até que o tempo voltou e passeamos por um Rio antigo, uma paisagem bucólica e cheia de charme. A sensação de liberdade penetra peito adentro, com o escancarado azul do céu. Sem pedir licença a paz faz casamente com a tranquilidade, nas sombras das árvores que decoram as calçadas. Com espaço para o sol que ao tocar a pele vira quase um abraço.

Ficha Técnica: Jardins Jardim Botânico, assim sendo:

• Tipo de Imóvel: Apartamentos Garden e Coberturas Duplex
• Plantas: 2, 3 e 4 Quartos
• Metragem Total: a partir de 109.66 m²  à 260 m²
• Varanda: Sim
• Suítes: 1 e 2 suítes.
• Serviços: Calibrador digital, bicicletário e tomada para carros e bicicletas elétricas.
• Quartos: 2, 3 e 4 quartos.
• Vaga de garagem: 2 vagas.
• Tipo de obra: Administração
• Condomínio: Jardins
• Endereço: Rua J. Carlos Jardim Botânico Zona Sul, Rio de Janeiro – RJ Brasil.
• Unidades: 8 unidades, sendo 4 por andar.
• Previsão de entrega: não divulgado
• Lançamentos: Setembro de 2020

Condomínio Jardins Jardim Botânico

Trata-se de um empreendimento residencial multifamiliar, constituído por um edifício com 8 (oito) unidades, distribuídas em 3 (três) pavimentos, sendo 01 (um) pavimento Garden e 01 (um) pavimento cobertura com dependência (duplex), sendo assim, 04 (quatro) unidades por pavimento. De fato empreendimento contará ainda com os pavimentos: subsolo e telhado, sendo que o edifício depois de pronto receberá a designação “Condomínio do Edifício Jardins” e numeração pela Rua J. Carlos, n0 101.

A construtora Mozak está formando o grupo de compradores do imóvel, que a contratará para a construção do empreendimento residencial multifamiliar “CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO JARDINS” através do regime de obra por administração. Certamente reserva da futura unidade será formalizada mediante a entrega do cadastro do cliente, ao Lançamentos-RJ.

Caso as informações e a análise seja negativa, segundo os critérios próprios da construtora, a reserva será cancelada, sem quaisquer ônus para ambas as partes. Os adquirentes poderão definir o layout e os materiais de acabamento (pisos, e revestimentos, louças, metais e granitos). tudo de acordo com as condições estipuladas na cláusula do contrato de construção. A construtora oferecerá ainda a opção de acabamentos denominada padrão com os custos englobados no custo de construção previsto no contrato de construção. Além disso, opção de acabamentos descritos acima, será ainda oferecida uma opção de acabamento denominada “osso” que não gerará custo adicional ou crédito.

Lançamento Jardins Jardim Botânico

Lançamento Jardins Jardim Botânico, de fato imóvel oferece um amplo espaço, dando a sensação de uma casa suspensa no ar, com layout moderno e personalizável nos Apartamentos Garden e Coberturas têm a oferecer, raridade na região do Jardim Botânico. O residencial é um Lançamento na Rua J Carlos, contará com serviços para sua família desfrutar do melhor residencial na atualidade.

Apartamento Garden Jardins

• Apartamento 101 com área privativa total 109,66 m²(cozinha, hall, sala, varanda, terraço descoberto, 3 quartos com 1 suíte, banheiro), , localizado no primeiro andar. 
• Apartamento 102 com área privativa total 79.01 m²(cozinha, hall, sala, varanda, 2 quartos com 1 suíte), localizado no primeiro andar.
• Apartamento 103 com área privativa total 160.69 m² (piscina, terraço descoberto, sala, closet, varanda, 4 quartos com 2 suíte), localizado no primeiro andar.
• Apartamento 104 com área privativa total 131.19 m²(piscina, terraço descoberto e terraço coberto, 1 pequena área descoberta, sala, closet, varanda, 3 quartos com 1 suíte), localizado no primeiro andar.

Coberturas Duplex Jardins

• Apartamento Duplex 201 Jardins Mozak com área privativa total 260.00 m²(terraço descoberto, sala, closet, hall, varanda, 4 quartos com 2 suíte), localizado no segundo andar primeiro pavimento. Segundo pavimento: Área total de 134.73 m², terraço descoberto, piscina, sala, depósito, banheiro, circulação, quarto e acesso.
• Apartamento Duplex 202 Jardins Mozak com área privativa total 205.81 m², sendo primeiro pavimento com 101.57 m² (2 varandas, sala, closet, hall, varanda, 2 quartos com 1 suíte), localizado no segundo andar. Segundo pavimento: Área total de 104.24 m², terraço descoberto, piscina, sala, depósito, banheiro, circulação, quarto e acesso.
• Apartamento Duplex 203 Jardins Mozak com área privativa total 255.82 m², sendo primeiro pavimento com 129.56 m² (2 varandas, sala, closet, hall, varanda, 4 quartos com 2 suíte), localizado no segundo andar. Segundo pavimento: Área total de 126.26 m², terraço descoberto, piscina, sala, depósito, banheiro, lavabo, circulação, 1 suíte e acesso.
• Apartamento Duplex 204 Jardins Mozak com área privativa total 195.71 m², sendo primeiro pavimento com 102.96 m² (varandas, sala, closet, hall, varanda, 3 quartos com 1 suíte), localizado no segundo andar. Segundo pavimento: Área total de 92.75 m², terraço descoberto, piscina, sala, depósito, banheiro, lavabo, circulação, 1 suíte e acesso.

Automação Predial Jardins Jardim Botânico

1. Controle inteligente para a iluminação das áreas comuns e fachada através de sensoriamento.
2. CFTV com monitoramento local e remoto.
3. Infraestrutura para instalação de uma futura portaria remota.
4. Irrigação automatizada dos jardins.

Automação Apartamentos Jardins Jardim Botânico

1. Infraestrutura para IOT e para câmeras nas salas, quartos e cozinhas*.
2. Tomadas USB nas salas e quartos.
3. Infraestrutura para rede e telefonia IP*.
4. Infraestrutura para automação de iluminação, áudio e vídeo*.
5. Infraestrutura para automação e ar condicionado*.
6. Infraestrutura para acesso dos apartamentos através de senha, cartão de acesso (ou biometria)*.

Sustentabilidade Jardins Jardim Botânico

1. Áreas comuns entregues com lâmpadas LED.
2. Medidores individuais de água.
3. Bacias com sistema Dual Flush com economizador de água.
4. Iluminação das áreas comuns com sensor de presença (hall de acesso, hall dos pavimentos e escada).
5. Coleta seletiva de lixo.
6. Irrigação automatizada.
7. Metais das áreas comuns com válvula de pressão economizadoras de água.

Segurança Predial Jardins Jardim Botânico

1. Alarme, sensores perimetrais e Circuito de CFTV.
2. Infraestrutura para instalação de uma futura portaria remota*.
3. Botão anti pânico (área comum).
4. Película protetora anti vandalismo no vidro da portaria.

Segurança das Unidades Jardins Jardim Botânico

1. Infraestrutura para câmera de vigilância**
2. Infraestrutura para botão anti pânico**
3. Infraestrutura para acesso dos apartamentos através de senha, cartão de acesso (ou biometria)**

Serviços Jardins Jardim Botânico

• Calibrador digital, Bicicletário e Tomadas para carros e bicicletas elétricas.

Diferenciais do Jardins Mozak

• Profissionais renomados para concepção e desenvolvimento da fachada design.
• Consultorias especializadas na verificação da qualidade e segurança executiva dos cálculos e projetos de fundação e estrutura (qcp).
• Consultoria ambiental para estudo e promoção da sustentabilidade no projeto, canteiro de obras e empreendimento.
• Uso de sistemas e aparelhos para melhoria do gerenciamento de obra, garantia da segurança da informação e controle de indicadores de desempenho.
• Garantia da qualidade construtiva da obra, através de testes de verificação periódicos e auditorias internas e externas.
• Implantação das melhores práticas para garantia da segurança e saúde dos trabalhadores, inclusive com reconhecimento externo (Prêmio Vitae Rio).
• Melhorias construtivas para garantia do atendimento à nova norma de desempenho das edificações. ex: DESEMPENHO E DURABILIDADE ESTRUTURAL, GARANTIA DO CONFORTO TÉRMICO E ACÚSTICO E DA SEGURANÇA CONTRA INCÊNDIO, GARANTIA DA ESTANQUEIDADE E ISOLAMENTO ACÚSTICO, VIDROS COM ESPESSURAS QUE GARANTAM O DESEMPENHO ACÚSTICO DAS ESQUADRIAS E UTILIZAÇÃO DE VIDROS COM TECNOLOGIA DE MÁXIMA SEGURANÇA NOS GUARDA-CORPOS.
• Diferenciais exclusivos e personalizados para cada cliente pela Escala Arquitetura.
• Utilização de linhas especiais de esquadrias de alumínio para garantia do desempenho acústico, segurança e estética. ex: LINHAS EUROPÉIAS.